Tóth Ferenc: A makói ház. A Makói Múzeum Füzetei 30. (Makó, 1982)

ANYAG ÉS TECHNIKA - A házállomány

Amikor a város lakossága rohamosan növekedett, rendre új városrészek népesültek be. I800 és l85o között megháromszorozódott a lélekszám, és ekkor született meg az Újváros. Korunkban stagnál, hosszabb távon szemlélve csökken a népesség, nincs tehát olyan feszitő erő a házhelyek kialakításában, mint egy demográfiai robbanás idején. Az utóbbi időben viszont külső természeti katasztrófa adott lökést a házépítéseknek. Az l97o. évi árviz és az 1974, 1975. évi rendkivüli belviz több mint kétezer házat -- a házállomány negyed részét -- rongálta meg. Bár az Árviz utca és környéke ekkor létesült, mégis korunkra nem a ház és lakásállomány növekedése a jellemző, csak megfiatalodása. A tanyák megszűnése és a városba költözés -- az urbanizáció szemszögéből -- a minőségi házcserét eredményezi. A város hátrányos helyzete mutatkozik meg abban, hogy ilyen természeti katasztrófák következtében is éppen csak megközelíti Makó a megyei városok lakásépítési ütemét. Hátrányos helyzetű abban az értelemben is Makó, hogy állami forrásból a lakások nem egészen nyolc százaléka épült, Szentesen és Csongrádon viszont egynegyede. Az 195o-es és l96o-as évekhez viszonyitva dinamikussá vált Makón a lakásépités, de ezek — nagyobb részt OTP kölcsön igénybevételével -- magán erőből létesültek. Az építtetőknek manapság a legnagyobb gondot a megfelelő házhelyek hiánya okozza. Állami értékesitésü telek nincs, a megosztható házhely fogyóban van, marad a legköltségesebb megoldás, elavult házak elbontásával biztositani a szükséges épitési területet. Az ingatlanközvetítő becslése szerint a házak kilencven százaléka igy épül. A legegyszerűbb és a legolcsóbb megoldások közé tartozik, amikor a szülői ház elbontásával, annak helyére épül az új ház. "Szüleink először nem akarták a régi házat lebontani -mondja S. M. MÁV alakalmazott -- úgy kellett őket meggyőzni. Az volt a tervük, hogy a házat felújítják, de ha 12o-l3o ooo forintot ráköltöttek volna, akkor is régi szerkezetű ház maradt volna. Hosszú töprengés, beszélgetés sőt vita után sikerült meggyőzni őket az új ház épitésére. Mivel már nem tudták volna állni a kölcsön összegét, igy ajándékozás cimen átiratták a nevünkre." A házzal rendelkező idős szülők félnek a bizonytalan jövőtől, nem szívesen válnak meg még attól az elavult, nádtetős háztól sem, mint B. I. ötholdas újvárosi egyéni gazda. 44