Kelet Magyarország, 2012. január (69. évfolyam, 1-26. szám)
2012-01-20 / 17. szám
2012. JANUÁR 20., PÉNTEK KELET Háttér 3 Az energiafelhasználást vizsgálják A vizsgálat során a lakás energiafelhasználását viszonyítják az energiafogyasztáshoz illusztráció: sipeki Péter NÉZŐPONT Dankó Mihály Piroslap a pazarlásnak öldkártyát kaphatnak az otthonaink. S ha nem felelnek meg a feltételeknek, természetesen könnyen jöhet a „piroslap”. Nem új keletű a törvény, hisz a lakás eladásánál már 2009- től kötelező az energiatanúsítvány. Mondhatnánk, újabb sarc a tulajdonosoknak. Csakhogy, amilyen minőségben és szakértelemmel épültek a közelmúlt lakásai, mindenképpen szükséges lépésről van szó. A takarékosság jegyében: a kalákák, a barátok, rokonok kivitelezte épület, a legolcsóbb építőanyagok, most visszaütnek. A tégla, beton mellett megjelent a tufa, és az egyik leghiresebb, a gáz- szilikát. (Ez utóbbi előnyeiről és hátrányairól ma is megoszlanak a vélemények.) A másik neuralgikus pont a nyílászárók és a szigetelés. A spórolás itt is visszaütött. Néhány év, és messze nem töltik be azt a funkciót, ami a szerepük lenne. Mivel a legtöbb hő a tetőfelületen távozik, ezért a szigetelést ajánlott a tetőszerkezetnél kezdeni. Addig, míg az energia aránylag olcsón érkezett, senki sem törődött igazán ezzel a problémával. De manapság mélyen kell benyúlni a pénztárcába, s ebből nem csak az egyénnek, de az országnak is kára keletkezik. Különösen, ha tudjuk, hogy az „A+” besorolásnál az energiafogyasztás 55 százalékát használja az épület, míg a legrosszabb „I” kategóriánál 341 százalékos - vagy annál is nagyobb - a többlet. Egyetlen bökkenő, ami tapasztalható: az eladásnál, az új otthon építésénél a törvény ereje érvényesülhet, de mi van azzal a több százezer épülettel, melyek átvizsgálása fontos lenne? Talán, ehhez kellene a kormánynak (anyagi) segítséget nyújtani! danko@lnfomn.hu Nevének második szótagja a honfoglalás előtt itt élt szláv törzsek névadásából származik. a) Panyola b) Tornyospálca c) Szamoskér d) Kántorjánosi A helyes választ lapunk mai számában rejtettük el A lakás-zöldkártya beszerzésének költségei a tulajdonosokat terheli. NYÍREGYHÁZA. 2012. január elsejétől azon személyeknek, akik el akarják adni ingatlanukat, illetve hosszú távon bérbe adnák, kötelező energiatanúsítványt készíttetniük az épületről. Az új építésű ingatlanokról már 2009. januárja óta kötelező készíttetni energiatanúsítványt, míg 2012. január elsejétől a már felépült épületekről is kötelező, amennyiben azokat tartós bérletbe akarják kiadni; vagy értékesítem szeretnék. Ez a tanúsítvány 10 éves időtartamra szól, és az épület energetikai minőségét értékeli. Osztályokba sorolnak A tanúsítvány beszerzéséről és annak folyamatáról Tar Flórián épületenergetikai tanúsító, azaz egy vérbeli szakértő beszélt lapunknak.- A tanúsítás az épület tényleges energiafelhasználását A tanúsítvány elkészítésének költsége a tulaj donos(oka)t terheli, amelynek mértéke: az építtető, illetve a tulajdonos biztosítja a tanúsítás elvégzéséhez szükséges dokumentumokat, számlákat, a szükség szerinti mérések, ellenőrzések elvégzésének helyszíni feltétt AZ ELŐFIZETŐ KÉRDEZ ... A KELET VÁLASZOL Az okmányiroda szerint egy bizottsági szak- vélemény szükséges a parkolókártya igényléséhez. NYÍREGYHÁZA. Egyik hűséges előfizetőnk egy sokakat érintő problémával kereste