Ferencváros, 2008 (18. évfolyam, 1-50. szám)
2008-05-23 / 20. szám
6 MELLÉKLET Ferencváros 2008. május 23. INGATLANKORKEP Minőségi élet - ferencvárosi lakásban A IX. kerület közel húsz éve töretlenül fejlődik Pályázati Felhívás A Ferencvárosi Önkormányzat Jegyzője pályázatot hirdet a Ferencvárosi Önkormányzat Polgármesteri Hivatalában az alábbi munkakörök betöltésére: GYÁMÜGYI ÜGYINTÉZŐ Ellátandó főbb feladatok: Rendszeres gyermekvédelmi kedvezménnyel kapcsolatos ügyintézés, Kiegészítő gyermekvédelmi támogatással kapcsolatos ügyintézés, Rendkívüli gyermekvédelmi támogatás (újszülött után Is) iránti kérelmekkel kapcsolatos ügyintézés,' Kérelem elbírálását követően javaslattétel a pénzbeni vagy természetbeni támogatás odaítélésére. Pályázati feltételek: A köztisztviselők képesítési előírásairól szóló 9/1995. (11.3.) Korm. rendelet 1. számú melléklet 7. pontjában meghatározott végzettség, magyar állampolgárság, büntetlen előélet Előnyt jelent: közigazgatási gyakorlat VAGYONKEZELÉSI ÜGYINTÉZŐ Ellátandó főbb feladatok: Segíti az irodavezetőt feladatainak ellátásában, Válasz tervezeteket készít a közvetlenül rászignált polgármesteri, jegyzői iratok tekintetében, Vezeti az előírt nyilvántartásokat, különös tekintettel a polgármesterhez, alpolgármesterekhez, jegyzőhöz írt és az irodára válaszadás céljából továbbított levelekről. Gondoskodik a válaszlevél tervezet határidőben történő elkészítéséről. Az ügyintézéssel kapcsolatosan havonta hátralék kimutatást készíttet, vizsgálja a hátralékok okait. Pályázati feltételek: Felsőfokú végzettség (egyetem) magyar állampolgárság büntetlen előélet A pályázatok tartalma: részletes szakmai önéletrajz, iskolai végzettséget, szak- képzettséget igazoló iratok másolata. A munkakör betöltője a Ktv.-' ben, valamint a Polgármesteri Hivatal Közszolgálati Szabályzatában szabályozott illetményre és juttatásokra jogosult. A pályázatokat 2008. május 31. napjáig lehet benyújtani a Ferencvárosi Önkormányzat Polgármesteri Hivatala Személyügyi-munkaügyi Csoportjánál (IX., Bakátstér 14. Ill.56/a.) A munkakörökkel kapcsolatban Kirimi Katalin személyügyi referens ad tájékoztatást. Tel.:2171-216 A pályázatokról a benyújtási határidőt követő 30 napon belül a Ferencvárosi Ön- kormányzat Jegyzője dönt. A munkakörök az erkölcsi bizonyítvány bemutatását követően 2008. július 2. napjától betölthetőek. A kinevezés határozatlan időre szól. pen a könyvhét és a Papírvarázs Fesztivál. Középső-Ferencváros inkább a nyugalmas élet lehetőségét kínálja. A Tompa utca és környékének kialakítása befejeződött az évek folyamán, de a fejlődés halad tovább a kerület déli és keleti határa felé. Ezeken a területeken folyamatosan tűnnek el a régi, és készülnek el az újabb és újabb lakóépületek - és újul meg ezek környéke is. Külső-Ferencvárosban a József Attila-lakótelep talán Budapest egyik legvonzóbb lakótelepe. A rengeteg zöldterület, a magasépületek más lakóte- 5 lepekre kevésbé jellemző, g egymástól távoli elhelyezke- | dése, a lakások és az épületek 5> minősége, valamint a kiváló •g közlekedés miatt sokan szíve- sen költöznének ide, csakhogy az itt lakók nem szívesen költöznének el, így nem túl bő az itteni lakáskínálat. A lakótelep körüli területek egy részének fejlődése még várat magára, de nem kell hozzá boszorkányság, hogy megjósoljuk, a Gubacsi út és környéke a Dzsumbuj eltűnése után villámgyors fejlődésnek