Ferencváros, 1996 (6. évfolyam, 1-12. szám)
1996. május / 5. szám
FÓRUM - FÓRUM - FÓRUM Tisztelt Polgármester Úr! „Alábbi levelünkben tájékoztatni szeretnénk Önt a Tűzoltó utca 5. számú ház eladása-megvétele körüli huzavonától és a ház általános állapotáról. Egyúttal ugyanezen ügyben panaszt teszünk Önnél, kérve, hogy intézkedjen a rendellenességek megszüntetése érdekében. A ház lakásainak megvétele. Talán már négy éve is van, hogy a lakók jórésze, élve a felkínált lehetőséggel, kinyilvánította lakásvételi szándékát. Azóta minden (meghosszabbított) határidő lejárt, és semmi nem történt. Negyedévente, félévente bemegyünk tájékozódni, legtöbbnyire semmitmondó választ kapunk. Még gyakoribb a hozzá nem értésre, arroganciára, közömbösségre utaló fogadtatás. Tisztes, korrekt tájékoztatást még nem kaptunk. Nem értjük, hogy amit más kerületben már réges-régen elvégeztek, itt miért nem csinálják meg. Ez az időszak már sokkal több annál, mint hogy túlterheltségre, vagy bármi más objektív körülményre lehessen hivatkozni. Főleg azután, hogy többször volt alkalmunk tájékozatlan (az ügyintéző nem tudja, hol van az akta s mi van benne) és igen lanyha munkatempójú előadókkal találkozni. Tudjuk, hogy rosszul számolták ki a ház adatait, ami miatt a telekliivatal visszaküldte az egész eladási tervet (de nem tudjuk, hogy második nekifutásra már jó-e a számítás), ez azonban nem elégséges magyarázat a késedelenue. Előfordult, hogy bele akartunk tekinteni a szerződéstervezetbe, ezt az előadó nem engedélyezte. Kérdezzük: ennek a szerződésnek mi, lakók vagyunk az egyik alanya - milyen jogon tiltatik meg a megismerése? Mit gondoljunk majd - ha az eladási szerződés aláírására lesz két hetünk - az önök elfecsérelt néliány éve után? És ha valamely pontjával nem értünk majd egyet, milyen lehetőségünk lesz a korrekcióra? Bármilyen lassan dolgozik is a földhivatal, különös, hogy éppen ezzel a házzal nem tudnak megbirkózni évek óta. A lakások megvétele szorosan összefügg a liáz állapotával, amelyen évek óta semmilyen állagmegóvó munkát nem végzett el az IKV. Azokat sem, amelyeket külön kértünk. Ízelítőül csak:- beázik a lépcsőház mennyezete- az Angyal utcai oldalon csepeg az eresz- lyukak tátonganak a kapun belül és a lépcsőházban. És így tovább. Nem tudjuk a teljes, terjedelmes hibalistát közölni, (a szerk.) 1. Milyen erkölcsi alapon (és milyen áron) akarják eladni a lakóknak a lakásokat ilyen állapotban? 2. Legalább másfél éve áll üresen a földszinten egy bérbeadható iroda/üzlethelyiség (a tisztító kiválóan üzemel) - ennyi idő alatt Önök kb. 1,5 millió Ft bérleti díjtól estek el. Ebből az összegből a fent felsorolt hibákat ki lehetett volna már javítani, a lépcsőházat ki lehetett volna festeni. Ezért a ltanyagságért ki a felelős?” A Tűzoltó utca 5. számú ház lakói Tisztelt Tűzoltó u. 5. számú ház lakói! A hozzám március 19-én érkezett levelükre a részletes választ azóta már remélem megkapták, és ami ennél gondolom fontosabb, az intézkedést is tapasztalták. így e helyen csak röviden válaszolok.- Az elidegenítés alatt levő épületben az FBV a kisebb hibákat megjavíttatja. A hibajelentések közül a sürgős ügyekre - például csőrepedés - azonnal kimennek, de a pincében összegyűlt lomokat legfeljebb évente egyszer szállíttatja el. A helyiségnek jogszerű bérlője van, aki a bérleti díjat fizeti, de a helyiséget ennek ellenére nem használja. Kár ezért - az Önkormányzatot, a lakókat - nem érte.- Az országos napisajtóban is megjelent, hogy - az V. és az I. kerület mellett - Ferencvárosban volt a legnagyobb mértékű a 90-es években a lakások eladása. Napjainkig 600 épületben összesen 17 000 lakás, az induló állomány 60%-a került magántulajdonba, önkormányzati döntés alapján végig fenntartva az igen kedvező vételi feltételeket.- Természetesen ennyi eladást nem lehet egyszerre lebonyolítani, a folyamat csak ebben az évben zárul le. A Tűzoltó u. 5. azért sem kerülhetett sorra korábban, mert 1994. elején érkezett a vételi szándék - korábban tilalmi listán volt az épület - a megindított eladást viszont a tetőtérbeépítés lehetőségeinek vizsgálata hátráltatta.- Az április végén megküldött szerződéstervezet elfogadására 90 napos - nem kétheti - idő áll rendelkezésükre. Ez természetesen meg is hosszabbodhat abban az esetben, ha Önöknek olyan jogos észrevételük van, amit az alapító okiraton keresztül kell vezetni.- Igazuk van, hogyha ügyintézői tájékozatlansággal, netán arroganciával találkozván mérgesek, elnézésüket kérem érte. De utolsó kérdéseikkel kapcsolatban csak annyit kívánok megjegyezni, hogy mélyen a tényleges érték alatti - az épület 15%-os vételárát, a részletfizetési kedvezményt is figyelembe véve a forgalmi érték egytizedét el nem érő - lakásvásárlási lehetőség biztosításért az Ön- kormányzatnak nem kell erkölcsi alapot keresnie. (Hacsak éppen a túlzottan alacsony ár miatt nem.) Remélem, önálló tulajdonossá válva, saját lakásukról jobban tudnak majd gondoskodni, mint eddig azt az FBV, vagy az Önkormányzat tette. Tisztelettel: dr. Gegcsy Ferenc polgármester 6
