Ferencváros, 2002 (12. évfolyam, 1-12. szám)

2002. június / 6. szám

hogy aki itt beruházott, az megtalálta a számítását, hogy az önkormányzatban partnerre lelt, és természetesen azt is, hogy az itt épült lakások eladhatók.- Mitől függ egy lakás eladhatósága?- Ennek a két legfontosabb kritériuma a kedvező ár - ami pillanatnyilag átlagosan 250 ezer forint négyzetméterenként -, és az egyre igényesebb kivitelezés. Mindez a

k’ befektetők közötti verseny eredménye, hiszen az árak nem tudtak elszabadulni, másrészt a befektetők rákényszerültek arra, hogy kívül-belül egyre igényesebb lakásokat építsenek. A mára kialakult ugrásszerű változás nemcsak mennyiségi, és az új lakások számában mérhető, hanem minőségi ugrást is eredményezett.- Hogyan próbálják a befektetőket igényesebb munkára ösztönözni?- A rehabilitáció jó híre már önmagában is inspiráló, de az általunk alapított „Év Épülete” díjjal szeretnénk a befektetőket jutalmazni, és a minőségi rehabilitáció irányába elmozdítani. Talán ennek a jó hírnek is köszönhető, hogy magam is részesültem kitüntetésben: 2001-ben az „Év Ingatlan-szakmai személyisége” díj harmadik helyezettje lettem.- Milyen ütemben és úton halad a rehabilitáció a továbbiakban?- Úgy gondolom, hogy a tervezett 15 évnél rövidebb idő alatt befejeződik a rehabilitáció, és 5-6 éven belül el lehet jutni a Haller útig. Már jelenleg is túljutottunk a rehabilitációs terület felén, és ha az önkormányzat felújítási tevékenysége követni tudja ezt az ütemet, akkor az új lakás-építéshez felzárkózhat. Ehhez természetesen szükséges, hogy ne csökkenjen az állami és fővárosi támogatás, valamint, hogy az önkormányzati finanszírozás erősödjön.

A haladás menetében annyi változás történt, hogy az eredeti tervek szerint a körúttól a Haller útig haladtunk. Az idén elkészülő Lenhossék park felől indulva azonban, ahol egy új városközpont kialakítását tervezzük, gyakorlatilag két irányból, ollószerűen haladva folytatjuk a rehabilitációt. Ezért a Lenhossék park környékén pályáztattunk ingatlanokat, és mondhatom, óriási sikerrel. Ez a két oldalról haladó építkezés fel fogja gyorsítani a városmegújítás ütemét.- A SEM IX folyat olyan tevékenységet is, amely nem kifejezetten profilja, a városrehabilitációhoz mégis szorosan hozzátartozik.- Igen, a SEM IX partner a terület köz- biztonságának javításában. Támogatjuk

a térfigyelő rendszer kiépítését, teljes egészében szeretnénk újratervezni a kerület közvilágítását, valamint a közterületek átépítését is tervezzük.

Ezen kívül szeretnénk egy központi információs irodát nyitni, amelynek fenntartása a beruházókra várna. Aki a Kö- zépső-Ferencvárosban lakást szándékozik vásárolni, ebben az irodában megkaphatná az összes szükséges információt, anélkül hogy hirdetéseket kellene böngészni, vagy ingatlanközvetítőkbe járni. Ez a szolgáltatás mind az eladók, mind a vevők számára egyaránt hasznos lenne.- A SEM IX milyen együttműködő partnerre talált Ferencváros Önkormányzatában?- Ez a tevékenység nem végezhető jól működő napi kapcsolatok nélkül. A Főépítészi Irodával, a Felújítási Irodával, a Vagyonkezelési Irodával közösek a problémáink és a sikereink is. Külön öröm számomra, hogy olyan - párthovatartozástól független - segítőkészséget és együttgondolkodást tapasztalunk a képviselők, a Városfejlesztési Bizottság és a Tulajdonosi Bizottság részéről, amely példaértékű lehet bármely önkormányzat számára.

Tompa u. 13. századfordulós belső udvara rehabilitáció előtt. Elbontását követően tágas tömbbelsőt alakítottunk ki.

Liliom u. 24