meg lapunkat: - 50%-os rokkant vagyok, és 2011 december 31-el lejárt a parkolókártyám. Hol tudom ezt megújítani, milyen szakvélemény beszerzése szükséges? A háziorvosom ugyanis tanácstalan volt, azt mondta, hogy változtak januártól az idevágó jogszabályok. Június BO-ig felhasználható Zákány Lászlóné, az Okmányiroda Személyi Okmány Csoport vezetője készségesen válaszolt az olvasó által felhasonlítja egy ugyanolyan alakú, méretű és rendeltetésű - a követelményeknek megfelelő - épület energiafogyaszeleit. Az ingatlan eladásakor bevételcsökkentő tényező, vagyis költségként elszámolható. Az elkészítés költségei: (kiszállás, felmérés, tanúsítvány kiállítása) új építés esetén bruttó 30.000.- ft-tól, meglévő épület esetén pedig bruttó 39.000.- ft-tól kezdődik. tett kérdésekre. - A módosított 2l8/2003.(XII.ll.) Korm. rendelet 13.§.(2) b.) pontja értelmében a „súlyos mozgáskorlátozott személyek közlekedési kedvezményeiről szóló 164/1995. (XII. 27.) Korm. rendelet 2. és 3. számú melléklete szerinti orvosi szakvélemény parkolási igazolvány igénylésére és hatátásához. Ehhez viszonyítva sorolja az „A+”-tól „I”-ig terjedő minőségi osztályba, és tesz javaslatot az esetleges korszerűsítésére ha az nem éri el a „C” minőségi osztályt. A tanúsítvány elkészíthető az egész épületre, de természetesen egy lakás (albérletre) egységre is. A tanúsítványban üzemeltetési, illetve korszerűsítési tanácsokat is adnak a tulajdonosoknak, amelyek megvalósításával csökkenthető az energiafogyasztás és csökkenthető a rezsiköltség. A tulajdonos érdeke, hogy ellyának meghosszabbítására a hatályossági idején belül, de legkésőbb 2012. június 30-áig felhasználható. Vagyis a 2011. július 2-a előtt a (mozgáskorlátozottak részére) kiadott „hétpontos” háziorvosi/szak- orvosi szakvélemények 2012. június 30-ig fogadhatók el. Az olvasó által említett 50 %-os rokkant személykészíttesse a tanúsítványt, hiszen az energiatakarékos épület növeli az ingatlan értékét. A megszerzett tanúsítvány 10 évig érvényes. 2012. január Ol-től kötelező minden meglévő épület és lakás eladásakor, vagy bérbe adásakor is az energiatanúsítvány elkészítése, az illetékes földhivatal kéri a bejegyzéshez - meséli a szakember. Csak szakember végezheti A tanúsítás speciális vizsgálatot igényel, kiadását felsőfokú végzettséggel rendelkező szenek, - a parkolási igazolvány igénylése céljából - kérnie kell a fogyatékossága minősítéséhez egy u.n. ’’bizottsági szakvéleményt”, ha még nem rendelkezik ezzel. Ez a szak- vélemény nem a rokkantsági fokot (százalékot) igazolja, hanem azt, hogy az illető milyen jellegű fogyatékosságban szenved. A fent említett jogszabályban található, hogy milyen esetekben adható parkolási igazolvány, pl.: mozgásszervi fogyatékos, látás fogyatékos, értelmi fogyatékos, stb. Az NRSZH l.fokú bizottságához történő beutalást a háziorvosnál kell kezdeményezni, melyet a Magyar Államkincstárnál is le kell adni. km-tg Az NRSZH I. fokú bizottságához beutalót kell kérni a háziorvostól. ZÁKÁNY LÁSZLÓNÉ mélyek végezhetik. A tanúsítókról névjegyzéket vezet a Magyar Mérnöki Kamara és a Magyar Építész Kamara, ezek honlapján megtalálható a tanúsítással foglalkozó szakemberek listája. Ingatlanos szemmel BoczáknéRadvánszkiErzsébet az ingatlanosok oldaláról számolt be az energetikai tanúsítvánnyal kapcsolatos eddigi tapasztalatokról. - Jelenleg egy