Ferencváros, 2004 (14. évfolyam, 1-12. szám)
2004. április / 4. szám
2004. április lapszám melléklete a z elbírálás időpontját megelőzően elvégeztetett munkákra. IV. A támogatás mértéke: 40 százalék. Kiemelt városképi szempontok esetén a képviselő-testület - a Városfejlesztési Bizottság javaslatára - ennél magasabb százalékos mértéket is megállapíthat. A támogatás összege nem lehet kisebb, mint: a) 30 lakásosnál kisebb lakóépület esetén lakásonként 10 000 Ft, b) egyébként: 300 000 Ft. A támogatás összege nem lehet nagyobb, mint: a) a benyújtott költségvetés szerinti összegnek a megállapított százalékos mértékkel számított hányada, b) műemlék vagy helyi védettségű lakóépületnél 500 000 Ft + lakásonként 100 000 Ft, c) egyéb lakóházak esetén: 300 000 Ft + lakásonként 70 000 Ft. Az 5 millió Ft-t meghaladó költségű felújítási munkára benyújtott pályázat esetén a bíráló bizottság dönthet a támogatás két részletben való odaítéléséről. Ebben az esetben az önkormányzat kötelezettséget vállal arra, hogy - az első részletnek az általános szabályok szerinti folyósításán túlmenően - a következő évi pályázaton biztosítani fogja a második részlet előzetesen meghatározott támogatási összegét, feltéve, hogy a társasház a következő évben is érvényes pályázatot nyújt be a második részletre. V. A támogatás folyósítása: 1. A pályázó nyertes társasház által megnevezett felelős személy teljes körűen felel az önkormányzat által biztosított támogatás megfelelő felhasználásáért. 2. Levélben értesíteni tartozik a beruházási irodát a műszaki átadás - átvételi eljárás időpontjáról. 3. A támogatás részletekben is igénybe vehető, a benyújtható rész-számla minimális összege 300.000 Ft. 4. A támogatásban részesülő, a kivitelező által kiállított számlát (számlákat) az önkormányzati megbízottnak benyújtja, aki azt ellenőrzi és igazolja. Ezt követően kerül sor az igazolt összegnek a támogatás százalékos mértéke szerinti hányada kifizetésére. A támogatásként kifizetett végösszeg nem haladhatja meg a támogatásnak a pályázat elbírálásakor meghatározott összeghatárát. A benyújtott számlához csatolni kell: • a munkára vonatkozó építési szerződés, - a műszaki átadás - átvételi jegyzőkönyv, • résszámla benyújtása esetén részteljesítés igazolás, - az építési napló, • a Közigazgatási Hivatal igazolását a műszaki ellenőri névjegyzékbe bejegyzésről. Az felsorolt iratokat 2 másolatban kell benyújtani. A másolt példányokon a közös képviselőnek aláírásával igazolni kell, hogy „a fénymásolat az eredetivel megegyezik”. 5. A 400 eFt és ennél magasabb összegű elnyert támogatás rész-számlái csak akkor fogadhatók el és igazolhatók, ha azokon a közigazgatási hivatalok névjegyzékében szereplő műszaki ellenőr aláírása szerepel. 6. A felújítási támogatást kizárólag az elfogadott költségvetésben tételesen felsorolt munkákra lehet felhasználni. A jóváhagyott összeget a Pénzügyi Iroda 15 banki napon belül utalja a nyertes pályázó által megadott bankszámlára. Amennyiben az elvégeztetett munka építési engedély köteles (46/1997./XII.29./ KTM rendelet 9 §.), úgy a nyertes pályázó köteles azt beszerezni. Homlokzatfelújítás esetén, a társasház köteles a homlokzat színezési tervét a Főépítészi Irodával (Bp., IX. Bakáts tér 14.) egyeztetni, az ennek eredményéről szóló iratot a Beruházási Irodán, legkésőbb az első részszámla benyújtásakor a leadott iratanyaghoz csatolni. Ennek elmulasztása esetén a támogatás kifizetésére nem kerülhet sor. A nyertes pályázó a támogatás összegét legkésőbb 2005. december 31.-ig használhatja fel. A pályázó kérelmére, a Városfejlesztési Bizottság a felhasználási határidőt további, legfeljebb 1 évvel meghosszabbíthatja. A fel nem használt összegek, a következő pályázat során újrafelosztásra kerülnek. Hogyan építsünk lakóközösséget? A társasházi forma a XX. század elején alakult ki, és a húszas években már hazánkban is jól ismerték. Az első időben a hasonló társadalmi helyzetű lakók klubszerű együttélése jellemezte. A lakóközösség meghatározta, ki költözhet oda, kit fogadnak maguk közé. Hosszú szünet után a paneles lakásprogram keretében éledt újra a társasház, mint jogi működési forma. Jelentős változást hozott a nyolcvanas évek második felétől beinduló lakásprivatizáció, majd a kilencvenes évektől gombamód szaporodó társasházak. Hazánkban ma minden negyedik lakás társasházban található. Együttműködő lakóközösségek és tartalmas együttélési formák kialakulására azonban mintha kevés lett volna az eltelt idő. A természetes emberi igények, a közös környezet és a sok közös érdek ellenére szinte idegenként élnek egymás mellett a szomszédok, bár egyre többször találkozhatunk tevékeny közösségekkel is. Szép számmal vannak, akik igénylik az értelmes célokat szolgáló közösséget, s készek ebben részt vállalni. A társasházak jelentős része elmaradásban van alapvető felújítási, fenntartási feladatokkal, amelyek jelentős finanszírozást és speciális szakmunkát igényelnek. Készült egy vizsgálat, amely azt kutatta, hogyan lehet az együttélést és a környezetet kellemesebbé tenni. Az épületen belüli vagy kívüli zöld környezet kialakítását az átlagnál többen tartották fontosnak. Az skála a régi bérházak függőfolyosóinak felhasználásától, a ház előtti élőkért ültetésén át, egészen a lakótelepi zöldtető kialakításáig terjedt. Ezt követte a közösségi életet szolgáló helyek, terek kialakítása a házakon belül és kívül egyaránt. Ezeket jobban igénylik a vidéki városokban, mint Budapesten. A közös belső terek a kisebb, hagyományos építésű házak lakói számára kívánatosak, a külsőkkel a panelben lakóknak van inkább tervük. A közös tereken belül játszóhelyeket létesítenének a gyermekeknek, igaz a ping-pong asztalnál, a csocsónál a felnőttek is elfoglalnák magukat. Felmerült a házi edzőterem, az Internet-kávézó, a volt légó- helyiségből kialakítható sakk- és kártyaszoba gondolata is. Kívül szalonnasütőt, grillezőt, épített sakktáblát, kuglipályát létesítenének. Több helyen sorolták a fontos célok közé az épület akadálymentesítését, A kutatás eredményeire építve, az Allianz Hungária Biztosító ügyfelei körében „Társ a házban” címmel lakóközösség-építő pályázatot hirdet. A legjobb terveket beadó társasházak vissza nem térítendő támogatást kapnak céljaik megvalósításához. Három kategóriában, Zöld, Játszó, illetve Közös programban lehet pályázni. A beküldött pályamunkákat szakértő zsűri értékeli. A pályázatok postára adásának határideje 2004. április 30. További információ: Seregi Ferenc, a lakóközösség-biztosítások termékmenedzsere, tel.: 301-6344; Sípos József kommunikációs igazgató, tel.: 301-6540 Allianz Hungária Biztosító Rt.
