Hírhozó, 2009 (19. évfolyam, 1-21. szám)
2009-03-26 / 5. szám
6 NKORMÁNYZAT szerződésből fakadó önkormányzati jogok és követelések érvényre juttatása érdekében a képviselő-testületnek mielőbb gondoskodnia kell a választottbírósági eljárás megindításáról. Az eljárás során fény derülhet arra, hogy a szerződés betartása megvalósult-e, vagy sem, a bíróság kompetenciájába tartozik majd, hogy ezt eldöntse. Az ülésen megjelent Adonyi József, az Adonyi Kft. ügyvezetője, mint az adásvételi szerződés kedvezményezettje, valamint a Gellér és Kiss ügyvédi iroda és az Anterra Zrt. képviselője. A vitában Adonyi József azt hangsúlyozta, hogy a kastély visszavásárlása szerinte jogtalanul történt. Riz Levente szerint erről majd a bíróság fog dönteni. Adonyi József véleménye az, hogy a visszavásárlási jog 2007. április 2- án lejárt, ami ráadásul egy olyan feltételhez is volt kötve, hogy először egy műszaki szakértőnek kellett volna felmérni az állapotot. Ő maga nem hajlandó megmondani, mennyit költött eddig az épület felújítására, nem akarja kiteregetni a lapjait. Takács Viktor, az Anterra Zrt. Képviselője reagált a megjegyzésre, elmondta, hogy az ön- kormányzat megbízásából jelentkeztek az Adonyi Kft.-nél helyszíni bejárásra. Ezt Adonyi József akkor megtagadta, nem engedte be őket az ingatlan területére. Lázár Attila (Fidesz) azzal a kérdéssel fordult Kiss Lajos volt alpolgármester felé, hogy az ingatlan eladása előtt készült-e értékbecslés, amelyre Kiss Lajos úgy válaszolt, hogy nem tudja. Fenke Ferenc elmondta, hogy örül az előterjesztésnek, mert amióta önkormányzati képviselő, ez számára nagyon fontos ügy. Egy néhány évvel ezelőtti felszólalásából idézett, amelyben kérdéseket tett fel a kastély és környezetének árúvá deg- radálása kapcsán. Miért, és kiknek volt fontos, hogy 2002-ben, közvetlenül a parlamenti választások előtt az önkormányzat eladja, és ezáltal egy magánszemély birtokába kerüljön a Podma- niczky-Vigyázó-kasté- ly? A kérdése azóta is megválaszolatlan. Miért kellett 37,5 millióért, jóval építési telekáron alul idejekorán és botrányos módon megszabadulni tőle? A vevő teljesítette-e az adásvételi szerződésben rögzített feltételeket? Tudható-e már, hogy mi lesz a kastély funkciója? Itt jegyezte meg, hogy gróf Vigyázó Ferenc ingatlanvagyonának elidegenítését megtiltotta. Barna Andor (SZDSZ), mint az előző ciklus egyik alpolgármestere úgy foglalt állást, hogy nem volt elvetendő dolog a kastély eladása, sok példa akad arra, hogy magánkézbe került kastélyok felújítva a közösség javát szolgálják. Az vezérelte 2002- ben az önkormányzatot, hogy megmentsék a kerületnek ezt a műemlék épületet. Az eladás körülményeire utalva hangsúlyozta, hogy volt vevő, aki többet ajánlott 37,5 milliónál, de az akkori testület lokálpatrióta nézeteket vallva úgy döntött, hogy egy helyi vállalkozónak adja el az épületet. Hoffmann Attila aggályosnak ítélte, hogy esetleg több éves peres eljárásnak nézünk elébe, ezért azt kérdezte a polgármestertől, hogy milyen feltételekkel lehetne esetleg megegyezni az Adonyi Kft.-vel. Riz Levente elmondta, hogy választottbírósági per esetén maximum nyolc hónapos eljárásra lehet számítani. A megegyezés feltételeit Adonyi Józsefnek is megküldték, ebből idézett a polgármester: a mai napig tisztázatlan, hogy a szerződés által előírt költségvetésből, munkálatokból menynyit valósított meg az Adonyi Kft. Úgy gondolják, hogy ezek megállapítása nélkül felelősen nem lehet egyezségbe bocsátkozni. Az Adonyi Kft.-nek az ön- kormányzat rendelkezésére kell bocsátani a jogerős építési engedélyt, az építési terveket és a kapcsolódó dokumentációt, a helyre- állítási és felújítási munkálatok ütemezését, a tervezésről, tereprendezésről a kivitelezéshez szükséges felvonulásról, előkészületekről készített nyilvántartásokat, az építési naplót, a kivitelezői szerződéseket, számlákat, az éves elszámolásokat, a beépített szerkezetekről minősítő tanúsítványokat, a felújítási tevékenység hatósági ellenőrzéséről szóló dokumentumokat, a felelős műszaki vezető és ellenőr megbízásával kapcsolatos dokumentumokat. Ezek a felelős megállapodás függvényei, e nélkül az önkormányzat nem bocsátkozhat alkuba. A vita lezárásaként Riz Levente, mint előterjesztő, zárszavában elmondta, megérti azt a helyzetet, amiben a korábbi önkormányzat volt, amikor 2002-ben saját forrás hiányában, a kastély felújítása érdekében magánberuházó bevonása mellett döntött. Azzal azonban komoly hibát vétettek elődei, hogy az eladás előtt tudomása szerint nem volt értékbecslés. Az adásvételi szerződés pedig önmagában botrány. Nem lett volna szabad ilyen rossz szerződést aláírni, különös tekintettel arra, hogy akkoriban az ön- kormányzat Jogi Bizottsága is felhívta a figyelmet a hiányosságokra és nem javasolta annak aláírását. Hiba volt az is, hogy az eladást követő években elmulasztották a munkák ellenőrzését, nem kértek számon, hogy a szerződésben foglaltakat betartja-e az Adonyi Kft. Most az önkormányzat tulajdonosi körében szeretnének eljárni. Mivel a kastély nem lett a szerződés szerint felújítva, az önkormányzatnak tulajdonosi kötelessége a visszavásárlási jog gyakorlása. A képviselő-testület többsége ezt követően megszavazta a választottbírósági eljárás megindítását. A következő két napirendi pont megtárgyalása során elfogadta a testület a Rákosmente Kft. Felügyelő Bizottsága ügyrendjét, valamint pályázatot írt ki a cég ügyvezetői tisztségére. Ezen túlmenően még több fontos döntés született az ülésen: a képviselők elfogadták a kerületi építési szabályzat (KVSZ) módosítását az L4-es övezetekre vonatkozólag, 1 millió forinttal támogatták Gyergyószent- miklós testvérvárost, amely játszótér építésére kért segítséget. Újabb reptér-per indításáról is szavaztak: Riz Levente javaslatára Dr. Eőry Krisztina ügyvéd, rákoshegyi lakos birtokháborítási perének költségét vállalta át az önkormányzat. Ezt követően a képviselők elfogadták a kerület Foglalkoztatási Tervét, megszavazták közös földgázbeszerzés indítását a Külső Kerületek Szövetségével összefogva. Végezetül újabb négy pályázat benyújtásáról döntött a képviselőtestület, amelyek révén önkormányzati bölcsődék infrastrukturális fejlesztését, akadálymentesítését szeretnék külső forrásból finanszírozni. Barna Andor Hoffmann Attila Derczbach Istvánné
