Kiskunhalas Helyi Értesítője, 1935 (35. évfolyam, 1-104. szám)
1935-11-06 / 89. szám
november 6 KISKUNHALAS HELYI ÉRTESÍTŐJE 3 MEZŐGAZDASÁGI HELYZETKÉP 1935 ŐSZÉN Miért csappaat meg fellüDŐeD Halason az ingatlanvásárlás és egyenes arányban, mi okozza az ingatlankínálat csökkenéséi is? Gazdák és bérlők, ingat’aneladá- nagyban hozzájárul az ingatlankinásokkal foglalkozó ügynökségek, da különböző magánszemélyek is, általában eladók és vevők, akiknek az érdeklődése a föld iránt való kedv körül hullámzott, mint érdekességet emlegetik hetek óta azt a jelenséget, hogy Halason az utóbbi hetekben feltűnően le csappant az ingatlanvásárlás és ugyanakkor lecsökkent az ingatlankínálat is, ami pedig még a közelmúltban is nagy érdeklődést váltott ki. Ennek oka kétségtelenül a gazdasági viszonyokban keresendő, de ugyanakkor nem lehet megelégedni kizárólag ezzel a magyarázattal, hanem tovább kell kutatni speciális okait ennek a jelenségnek, aminek határozottan különleges szimpto- má'.t is megtalálhatjuk, ha a mélyére tekintve boncoljuk a kérdést. Munkatársunk, tekintettel arra, hogy ez a probléma egyre jobban érdekli az embereket és a közönség :s különféle komentárokkal kiséri a jelenség okait, ennek az aktuális kérdésnek igazi okait megvilágítandó, a legkülönfélébb oldalról beszerzett információk alapján a következőket tudta meg: Drága a pénz — bizonytalan az ingatlan hoza- déka? Egyik felfogás szerint — ami kétségtelenül legalább is részben megállja a helyét, az okot abban látják, hogy a pénztelenség még .mín- dig tart, sőt talán még fokozo'tabban érezhető, mint például a közelmúltban is, mindenki vigyáz a meglévő pénzére és azok fokozottan őrködnek a pénzükre, akiknek nagyobb összegük van és nem is gondolnak ingatlanvásárlásra. Ugyanezzel az okkal párhuzamosan viszont más-ok arra is utalnak, hogy a termények árainak különös hullámzása, az utóbbi éveknek abnormis időjárási viszonyai nagy hatással vannak a termények mennyiségére és igy a föld hozadéka bizonytalanná vált, legalább is olyan irányban, hogy meggondolják sókan vájjon érdemes-e a drága pénzt földbirtok- kai felcserélni. Ez a feltevés, különösen a föld hozadékára való része bár nem állja meg teljesen a helyét, mindenesetre domináló szempont és igy könnyen elfogadható, hogy ennek is hatása van az ingatlanok gazdátcserélésének megcsappanása terén. A védett gazdák, védett pozíciójukban — nem is gondolnak földjük eladá= sára Jól beavatottak és azok, akik a kérdéssel huzamosan foglalkoztak azt mondják, hogy a védett gazdák nem is gondolnak arra, hogy földjüktől, vagy akár annak egy részétől megváljanak, mert védett pozíciójukban biztonságba érzik magukat, megszabadultak a nyomasztó gondoktól és nyugodtan gazdálkodnak, mert hiszen a védettséggel szemben olyan csekély a fizetnivalójuk, hogy annak játszva eleget tehetnek, nincs is tehát semmi okuk arra, hogy birtokuktól megválni akarjanak. Ez a védettség tehát, a mely nyugalmi állapotot teremtett, nagyon sok bajba volt gazdának lat csökkenéséhez, mert hiszen éppen a nyomasztó adósságban volt megtalálható rendszerint az az oka annak, hogy a földeket eladóvá tették. Ennélfogva a dolgok természetes rendjénél fogva a védett gazdák birtokai nem is