Levéltári Szemle, 20. (1970)

Levéltári Szemle, 20. (1970) 3. szám - Baranya Margit: A telekkönyv funkciója és a telekkönyvi iratok, 1873–1914 / 572–618. o.

kölcsönök alapján bocsát ki. A záloglevél hosszúlejáratú mezőgazdasági kölcsönök kibocsájtását tette lehetővé. Zálogleveleket az intézet csak azon kölcsönkövetelései erejéig bocsáttathatott ki, amelyek jelzálogokkal teljesen fedezve voltak. A telekkönyvi jog külön fejezete foglalkozik a telfcl _t_eher joggal. A telki terhek vagy: I, a törvényen, vagy: II. magánrendelkezésen alapulnak. I. Törvényen alapuló telki terhek a következők: 1. Az úrbéri s hasonló viszonyokból eredő váltoágösszegek. Ilyenek: a/ a szőlődézsmaváltság, b/ a maradványföldváltság, c/ az irtványföldváltság és d/ a majorsági zsellértelkek váltsága* Ezen váltságösszegekről Qgj-egj község telekkönyvében külön teherlapot nyitottak, melyen az egyes váltságkötelesek egyenként fel vannak tüntetve! emellett az egyes váltságköteles telkeknél azok A/ lapjára feljegyzik, hogy a telket mennyi váltságtőke terheli. 2

e Törvényen alapuló telki terhek a vízszabályozási járulékok is. Ezek az ártéri birtokosok által a vízszabályozási társulat részére fizetendő visszatérő szolgáltatások* 3» Idetartoznak a legelőtársulat által a tagokra kivetett járulékok, ide értve a legeltetési és egyéb használati dijakat is, 4. Hasonló^természetűek phyloxera által elpusztított szőlők felujitására felvett kölcsönök törlesztési részletei, amelyek szintén telki tehernek tekintendők. 5* Törvényen alapuló telki teher a kegyuraság is, amely főleg a kegyurasági templom és paplak fenntartásából áll. Dologi teher lehet kivételesen a párbér is, mely a lelkészeknek fizetett egyházközségi adó, 6. A földbirtokreform során kiosztott házhelyeken - 1927~ben az állami kislakásépitő - akció során nyújtott építkezési hitelből származó követelés az Ilyen Ingatlant telekkönyvi bejegyzés nélkül is dologi teherként terheli. II. Magánrendelkezésen alapuló telki terhek: 1. A törvényes terhektől abban különböznek, hogy nem részesülnek törvényes kiváltságban, hanem a telket csak ugy terhelik, mint bármely más magánteher /csak a C lapra történt telekkönyvi bejegyzés esetében/. Ide tartozik főleg az élelmezés vagy tartás joga, amely a telek mindenkori 615