XIII. Kerületi Hírnök, 2011 (17. évfolyam, 1-23. szám)
2011-11-15 / 22. szám
M^KERÜ^THM^ Panelprogram Fűtésszámla Hiszékeny Dezső a panelfelújítás új programjáról Energiafront: hőhullámok tetején A XIII. kerület a közelmúltban csatlakozott a panelházak energetikai megújítását célzó Solanova-programhoz, mely sok családnak kínálhat új pénzügyi-műszaki megoldást fűtésszámlája csökkentéséhez. Hamarosan ingyen hozzáférhetők lesznek a most készülő rekonstrukciós típustervek, az épületek teljes megfiatalításának anyagi hátterét pedig az unió biztosíthatja: az önkormányzat reményei szerint a panelházak hatvanszázalékos vissza nem térítendő támogatást kaphatnak beruházásaikhoz. Az elmúlt évek panelpályázatainak segítségével a XIII. kerületben lévő 15 ezer iparosított technológiájú lakás húsz százaléka esett át a szükséges gépészeti-szigetelési nagyfelújításon, ezzel pedig jelentős energiacsökkentést sikerült elérniük, komolyan mérsékelve az épületek és a háztartások fűtésszámláját. Egy másik, kifejezetten kerületi megoldás is született: az országban egyedülálló módon a Hun utca 1-15. számú több száz lakásos társasház 2009 őszén átállt a geotermikus fűtésre. Mivel a földenergia hasznosítása különleges közterület-használathoz kötött, a megvalósításhoz Jr. Tóth /dzseE polgármester országgyűlési képviselőként nyújtott be törvénymódosítást, a kerület pedig az új megoldáshoz módosította vonatkozó rendeletét. Amellett, hogy a háztartások fűtési számlája is legalább a felével csökkent, maga a kivitelezés a lakóközösségnek egyetlen fillérjébe sem került; a kivitelező nem kért mást, mint egy hosszú távú, 15- 20 éves energiavásárlási szerződés megkötését. Egyelőre a Hun utcai példa nem volt ragadós, pedig a cég elvileg ugyanezt a konstrukciót más közösségeknek is ajánlani tudná. Hiszékeny Dezső (képünkön) alpolgármester az érdeklődés hiányát leginkább a hitelezési piac beszűkülésében látja. Mint azt lapunknak elmondta, a kivitelezők-üze- meltetők többnyire bankkölcsönből fedeznék a beruházásokat, ám erre egyelőre nincs lehetőségük. A kerületben 20-30 éve megépült panelházak többsége kétségkívül megérett a felújításra. Igény is lenne rá, de a pénzhiány nem ösztönzi a lakók vállalkozó kedvét. A bankok óvatosságával párhuzamosan ugyanis az elmúlt időszakban a kormányzati aktivitás is jelentősen csökkent a panelpályázatok kiírásában. A kerület ezért úgy döntött, az eddigi tájékoztató, támogató szerepéből kilépve, szervezőként és lebonyolítóként vesz részt az iparosított technológiájú épületek felújításában. Ehhez kitűnő lehetőség a hazánkban elsőként Dunaújvárosban megvalósított Solanova-program, melyhez a városrész a közelmúltban csatlakozott. A részletekkel kapcsolatban Hiszékeny Dezső kifejtette, a modell egy átfogó kutatási, egyben gyakorlati program, amely műszaki, gazdaságossági és szociológiai vizsgálatokból, s konkrét kivitelezésből áll. Célja az energetikailag, ökológiailag és gazdaságilag optimális műszaki megoldások megtalálása, s olyan támogatási ajánlások kidolgozása, melyek a speciális magyar tulajdonviszonyokból eredő finanszírozási problémákat is orvosolhatják. Cél az is, hogy a megújuló energiaforrások alkalmazásával úgy lehessen felújítani a panelépületeket, hogy jelentősen megnövelik a lakások értékét, a lakók komfortérzetét, egyúttal töredékére csökkenthetik egy-egy ház fenntartási költségeit, s 80 százalékkal a szén-dioxid-kibocsátását. A