Újpest, 2002 (10. évfolyam, 1/232-24/255. szám)
2002-01-10 / 1. (232.) szám
2002. január 10. 'Mäk J J PEST & HHHH 5 Rajtol a mezőny Áprilisban átadják lakáskulcsokat December 18-án - az óév utolsó testületi ülésén a képviselő-testület elfogadta az Újpesten épülő önkormányzati bérlakások bérbeadásának szabályairól és a bérleti jogviszony feltételeiről kiírásra kerülő pályázat feltételeit. A pályázat szövegét - lapunk 6-7. oldalán - teljes terjedelemben közöljük. Nagy István alpolgármesterrel a pályázati rendszer leglényegesebb - elemeiről beszélgettünk.- Az önkormányzati bérlakásépítés egyik leglényegesebb újdonsága, hogy az állami támogatás felhasználásával megvalósított építkezés nyomán, immár nem szociális, hanem költségalapon meghatározott lakbérű otthonokat létesítenek. Mely családok számára kínálnak ezzel a lehetőséggel megoldást?- Az érintettek körét elsősorban azok jelentik, akik jelenleg rosszabb minőségű lakásban élnek, önerőből nem tudnak cserélni, de elegendő jövedelemmel rendelkeznek ahhoz, hogy fenn tudjanak tartani egy ilyen típusú önkormányzati lakást. A költségalapon meghatározott lakbér segítségével az önkormányzat hosszú távon biztosítja és fenntartja az épületek műszaki, infrastrukturális és esztétikai minőségét. Az első beköltözők négyzetméterenként 350 Ft lakbért fizetnek. A lakbér mellett felmerül még a különszolgáltatások díja, amely a lift nélküli lépcsőház lakásaiban 335 Ft, liftes lépcsőházak lakásaiban 350 Ft/hó/m2. Továbbiakban - lakásonként a fogyasztástól függő mértékben - változik a gáz-, a villany-, a víz- és csatornadíj, valamint a kábeltelevízió díja is, amelyeket a bérlő közvetlenül a szolgáltatóknak fizet. Mindez azt jelenti, hogy a bérlőnek megfelelő jövedelemmel kell rendelkeznie ahhoz, hogy lakását fenn tudja tartani. A pályázat egyik feltétele,, hogy a pályázó és együtt költöző hozzátartozóinak egy főre jutó havi nettó jövedelme elérje a 34 750 Ft-ot. -Milyen minőségű és nagyságú lakásokra pályázhatnak az érdeklődők?- Káposztásmegyeren, a Külső Szilágyi út és Megyeri út találkozásánál már jól látható, hogy az építkezés előrehaladott állapotban van. Első ütemben, tehát az év elején 120 önkormányzati lakás talál gazdára. A legkisebb 34 m2, a legnagyobb 69 m2. alapterületű. A lakásokban központi fűtés szolgáltatja a meleget; a szobákat padlószőnyeg, a többi helyiséget kerámiaburkolat borítja. A négyemeletes lépcsőházakban lift is működik, a háromemeletes szárny lift nélkül épül. Mivel a pályázat konkrét lakásokra (lépcsőház, emelet, szobaszám stb.) vonatkozik, ezért lehetőséget biztosítunk a helyiségek személyes megtekintésére. Az átadásra kerülő épület február 14-ig szerdánként, 14-18 óra között kereshető fel. Az építkezés folytatódik; a második ütem lakásainak átadására előreláthatóan 2002 végén kerül sor. Az újpesti ifjú házasok számára jó hír, hogy a bérlakások átadásával szinte egy időben elkészül a Blaha Lujza utcai Fecskeház is. A közbeszerzési eljárás lezárult, az épület átalakítási munkálatait a Schilling és Társa cég végzi. Szeretném azonban felhívni a figyelmet, hogy a jelenlegi pályázat kizárólag a költségalapon meghatározott lakbérű bérlakások első ütemére vonatkozik.- A jövedelem vizsgálata mellett milyen egyéb feltételeknek kell megfelelni ahhoz, hogy valaki eséllyel pályázhasson új bérlakásra?- A pályázaton mindenki részt vehet, aki Újpest területén önkormányzati, illetve az Újpesti Vagyonkezelő Részvénytársaság tulajdonában lévő bérlakásban vagy saját tulajdonú lakásban él. A feltételek között szerepel azonban, hogy sem a pályázónak, sem a vele együtt költöző hozzátartozónak nem lehet másik beköltözhető lakása. Ugyancsak előírás, hogy a jelentkező a pályázat benyújtását megelőzően legalább egy éve bejelentett tartózkodási vagy lakóhellyel rendelkezzék Újpesten. A pályázónak a továbbiakban igazolnia kell, hogy az eddigi lakóhelyen nem állt fenn közüzemi díjtartozása. Ha valaki eddig bérlakásban élt, azt a szerződéskötés esetén le kell adnia, mert csak így köthet szerződést az új lakásra. Öröklakások esetében - akár egy cserénél - a tulajdonos a lakás tulajdonjogát - tehermentesen - átruházza az önkormányzatra. Értékkülönbözet fizetésére nincs lehetőség. Ha egy lakásnak eddig több résztulajdonosa volt, akkor valamennyiüknek át kell ruháznia a tulajdonjogát, de az önkormányzati lakásban mindannyian bérlőtársak lehetnek. A nyertesekkel az önkormányzat határozatlan idejű bérleti szerződést köt. A szerződés melléklete a házirend, amelyet szándékaink szerint igen szigorúan betartatunk.- Milyen szabályok érvényesek abban a kérdésben, hogy a pályázók mekkora lakásra jogosultak?- A pályázat szövege úgy fogalmaz, hogy mindenki csak olyan lakásra jogosult, amelynek nagysága nem haladja meg a méltánylandó lakásigények felső határát. Mindez konkrétan azt jelenti, hogy egy vagy két személy esetén a méltánylandó felső határ két lakószoba, három vagy négy személy esetén két és fél lakószoba. Minden további személy esetében az igény fél szobával növekedhet. Ugyanakkor feltétel, hogy a pályázó csak olyan lakásra jelentkezhet, amelynek fenntartási költségeit önkormányzati támogatás nélkül viselni tudja.- Melyek a pályázat legfontosabb formai követelményei?- A bérlakásokra való jelentkezéskor az űrlaphoz csatolni kell néhány kötelezően benyújtandó mellékletet; ezek felsorolása megtalálható a pályázati felhívás szövegében. A szövegből az is egyértelműen kiderül, hogy a Polgár- mesteri Hivatal melyik irodáiban juthatnak hozzá az űrlapokhoz. A szükséges iratok beszerzésére és a pályázat beadására egy hónap áll rendelkezésre: 2001. január 14. és február 14. között. A pályázattal kapcsolatban felvilágosítás kérhető a szociális osztály lakásügyi csoportjánál személyesen, vagy a 369-4994, illetve a 369-3333/176 és 179-es melléken. A benyújtott pályázatokat Újpest Önkormányzatának népjóléti és lakásügyi bizottsága bírálja el. A nyerteseket és az el nem fogadott pályázatok beküldőit április 12-ig írásban értesítik. r a Látványterv a Káposztásmegyeren épülő önkormányzati bérlakásokról. Előtérben a hamarosan átadásra kerülő egyes, a kép hátterében pedig a most épülő kettes ütem épületei láthatók
