Magyar Országos Tudósító, 1934. május/1
1934-05-01 [099]
3. törvényszéki kiadás, Budapest, 1934. május 1. A KÚRIA ÍTÉLETE A BALATONFÜREDI MONSTRE POLGÁRI PÖRBEN. Ismeretes, hogy a Szent Benedek-rend, mint a balatonfüredi fürdőtelep tulajdonosa néhány évvel ezelőtt megtámadta a Balatonfüredi Fürdő és . Asványvizvállalattal - o telep bérletére vonatkozólag fennálló - 1917 évi alapszerződésének, illetve az utóbb kötött pótszorződéseknek joghatályesságát. A felperes boncésrend jogi képviselője: Bernolák Nándor dr. ügyvéd a budapesti központi járásbiréság előtt megindult pörben főleg a gazdasági lehetetlenülésre, valamint egyéb okokra hivatkozott, amelyek szerinte a szerződések további fenntartását valósággal lehetetlenné teszik s ezért az alapbérösszeg megfelelő felemelését indítványozta. Az alperes fürdővállalat jogi megbizottja: dr, Salusinszky Gyula ügyvéd ezzel szemben, ugyancsak -a gazdasági lehetetlenülésre hivatkozva, ellenezte a bérösszeg felemelését s a kereset elutasítását kérte, A királyi kúria végső fokon hozott végítéletében helyt adva a felperesi koresetnek, érvénytelennek mondotta ki a megtámadott bérleti szerződésokot s utasította a másodfokon eljárt budapesti kir, törvényszéket: találjon méltányos megoldást vagy a bérlet további fenntartására, vagy végleges felbontására, illetve megszüntetésérc, A budapesti kir. törvényszék hosszak mérlegelés és több szakértő meghallgatása után döntött az érdekes pörben, Bernolák Nándor dr, felperesi ügyvéd az alapbérösszeg száz százalékos valorizálását, illotvo évi 14o.ooo pengő megítélését kérte. Viszont Salusinszky Gyula dr, alperesi jogi képviselő legfeljebb évi 25ooo pengőben kérto a bórösszog megszabását, A törvényszék végül is évi 4o.ooo pengőben állapította meg az uj bérösszeget. Ez ellen a határozat ellen mind a két perbáli'fél flülvizsgálati kérelemmel fordult a királyi kúriához, amelynek VI. Számú^polgári -tanácsa, Koés Emil kúriai bíró clnöklésével tárgyalta újra a régóta húzódó polgári pert. A mintegy két héttel ezelőtt megtartott, többnapos kúriai tárgyalás során előbb dr. Antalffy Mihály kúriai biró ismertette a nagyszabású pör előzményeit és mázsányi előiratát, majd dr. Bernolák Nándor felperesi ügyvéd indokolta meg a Szent Benedek-rend'álláspontját s ezt követően - ugyancsak több délelőttön keresztül - dr, Salusinszky Gyula, az alperes jogi képviselője fejtette ki a fürdővállalat perbeli állásfoglalását, A kúriai tanács, dr, Koés Emil kúriai biró clnöklésével ma délelőtt hirdette ki a legfelsőbb biróság végitéletétigen nagyszámú érdekelt s főleg jogászi hallgatóközönség jelenlétében, A kúria a szerződés felbontására, illetve végleges megszüntetésére, hatályon kivül helyezésérc alapos okot non talált, dc mind a két fél szempontjából méltányosnak Ítélte a szerződés megfelelő módosítását. Igy a kir. kúria az 1917 évi, gazdaságilag valóban lehetetlenné vált alapszerződés 7. szakaszát akként módosítja, hogy a fizetendő évi bérleti összeg mértékét az 1931 év október elsejétől•kezdvc, visszamenőleges 'joghatállyal évenként 60.000 pengőre fölemeli, A kúria megállapítja, hogy a visszamenőleges hátralékos szeget az alperesnek tizenegy bérnegyed'.alatt, egyenlő részletekben kell pótlólagosan megfizetnie, A különböző adók továbbra is az alperest terhelik, viszont a kúria az alperes által"fizetendő 15oo pengős lakásbérleti összoget évi ezer pengőre leszállítja. Megengedi a kúria, hogy az alperes a lelkészi hozzájárulás óimon fizetendő évi összegből bizonyos hányadot'az utólag fizetendő hátralékos bérösszegbe beszámíthat, illetve abból levonásba helyezhet, A kúria az alperes részéről letétbe helyezendő óvadék összegét 25o.ooo pengőben szabja meg, do mégis azzal a kedvezménnyel, hogy amennyiben a bérlő a fürdőtelepen legalább ötszázezer pengőt éro beruházást eszközöl, ebben'az esetben a letétbe helyezendő kaució összege 25o.ooo pengőről loe # ooo pengőr.- csökkenthető. Végül a kúria az alperest 95.ooo pengő részperköltségben marasztalta cl, amely összeg megfelelő arányban részint a felperesi ügyvédet, részint a meghallgatott szakértőket illeti meg. A kúria egyébként megadja az alperesnek'a jogot arra, hogy 'amennyiben a fonti feltételeket súlyosaknak találná, 1934. juniu3 3o-ig bezárólag, legkésőbb 1934. december 31-érc a maga részéről felmondhatja a bérleti szerződést. Ez a jog csupán egyszer és csupán a jelzett határidőn belül illeti neg az alperest. /Folyt.köv./ Ky.
