Tiszaföldvári Hírlap, 1991 (3. évfolyam, 1-12. szám)
1991-12-01 / 12. szám
RENDELETEK 3. ) Az adókötelezettség kiterjed - az építmény rendeltetésétől, illetőleg hasznosításának módjától függetlenül- az építményben található valamennyi helyiségre ideértve a 4.) bekezdésben foglaltak kivételével - az építmény kiegészítő helyiségeit is. 4. ) Az alábbi kiegészítő helyiségek nem esnek adókötelezettség alá: a. ) az építmény (fűtését és melegvízellátását biztosító energiahordozók) szén, tűzifa, háztartási tüzelőolaj - tárolására szolgáló helyiségek b. ) kazán elhelyezésére szolgáló helyiség (kazántér) c. ) a salaktároló helyiség d. ) a be nem épített padlástér e. ) a rendeltetésszerűen használt pince helyisége f. ) a szerszámos kamra. Az adó alanya 3. § 1. )Ha az építményt nem terheli valamely, az ingatlannyilvántartásba bejegyzett vagyoni értékű jog, az adóalany az, aki a naptári év első napján az építmény tulajdonosa. 2. ) Ha az építményt valamely, az ingatlannyilvántartásban nem jegyzett vagyoni értékű jog terheli, az adóalany az, aki a naptári év első napján a vagyoni értékű jog gyakorlására jogosult. 3. ) Az építmény tulajdonosa és a vagyoni értékű jog gyakorlására jogosult személy megállapodhat abban, hogy az adókötelezettséget kizárólagosan egyikőjük viseli. 4. ) Több tulajdonos vagy több vagyoni értékű jog gyakorlására jogosult személy esetén az adókötelezettség a tulajdoni, illetőleg jogosultsági hányadoknak megfelelően alakul. 5. ) Társasház, garázs és üdülő esetén a tulajdonosok önálló adóalanyok, a közös használatú helyiségek után az adó alanya az említett közösség. Az adómentességek, kedvezmények 4. § 1. ) Személyes adómentességet élvez az a magánszemély illetőleg magánszemélyek jogi személyiséggel nem rendelkező egyesülése, akinek (amelynek) az önkormányzat illetékességi területén kommunális beruházás céljára teljesített befizetése - a támogatások levonása után - eléri vagy meghaladja az e rendelet alapján megállapítható adó éves összegét. 2. ) Az adómentességre való jogosultságot az érintett személy(ek)nek az adómegállapítás esedékességének idejét megelőzően a polgármesteri hivatalnál be kell jelentenie. 3. ) Személyes adómentességet élvez az a tulajdonos, illetőleg a vagyoni értékű jog jogosultja, aki rendszeresen szociális segélyben részesül. 4. ) Mentes az adó alól: a. ) a szükséglakás, b. ) a szociális, egészségügyi és gyermekvédelmi, illetőleg a nevelési-oktatási intézmények céljára szolgáló építmények, c. ) a műemléképítmény, d. ) az egyházak tulajdonában álló nyilvános istentiszteletre szolgáló templom, imaház, a lelkész elhelyezésére szolgáló építmény, c.) valamennyi lakás esetében az állandó lakcímbejelentéssel tartózkodó közeli hozzátartozók után a hasznos alapterületből személyenként 25 m2, f. ) a három évet meg nem haladó időtartamra létesített (ideiglenes) építmény, g. ) a korábbi jogszabályok alapján határozattal engedélyezett új építésű lakásokra vonatkozó mentesség annak lejártáig fennmarad, h. ) a község lakosságának élelmiszeripari és ruházati cikkekkel való ellátását szolgáló üzlethelyiség - feltéve, hogy italárusítás nem folyik benne -, ideértve az ennek rendeltetésszerű működéséhez szükséges raktár- és szociális célú helyiségeit is, i. ) a mezőgazdasági rendeltetésű épület (csűr, magtár, ól, szín, istálló, pajta), ha rendeltetésének megfelelően használják. 5. ) Komfortnélküli lakás esetében 50%-os kedvezmény illeti meg a tulajdonost, illetve a vagyoni jog jogosultját. 6. ) Saját háztartásában eltartott gyermekét (gyermekeit), illetve fogyatékos gyermekét egyedül neveli. Az adókötelezettség keletkezése és megszűnése 5. § 1. ) Az adókötelezettség kezdő időpontja annak a naptári évnek az első napja, amelyet megelőző évben az épíünény használatbavételi, illetőleg fennmaradási engedélyét az illetékes hatóság kiadta. 2. ) Építési engedély nélkül épült, illetőleg használatbavételi engedély nélküli használatba vett építmény esetében az adókötelezettség a tényleges használatbavételt követő év első napján keletkezik. 3. ) Az adókötelezettség befejező időpontja annak a naptári évnek az utolsó napja, amelyben: a. ) az építményt lebontották, b. ) az más módon (pl. természeti csapás, vagy tűz következtében) megsemmisült, c. ) az illetékes hatóság a használatbavételi engedélyt visszavonta. 4. ) Az építmények az év első felében történő megszűnése eseten a második félévre vonatkozó adókötelezettség megszűnik. 5. ) Az építmény használatának szünetelése az adókötelezettséget nem érinti. Az adó alapja, adó mértéke 6. 8 1. ) Az építményadó alapja az építmény négyzetméterben számítolt hasznos alapterülete. 2. ) Az adó mérteke: a. ) a rendezési tervben üdülőterületen épült üdülők esetében 80,Ft/m2 b. ) lakás esetében az adókötelezettség alá eső minden egész négyzetmétere után, ha a lakás külterületen található 30,- Ft/m2 c. ) belterületen lévő lakások esetében az adó mértéke 30,- Ft/m2 d. ) minden más adókötelezettség alá cső nem lakás céljára szolgáló építmény vonatkozásában 20,- Ft/m2. Kivéve:- iroda és vendéglátó, valamint kereskedelmi tevékenységet szolgáló helyiségek 30,- Ft/m2- termelő és egyéb szolgáltatásra használt építmények 20 Ft/m2- termelő és szolgáltató üzemek, vállalatok, valamint magánvállalkozók tulajdonában, kezelésében lévőépílmények esetében a szociális célt szolgáló helyiségek (öltözők, zuhanyzó, WC) 10,- Ft/m2 Az adó bevallása és az adó megfizetése 7.§ 1. ) A vállalkozó és a magánszemély, ha az önadózást választotta, bevallását az adóévet követő év február 28-ig teszi meg. Magánszemély adóját akkor állapíthatja meg önadózással, ha az önadózásra vonatkozó szándékát az adóhatóságnak bejelentette. 2. ) Az a magánszemély, aki nem az önadózást választotta, az adóévet követő év január 31-ig nyújtja be a bevallását. 3. ) Személyi adómentességre való jogosultságot az érintett személy(ek)nek 30 napon belül kell a polgármesteri hivatalnál bejelenteni. 4. ) Változás esetén az adóévet követő 13 napon belül az előírt nyomtatványon tájékoztatja az adóhatóságot. 5. ) Nem kell újabb adóbevallást tenni, mindaddig, amíg az adókötelezettséget érintő változás nem következett be. 6. ) Az építményadót két egyenlő részben kell megfizetni:- az első félévre esőt március 31 -ig- a második félévit szeptember 15-ig. 7. ) Az adóhatóság a helyi adó befizetéséről a személyi jövedelemadó-leszámoláshoz szükséges igazolást az az adó megfizetése után, de legkésőbb a megfizetést követő év január 31-ig adja ki.