indulhat, hiszen a régi iparterületek lehetővé teszik egész lakóparkok kialakítását is. S. G. A Vaskapu utcai komplexum belső udvara rejti a Pikoló Palotát Nem is olyan régen a Ferencváros egyes részeit csak kevesek választották szívesen lakóhelyül. Az 1980-as évek végén ez egy csapásra megváltozott, Ferencváros fejlesztése olyan követendő mintává vált, amely nemcsak itthon, külföldön is nagy érdeklődést keltett. Ferencváros egyes részei az 1990-es évekig enyhén szólva sem voltak vonzóak. Aki „kicsit is adott magára”, csak végszükség esetén választotta lakóhelyéül a kerület jó né- hány pontját, például akkor, ha nem volt pénze, ezért bérlakást igényelt, és a tanács itt utalt ki számára szoba-kony- hás szükséglakást, amelyből aztán igyekezett mihamarabb menekülni. Amellett, hogy ebben az időben Ferencváros egyáltalán nem mutatta a fejlődés jeleit, a közbiztonság is hírhedten rossz volt, még a belső területeken is, alig volt olyan budapesti kerület, amely vetekedhetett volna vele az elkövetett bűn- cselekmények magas számát tekintve. Az ínséges idők után, a rendszerváltozással Ferencváros életre kelt, köszönhetően a kerület vezetésének és kiváló földrajzi adottságainak, amelyekre az építési vállalkozások is felfigyeltek, hiszen a kerületnek kiváló a kapcsolata Budapest belvárosával, miközben a belváros kellemetlenségei nélkül lehet benne élni. Ferencváros három részén ma már mindenki megtalálhatja a neki tetsző életteret. Belső-Ferencváros, a Ráday utca és környéke a zajos, pör- gős élet színtere, hiszen a Ráday Kultucca a főváros olyan attrakciójává vált galériáival, elegáns éttermeivel és üzleteivel, szinte egész évben tartó kulturális eseményeivel, amely külföldit és magyart, vidékit és budapestit egyaránt vonz. Bizonyítják ezt az esténként zsúfolásig telt éttermek és az olyan rendezvények, mint a Ferencvárosi Fesztivál, a Plein-Art Kortárs Művészeti Fesztivál vagy épA Hámor-ház lakásai gyorsan elkeltek, már készül a második épület Kerületünk vonzó az építőknek Folyamatosan épülő új házak várják lakóikat Az épületek közötti passzázsok a természetet hozzák testközelbe (Vendel sétány) Ferencváros rehabilitációs területe kezdetben a középső kerületrész volt, itt is a Tompa utca Ferenc körút és Ferenc tér közé eső része. Amint azonban ez a terület elkészült, a rehabilitáció terjeszkedésnek indult, mára szinte az egész kerületet lefedi. A rehabilitáció Középső-Ferencváros teljes területén folytatódik. A Tompa utca és környéke megújulása és a millenniumi városrész semmiből való megszületése után is folyamatosan tűnnek el a régi, málladozó épületek, hogy helyüket modern lakások ezreinek adják át, amelyek között valódi különlegességek is találhatók, olykor tetőterasszal, amely az épület magassága miatt még a szűkebb utcák egymáshoz közeli házaiban is egyedi élményt nyújt lakóinak. Találomra kiválasztottunk néhány építkezést, hogy megtudjuk, milyen lakásokat adnak át a következő hónapokban Ferencvárosban. A Balázs Béla és a Lenhossék utca sarkán épülő Balázs Ház például a városi élet kedvelőinek figyelmére tarthat számot. A hatemeletes házban található, változatos méretű és alaprajzi kialakítású 24-109 m2-es lakások között mindenki megtalálja a számára legmegfelelőbbet. A lakások nagy részéhez erkély, a felső szinteken kellemes tetőterasz vagy zöldterasz tartozik, ahonnan gyönyörű városi panoráma tárul a lakó