Ferencváros, 2004 (14. évfolyam, 1-12. szám)
2004. február / 2. szám
VÁLTOZTATÁSI TILALOM A ferencvárosi önkormányzat képviselő- testületének 43/2003. (XII. 30.) számú rendelete változtatási tilalom elrendeléséről A testület a településrendezési feladatok megvalósítása érdekében az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 21. § (2) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján a változtatási tilalom elrendeléséről az alábbi rendeletet alkotja: 1. § (1) A ferencvárosi önkormányzat képviselő-testülete a rendelet hatálybalépésének napjától az 1. számú mellékletben meghatározott területekre az azokra érvényes kerületi szabályozási terv elkészítésének időszakára, annak hatálybalépéséig változtatási tilalmat rendel el. (2) A változtatási tilalom alatt álló területeken a tilalom fennállása alatt telket alakítani, új építményt létesíteni, meglévő építményt átalakítani, bővíteni, továbbá elbontani, illetőleg más értéknövelő változtatást az életveszély elhárításán kívül végrehajtani nem szabad. 2. § A változtatási tilalom a területre érvényes szabályozási terv elfogadásának napján, de legkésőbb az elrendeléstől számított két év elteltével megszűnik. E rendelet kihirdetése napján lép hatályba: 2003. december 18. Dr. Gegesy Ferenc Dr. Oszvári István polgármester jegyző 1. sz. melléklet VÁLTOZTATÁSI TILALOMMAL ÉRINTETT TERÜLETEK 1. Vágóhíd és környéke KSZT területe Soroksári út-Haller utca- Nagyvárad tér—Vágóhíd utca-Szent László Kórház KSZT határa—Gyáli út- Ferencvárosi pályaudvar-MÁV Buda- pest-Kelebia-vasútvonal által határolt terület érintett tömbök: 45, 47 (kivéve a kórház), 49-51,64-74,76. 2. Kvassay és környéke KSZT területe Rácke vei(Soroksári)-Duna-Duna folyam-MÁV Kelenföld—Keleti pu. közti vasútvonal-MÁV kelebiai vasút- Soroksári út-Kvassay Jenő út által határolt terület érintett tömbök: 238, 251-252. 3. Metró Áruház és környéke KSZT kerülete Ecseri út-3-as villamos vonala- M5 Határ úti felüljáró-illatos út- 38236/178 hrsz.-ú ingatlan-MÁV terület -Táblás köz által határolt terület érintett tömbök: 214, 215, 216, 205 tömbből a 38236/178 hrsz.-ú ingatlan. 4. Linde KSZT kerülete-Illatos út- Gubacsi út-Határ út—38230/41 hrsz.-ú vasúti ingatlan által határolt terület érintett tömb: 237 egy része. 5. Soroksári-Gubacsi közötti terület Soroksári út-MÁV kelebiai vasút-Kop- pány utca-Gubacsi út-Kén utca által határolt terület érintett tömbök: 239, 240, 242,243, 244,245. 6. Timót utca és környéke Kén utca-Soroksári út-kerülethatár-Gubacsi út által határolt terület érintett tömbök: 247,248, 249,250 7. Gubacsi dűlő Soroksári út—Illatos út folytatásában tervezett Duna-híd térségében a 38199/2, 38198/1, 38197, 38086/18,125, /13,126,124,122,123 hrsz. telkek déli határvonala-Ráckevei (So- roksári)-Duna-kerülethatár által határolt terület érintett tömbök: 257,258 egy része. 8. MÁV Ferencvárosi pályaudvar és Ferencvárosi rendező-pályaudvar területe 38250/1 és 38236/180 hrsz.-ú ingatlanok érintett tömb: 205 egy része. A változtatási tilalom Az épített környezet alakításáról és védelméről szóló törvény célja a településrendezés, a területfelhasználás és infrastrukturális hálózat kialakítása, az építés helyi rendjének szabályozása, a környezet értékeinek fejlesztése és védelme, a települési és a jogos magánérdek összhangjának megteremtése. A feladatok megvalósítását a törvény sajátos jogintézményekkel, többek között tilalmak elrendelésének lehetőségével is biztosítja. Ezek egyike a változtatási tilalom, amelyet csak a korábban szabályozási tervekkel még le nem fedett területekre lehet elrendelni. A tilalom alá eső területeken nem szabad telket kialakítani, új építményt létesíteni, meglévő építményt átalakítani, bővíteni, elbontani, vagy - az életveszély elhárításán kívül - megvalósítani más értéknövelő változtatást. A tilalom korlátozza az ingatlantulajdonosok jogát a településrendezési célok érdekében. E korlátozást azonban a feltétlenül szükséges mértékre és időtartamra kell korlátozni, tehát a változtatási tilalom a szabályozási terv készítésének időszakára szólhat. A feltüntetett területek többségén a tilalom csak néhány hónapig lesz érvényben. Hosszabb tilalom ott várható, ahol az ingatlantulajdonosok és az önkormányzat szándékai eltérőek. A rendezési tervek a www.ferencva- ros.hu honlapon találhatók, bővebb információval a Főépítészi Iroda áll rendelkezésükre. (Bakáts tér 14. II. 44-48. 217-0951) dr. Sersliné Kocsi Margit főépítész Ferencváros