bérbeadásunk van folyamatban, de megmondom őszintén még nem találkoztunk ezzel a tanúsítvánnyal, de nyilván az idő előrehaíadtával ez majd változik, hiszen kötelező lett az elkészítése. Egyelőre csak az érzéseimről tudok beszélni. Lakáskiadás esetén felesleges adminisztrációs teher és kiadás ez a dolog, azzal sem vagyunk teljesen tisztában, hogy az ezzel kapcsolatos terheket ki állja. Félő, hogy sokan emiatt feketén fogják majd kiadni a lakásukat, azaz nem teszik hivatalossá, csak hogy az energetikai tanúsítvány költségei még ne növeljék a kiadásokat - tette hozzá az egyik nyíregyházi ingatlaniroda vezetője. km-tg A tanúsítást speciális végzettséggel bíró szakember végezheti el. TAR FLÓRIÁN Az aktív időskor európai éve a könyvtárban nyíregyháza. A Dialóg Közhasznú Egyesület a megye- székhely önkormányzatával karöltve, illetve a Móricz Zsigmond Megyei és Városi Könyvtár hathatós közreműködésével január 25-én a könyvtár társalgójában és kamaratermében tartja „Az aktív időskor európai éve” elnevezésű nyitórendezvényét. Ennek keretén belül fotókiállítás nyílik „Életünk a nyugdíjasok közösségeiben”, illetve „A valóság ahogy én látom” címmel, melyeket dr. Karádi Zsolt főiskolai tanár nyit meg. Kísérőműsorokkal is készülnek a szervezők, HANG- VERS-NY(íregyházának) című performansz lesz látható és hallható a könyvtár kamaratermében a fent említett szerdai napon. A zeneművet a Benczi Vonósnégyes adja majd elő a közönségnek. Mindenkit szeretettel várnak, km A felmerülő költségekről Bizottsági szakvélemény is szükséges A háziorvosnál kell jelezni az igényt a kártyához illusztráció: sipeki Péter O MEGKÉRDEZTÜK: Ön hogyan szigorítaná a rokkant parkolókártyával visszaélőket? MESTER LÁSZLÓNÉ: MÁRFÖLDI ÉVA: Az én SZABÓ BALÁZS: Azok Maximálisan szlgorita- szemem is szúrják a csalnak, akiknek lenne nám a büntetésüket. csalók. pénzük a parkolásra. MAGYAR ANDRÁSNÉ: GYUGOS JÁNOS: Sok SIMON BLANKA: Lesülne a bőr a képem- a „simán” illegálisan Felháborít, keményen ről a helyükben. parkoló autós Is. megbüntetném őket. A Nyíregyháza környékén élő Mester Lászlóné maximálisan szigorítaná és büntetné azokat, akik minden jogosultság nélkül használják a rokkantkártyával rendelkezők „előnyeit”: - Nem igazán tapasztaltam még ilyet, de mindenképp küldeném nekik a sárga csekket egy megfelelő mennyiségű összeggel. Márföldi Éva szemét is szúrják azok, akik így próbálják meg megspórolni a parkolódíjakat. - Súlyos bírságot vetnék ki rájuk - mondta. Szabó Balázs sem kegyelmezne a csalóknak. - Általában azok szerzik meg illegálisan a rokkant kártyát, akiknek egyébként lenne pénzük a parkolásért fizetni, de a kapcsolataik révén beszerzik a szóban forgó iratot. Gyugos János inkább azt látja problémának, hogy sokan teljesen jogosulatlanul veszik használatba a parkolóhelyeket. - Megemelném a jogosulatlan parkolásért kiszabható büntetések felső határát. Magyar Andrásná sem szimpatizál azokkal, akik visszaélnek a rokkant kártyával. - Nekem lesülne a bőr a képemről a helyükben. Simon Blanka felháborítónak tartja azt, ha valaki elveszi a mozgássérülttől a helyet, és teszi ezt egy terepjáróval, vagy ehhez hasonlóval. - Nem tudom milyen mértékű a büntetés, de én keményen megsarcolnám a csalókat. CSALÁDI BÉRLET A Zuglói Filharmónia Szent István Király Filharmonikus zenekara adott koncertet tegnap a Kodály-iskolában. FOTÓ: SIPEKI PÉTER
