Ferencváros, 2004 (14. évfolyam, 1-12. szám)
2004. június / 6. szám
JORDÁN PÉTER A SEM IX. RT. ÚJ VEZÉRIGAZGATÓJA A SEM IX. Rt. élén ebben az évben változás történt. A részvénytársaság igazgatója, Lakos Imre kölcsönös megállapodással távozott posztjáról, amit Jordán Péter építőmérnök vett át. A SEM IX. Rt felel a ferencvárosi rehabilitációs folyamatok lebonyolításáért, így például az Rt. értékesíti az önkormányzat tulajdonában álló telkeket.- Ön három évvel ezelőtt „érkezett” Ferencvárosba. Jól érzi itt magát?- Az elmúlt időben sikerült beleásnom magam, megismernem töviről-hegyire a ferencvárosi rehabilitációt. Szinte közhely, de el kell mondani, hogy a IX. kerületben egy aprólékos, precíz, profi munka zajlik. Maga a rehabilitációs alapgondolat, amely szerint az események zajlanak, egy pontosan és hosszú távra tervezett eseménysorozat, amely részleteiben is igen gazdagon és előrelátóan határozza meg a kerület jövőjét. Ezek alapján azt hiszem érthető, hogy örömmel és szívesen fogadtam el a megbízást. Ez nekem, mint építőmérnöknek, egy igen szép kihívás.- Eszerint itt, a Balázs Béla utcai irodában a kerület jövőjéről döntenek nap mint nap, arról, hogy hol és milyen körülmények között fog élni sok tízezer ember. Miből áll pontosan egy vezér- igazgató munkája?- A SEM IX. Rt. a Ferencvárosi Önkormányzat nevében koordinálja a rehabilitációt. A önkormányzat minden évben a rendezési terv alapján kijelöli a fejlesztési irányt. Megjelöli azokat az ingatlanokat, amelyek értékesítésre kerülnek. Az önkormányzat végzi a lakások kivásárlását, majd mi átvesszük az üres épületeket. Ha az előírás úgy rendelkezik, bontatjuk, majd egy összetett, bárki számára elérhető nyílt pályázat keretében értékesítjük az adott ingatlant.- Egyszer elfogynak a telkek, a lebontandó felújítandó épületek. Mi a jövője az Rt-nek?- A közterületek, tehát a terek, utak, járdák parkok rekonstrukciója, vagy mondhatjuk erre is: rehabilitácója. Ez ugyanis szerves része kell hogy legyen egy városrász újjáépítésének. A lakások, utcák csak akkor élhetők egy belvárosban, ha azokat terek, zöld szigetek, játszóterek, parkok szépítik. E munka keretében valósult meg a Tompa utca sétáló része, vagy a Lenhossék park. Nemrég átadtunk a Viola utcában egy belső parkot. A járdák átalakítását is egyre több helyen vehetik észre az itt lakók. A korábbi keskeny, szűk utcákat próbáljuk kiszélesíteni, a kialakult szigeteket fákkal, örökzöldekkel telepítik be. A kerületépítésnek tehát korántsem lesz vége néhány év múlva, az ugyanolyan lendülettel fog folytatódni, csak akkor már más kapja a hangsúlyt. Esdi Máté Belső kert a Viola utcai tömbházban. Zöld játszótér a belvárosban. Jordán Péter szakmai pályafutásának főbb állomásai 1976: építőmérnöki diplomát szerez. 1976-79: MÉLYÉPTERV-nél dolgozik. 1979-től húsz éven keresztül tanít az Ybl Miklós Műszaki Főiskolán. 1996-tól fizetésnélküli szabadságra megy, és részt vesz az Erzsébet téri Nemzeti Színház beruházásának koordinálásában. 1998-ban leállítják a Nemzeti Színház Erzsébet téri építését, de részt vesz a helyette épülő Melleniumi Kulturális Park beruházás igazgatásában 2000: a Kulturális Minisztérium Beruházási osztályvezetője lesz. 2001. február 1-től a SEM IX. Rt. műszaki igazgatója. 2004. április 1.: a SEM IX. Rt. vezérigazgatója. Kitüntették Gegesy Ferenc polgármestert Gegesy Ferenc, a IX. kerület polgármestere a VI. Plein-Art fesztiválra kitüntetéssel érkezett. Az elismerést Demján Sándor vállalkozó, ingatlan-fejlesztő adta át a fesztivál egyik kiállításmegnyitóján. Az elismerő oklevél másolatát a polgármesteri hivatalban függesztették ki. Ez olvasható rajta: »A MAGYAR INGAT- LANSZAKMAERT« 2004 díjat adományozzák Gegesy Ferenc Ferencváros polgármesterének, az ingatlanszakma állam- és közigazgatási területén, a városfejlesztés terén végzett kiemelkedő tevékenységéért. Egy díj egy embernek. Egy díj azért, mert vezetésével sikerült egy egész kerület arculatát vonzóbbá tenni, újjávarázsolni. Az elismerést gyakran irigység kíséri, mert valahol valaki így dörmög magában: „én jobban, szebben, ügyesebben csinálnám”. A tény azonban az, hogy 1992. óta 2700 lakás épült, és jelenleg több mint 2100 ingatlan építése van folyamatban negyven helyszínen. A rendszerváltás óta csak Ferencvárosban adtak át újonnan épült játszóteret. Azok, akik itt élnek Ferencvárosban, napról-napra szebb, élhetőbb városrészbe jöhetnek haza. Tény az is, hogy akik a Ferencvárosban vesznek lakást, azoknak évről-évre az átlagosnál jobban megy föl az ingatlanuk értéke. Az a rehabilitáció, ami a IX. kerületben folyik, már korábban is kivívta a hazai és a nemzetközi városfejlesztő szakma elismerését. És végül tény az is, hogy jelenleg Budapest legintenzívebben fejlődő területévé vált fővárosunk történelmi belső kerülete, a Ferencváros. Esdi Máté 2004. június
