Tausz Katalin: Az óváros. Gondolatok egy városi kis-társadalom szerveződéséről - Nagy Iván Könyvek 4. (Balassagyarmat, 1998)

A lakáspolitika magyarországon, Balassagyarmaton és az Óvárosban

Az épületek többsége földszintes (a lakók 97 %-a lakik ilyenben), és kert, udvar is tartozik hozzá (a lakók 88 %-a esetében). A lakások 36 %-ának alapterülete nem haladja meg az 50 négyzetmétert sem. Ahhoz képest, hogy az Óváros városközponti terület, a komfortosság nem túl jó: a lakások majd 64 %-ában van WC (Balassagyarmaton a Próbanépszámlálás szerint arányuk 88 %), vezetékes vízzel 75 % ellátott (a városban 92 %). Ezekben az épületekben a lakók a lakáson kívül, az udvar vagy a kert végében felállított illemhelyeket kénytelenek - olykor más családokkal közösen - használni. A komfort nélküli lakásmód a nyolcvanas évek végén már nem felelt meg a kor városi normáinak, megbélyegezte azokat, akik ilyen körülmények közé kényszerültek. Az óvárosi és a balassagyarmati lakások komfortfokozata közötti eltérés is az óvárosi lakosok társadalmi lemaradottságérzetét erősítette. A városban a kérdezés időpontjában még nem volt vezetékes gázellátás - ez az egyik oka, hogy a fűtési mód miért korszerűtlen. A lakások 78 %-ában fűtenek szénnel és/vagy fával, 97 % az egyedi fűtéssel ellátott lakások aránya. (Balassagyarmaton a helyiségfűtéses lakások aránya 56 %.) A központi fűtés előnyeit a lakók mindössze 4 %-a élvezheti, olajkályhát a lakók 7 %-a használ, villanykályhát 3 %. (A városban a helyiségfűtés a lakók 51 %-át érinti.) A lakások tehát nem csupán kisebbek komfortfokozatuk szempontjából is jóval elmaradnak a városi átlag mögött. A komfortfokozat jellemzői szorosan összefüggnek: a csak szénnel, fával fűtők közül jó formán senkinek sincs vezetékes víz, WC, fürdőszoba a lakásában. A lakás minősége és nagysága is kapcsolatban áll egymással: minél több szobás egy lakás, annál inkább törekszenek a bent lakók korszerűsíteni a fűtést, bevezetni a vizet, WC-t, fürdőszobát kialakítani. A lakáspolitikát jól jellemzi a tulajdonosi, illetve főbérleti jogviszonyú laká119