valószínű, hogy a belátható jövőben eladó földekké fognak válni. A nem védettek nincsenek az eladásra rászorulva A fenti szemponttal párhuzamosan itt vannak ezenkívül a nem védett gazdák, akik tulajdonképpen azért nem védettek, mert nincsenek adósságaik és igy semmi okuk sincs arra, hogy földjüket eladóvá tegyék. Ezek is kiesnek ennélfogva az eladók sorából, ami kicsi ezenkívül megmarad, az alig tekinthető jelentősebb szám-u eladónak. A törpebirtokosnak egye dűli megélhetési forrása 2—3 holdja — a múltban sem volt eladó Hátra vannak ezek szerint a két, három, esetleg négy-öt holdas kis törpebirtokosok, ezek viszont ebben a kis birtokban egyediüli egzisztenciájukat találják meg,'bevételi forrásuk kizárólagos jövedelmét jelenti, akik a múltban is szorgosan őrködtek kis birtokuk ,felett és évtizedekkel ezelőtt sem voltak eladóknak tekinthetők. Rendszerint ezek a kis birtokok szőlőből, gyümölcsből állnak, tulajdonosaik a piacra batyuznak, hétröl-hétre keresik meg pár pengőjüket és ebből pontosan fizetik adójukat, minden egyéb közterheiket, kis birtokuk mellett nem is gondolnak ma arra, hogy adósságba keveredjenek és igy ezek tekinthetők minden kis egzisztenciájuk mellett is a legszilárdabb alapon állóknak, szegényesen élnek, igények nélkül töltik el a dolgos szürke hétköznapokat, ds ugyanakkor gondok és főleg adősságmeníesen. Kik tehát és különösen kik voltak az eladó ingatlantulajdonosok ? Hol vannak tehát, illetve honnan regrutálódtak azok, akiknek soraiból az eladók kikerültek? Mint említettük, ezek voltak azok a gazdák, akik el voltak adósodva egészen addig, amíg a védettség nem sietett segítségükre, továbbá azok a kevesen, akik azért adták el a birtokukat, hogy a határ más részén vehessenek másik földet. De az idők is segítségére voltak az eladásban a birtokosoknak abban az időszakban, amikor lázasan tetőfokára lépett a földvásárlási kedv és amikor a nagy pénzbőségben egymásra licitáltak a vevők. Ma ezek az idők már megszűntek és a jelek szerint mind inkább stabilizálódni fog a mai állapot. Volna-e kereslet, ha nem csappant volna meg a kínálat Ha föltesszük a kérdést, hogy vol- na-e kereslet,, ha a kínálat megmarad a régi mederben, akkor is oda | lyukadunk ki, hogy hasonló helyzetben állna most a helyzet. Ma is sokan vannak, akik szívesen vennének birtokot, de nincsen pénzük hozzá és igy nevetségesen alacsony árakat к máinak fel a megmaradt eladóknak, úgyhogy adás-vételi ügylet nem válhatik belőle. összegezve a következményeket, meg lehet állapítani a telekkönyvi adatokból is, hogy a mai ingatlanforgalom össze sem hasonlítható az elmúlt évben, vagy pláne a két évvel ezelőtt fennállott állapottal, az ötvenszázalék csappanást jóval meghaladja az ingatlanforgalom zuhanása. A jövő kilátásai Az ingatlanforgalomra vonatkozó Az angol piacon úgy látszik szilárd i a magyar pulyka helyzete és igy elő- ! reláthatólag a kereslet további fokozására lehet számítani. A Külkereskedelmi Hivatal a legújabb helyzetjelentések alapján újból meg állapította a pulykáért az exportőrök áláliamositják. Az ügyben most a következőket jelentik: Értesülésünk szerint most már nem távoli programmról van sző, mért már január elsején életibe lépnek a közegészségügyi