lakóközösségek előtt valódi példák állnak: az önkormányzat zöldkoncepciója, s az ahhoz kapcsolódó tízéves intézményfelújítási programja, melyek révén már jó eredményeket ért el számos saját tulajdonú, illetve fenntartású épülete esetében (lásd keretes írásunkat - a szerk.). kormányzati aránnyal. A fennmaradó 40 százaléknyi részhez a társasházak bankhitel formájában juthatnak hozzá. Hiszékeny Dezső ugyanakkor hangsúlyozta azt is, az egyes lakóknak a programban való részvétel nem jelent külön anyagi terhet, mert törlesztésként nagyjából a jelenlegi közüzemi díjuknak megfelelő összeget fizetik tovább mindaddig, amíg a felvett hitel futamideje tart, az összeget pedig - az előzetes számítások alapján - a felújításból eredő díjmegtakarításból tudják fedezni. Ráadásul a projektek munkát biztosítanak a hazai, vagy akár a helyi építőipari kis- és középvállalatoknak, azok beszállítóinak és alvállalkozóinak is. Kálmán Attila A Hun utca 1-15. számú több száz lakásos társasház a régióban is egyedülálló módon, 2009 őszén átállt a geotermikus fűtésre Az alpolgármester elmondta, az önkormányzat megbízásából a Műegyetem szakemberei már készítik azokat a típusterveket, melyek a kerületben található panel- épület-fajtákat veszik alapul, így a lakóközösségeknek nem lesz más dolguk, mint ezek alapján megterveztetni a kivitelezést. A tervek várhatóan még idén megszületnek, melyekhez ingyenes hozzáférést biztosít a kerület. Ahogy már említettük, a társasházak elszántsága legtöbbször a pénz hiányában hagy alább, ezért sokszor évekig halogatják a rekonstrukciót. A városrész jelenleg azon munkálkodik, hogy a finanszírozásba jelentős európai uniós forrásokat tudjon bevonni, a lakóközösségek pedig a pénzhez az önkormányzaton keresztül juthatnának. Ez a remények szerint hatvanszázalékos vissza nem térítendő támogatást jelenthet, mértéke megegyezik a korábbi 30-30 százaléknyi állami és önPasszívház - aktív önkormányzat Egy százlakásos passzívház felépítésével folytatja hosszú távú energiahatékonysági ökoprogramját a városrész. Az országban egyedülálló kerületi zöldberuházás kétmilliárd forintba kerül, s a ciklus végéig készül el a Jász utca 89-91. és a Zsinór utca 23-25. szám alatt, egy korábban szanált területen. Az összes környezetbarát energetikai rendszert magába foglaló önkormányzati bérház úttörőjellegű, hiszen ilyen méretű passzívház egy sincs Magyarországon, ezt a technológiát egyelőre csak családi házaknál, kisebb épületeknél alkalmazták. Ezért a kerületnek - hazai szabályozás híján - az engedélyezési eljárás során is utat kell törnie a megvalósításhoz. A másik oldalon viszont a megtakarítás óriási: egy-egy lakás fűtésszámlája 20-30 ezer forint lesz - nem tévedés: évente. Mint arról már beszámoltunk, az önkormányzat 2008-ban készíttetett el egy, 27 nagyobb intézményének energetikai veszteségeit feltáró tanulmányt. Ennek megállapításait belefoglalta tízéves intézményfelújítási programjába, s a rekonstrukciókat már ez alapján hajtotta, s hajtja végre. Ugyanakkor a városrész a meglévő épületek korszerűsítésén túl az új épületeinél - bérházainál és intézményeinél - már kizárólag korszerű, energiabarát megoldásokat alkalmaz. Erre az egyik legjobb példa a RaM, ahol egy klímabarát projekt valósult meg, korszerű levegő-levegős hőszivattyús fűtési-hűtési rendszerrel, energiatakarékos gépek, berendezésekés eszközök beépítésével. (K. A. I.)