elé. A pinceszinten - mint a Ferencvárosban épülő házakban ma már mindenhol - teremgarázs lesz, a földszinten, az utcafronti oldalon üzlethelyiségeket, az épület által körbezárt belső részen pedig parkosított kertet alakítanak ki, ami kellemes pihenőteret nyújt majd a lakóknak. A várhatóan az év végére elkészülő lakások négyzetméterára 290-350 ezer Ft/m2 között mozog. A Viola utcában épül a Bokréta Ház, amelynek belső terei különösen korszerű elrendezésűek. A lakásokhoz tágas amerikai konyha tartozik, a szinte zöldövezeti környezetről belső park gondoskodik. A lakásokat értékesítőjük hosszú távon befektetésnek is ajánlja, mert egy folyamatosan felértékelődő környéken, csendes mellékutcában, mégis a belvároshoz közel találhatók. Itt a négyzetméterárak már kicsivel magasabbak, 331-390 ezer Ft/m2 körüliek - az átadás őszre várható. A körúttól néhány percre, a Bokréta utcában épül a 29 lakásos Gyöngyszem Társasház szintén igényes belső parkkal. Egy földszinti irodát is kialakítanak az utcafronton, amely vállalkozások számára lehet kecsegtető. A korszerű fűtési rendszernek köszönhetően a lakások fenntartási költsége alacsony, a 27-98 m2-es lakások ára viszont kifejezetten magas, 405-450 ezer Ft/m2. Az átadás várható időpontja itt is az évvége. A nemrég átadott, nagy sikerű Hámor Társasház folytatásaként épül a második ütem a ferencvárosi rehabilitációs övezet szívében, a csendes Sobieski János utcában. Itt 70 egyedi lakást alakítanak ki 32 m2 és 103 m2 közötti alapterülettel, az épület belső udvarán egy közös kert van, a gyerekeket játszótér várja, a felnőtteket pedig grillezési lehetőség, amely még jobban összekovácsolhatja a lakóközösséget. A lakásárak átlagosak, 331-342 ezer Ft/m2 körüliek, az első lakók az év végén költözhetnek. Igazi különlegesség a Pikoló Palota, a korábbi Zwack-üzem területén álló védett épület, amely a Vaskapu utcában egyszerre nyújtja a századforduló építészetének romantikus vonalait és a XXI. század korszerű lakásépítési technológiáját. Az épületnek nincs közvetlen kapcsolata egyetlen utcával sem, zöldkert és egy új építésű ház öleli körbe. A földszinti otthonokhoz nagyméretű teraszok és önálló kertrészek is kapcsolódnak. A lakások méretei nagyvonalú belső elrendezést engednek meg: nem mérhetők a mai társasházak szűkös méreteihez, minden szoba az átlagnál nagyobb alapterületű, és a régi épületekre jellemző nagy belmagasság is nagyobb szabadságot nyújt. A belváros közelségéből adódóan kiváló a közlekedés, bevásárló- és kulturális központok, éttermek, kávézók és egyetemek a közvetlen közelben találhatók. A rövidesen beköltözhető lakások 410-472 ezer forintos négyzetméterárai tükrözik a ház különlegességét. Aki ugyanitt, de megfizethetőbb áron szeretne lakáshoz jutni, az választhatja a részben már átadott, illetve rövidesen elkészülő Vaskapu utcai Társasházat. Ez az ugyancsak a volt Zwack-telep területén elhelyezkedő, délnyugati tájolású épület öleli körül az előbb említett Pikoló Palotát. Kis garzonok és a nagy, többszobás családi lakások egyaránt találhatók benne. A tetőtéri lakások kétszintesek, galéri- ázottak. Az új társasház földszinti utcai frontján üzleteket alakítanak ki. A lakásméretek 36-99 m2, a négyzetméterárak 283-350 ezer forint között mozognak. S. G. A Bokréta utcában hamarosan elkészül a Gyöngyszem társasház A régi Labor Művek épülete korszerű lakóépületté változik