szolgálat államositásáfól szóló rendelkezések. Az előkészítő tárgyalások eredménye a’apján az államosítás tengelyéül az Országos Közegészségügyi Intézetet választják, i Az intézet eddig, tudományos munkássága mellett, gyakorlati kérdésekkel foglalkozott, most pedig adminisztrációs szervvé is kiépiitik. Az államosítási tervezet végrehajtását vezeti be az a rendelet, amely december elsején rendelkezési állományba helyezi az ország valamennyi törvényhatóságának, városápak és járásának tisztiorvosát A belügyminiszter dönti majd el, hogy az önkormányzatok tisztiorvosai közül kiket vesz át állami szolgálatba és kiknek rendeli el a nyugdíjazását? A tisztiorvosok átvételénél részint egyéni, részint takarékossági szempontokat kívánnak szem előtt tartani Az áUamositós után minden városban csak egy tisztiorvos tesz, mig ma az a helyzet, hogy egyes városokban megyei, városi és járási tisztiorvosok működnek. Minden város tisztiorvosa, természetesen megfelelő számú kerületi orvos közreműködésével látja majd el tisztségét. Máshelyről и következeket mondották: — A hír úgy látszik, megfelel a valóságnak. A miniszter aiiiamositani fogja a tisztiorvosi kar tagjait. Hogy kik lesznek kinevezve az uj állami tisztiorvosi karba, azt még seriki sem tudja. Úgy hirlik, hogy e kj(n»vezési jogot a rniniezguk a gazdák, nemkülönben az ingatlan eladásokkal foglalkozó ügynökségek is sorra és rendre igazolják, de meg kell állapi tani, hogy többé-kevésbbé országos szimptomá- nak is tekinthető ez a helyzet. Hogy a jövő milyen változásokat tartogat, arra nem lehet jóslásokba boesájtkozni, de annyi tény, hogy kevés valószínüsége van annak, hogy ez a helyzet megváltozzon. Jete ez annak, hogy iassan-lassan kezdünk a békebeli állapotokra visszatérni, amikor megszűnnek a spekulációból eredő számítások és a föld, mint szilárd bázis a gazda kezén marad és a gazdának fog jelenteni foglalkozási és jövedelmezőségi ágat. tál fizethető legalacsonyabb árat. Mint értesülünk, a pulyka uj ára 70—75 fillér kilónként, ami az eddigi 60—65 filléres árhoz viszonyítva, egyszerre tizfilléres emelkedést jeter magának tartotta fenn. Ezzel kapcsolatban azt a hírt is köl- portálják, hogy a; kinevezett tiszttor- j voisok magánpraxist nem folytathatnak. I Ч«яяммашмя«иипм1| 130 ezer pengő a bajai OTI székházépítés hitelkerete — ma kezdődött meg az építkezés Mint bajai tudósítónk közti, a bajai OTI székházépítés munkálatait ma kezdték meg. Az építkezés hitelkerete 130 ezer pengő és az építés munkáját Szöges János műépítész kapta meg. A székház Cztikor Sándor bajai építészmérnök tervei szerint épül. i látszva fizeti ki cipőjét ha Zoltán cipőáruházában (volt Maradékáruház) veszi 6 h а V i 6 részletfizetésre Női cipőkön kivül nagy válasz* ték férfi, gyermek és erős dupla* talpú iskolacip6kben adatainkat a gazdasági körök, ma70—75 fillér a pulyka ára Tíz fillérrel felemelte a Külkereskedelmi tíivatal az exportőrök által fizetendő legalacsonyabb'árat lent. ÉRDEKES RÉSZLETEK AZ ÁLLAMOSÍTÁS ALÁ KERÜLŐ KÖZEGÉSZSÉGÜGY TERVEZETÉBŐL A miniszter nevezi ki a városi és községi orvosokat, akik a hírek szerint magánpraxist nem folytathatnak Legutóbbi számunkban megírtuk, hogy a közegészségügyet az egész vonaton
