Kelet Magyarország, 2008. április (65. évfolyam, 76-101. szám)
2008-04-30 / 101. szám
1 ÉPÍTKEZÉS MAGAZIN 2 008 április 30., szerda Nívódíj egy vécének? Múzeum, iskola, épületrekonstrukció - és egy nyilvános vécé is szerepel azon a nyolcas listán, amelyből Délkelet-Anglia legjobb 2007-es épületét választja ki a brit építészek szövetsége. Az illemhelyet, amely Gravesend városka új parkolójában áll, londoni építésziroda tervezte. A város vezetése afféle „mini-landmark" épületet szeretett volna a fontos gyalogos útvonal mellé; ezért kapott a nyilvános illemhely ilyen látványos, szoborszerű külsőt. A tető és az épület formája egyszerre reagál a környék topográfiájára és a telek beosztására. A külsőhöz egyszerű, szürke építőanyagokat választottak, az illemhely belsejét viszont a látványos formák mellett élénk színek uralják. Egy nyilvános vécére is szavazhatnak 17 millió font színházra A javarészt fémből és betonból összeálló high-tech épületek tárhódítása mellett örvendetes látni, hogy a téglaépítészet is képes rendre megújulni, kiváltképp, ha az ötvözik egyéb anyagokkal. Belfastban 17 millió fontból épül színházépület. A helyi városi tanács minapi döntésének köszönhetően, miszerint az O'Donnell & Tuomey iroda továbbtervezheti pályázati győztes színházépületét, került a figyelem középpontjába Lagan folyó mentén felépülő a Lyric Theatre terve. A Lyric Theatre terve Trükkök, tippek a tetőtérbe Építés-toldás előtt érdemes kikérni egy szakember véleményét. A használaton kívüli tetőtér messze a leggazdaságosabb lehetőséget kínaija arra, hogy új lakóterületet hozzunk létre. A tetőtér beépítés mellett szól a beépített terültet jobb kihasználása és a viszonylag gyors lehetőség arra, hogy a pótlólag szükséges lakóhelyiséget létrehozzunk. A tetőtér beépítéshez alapvetően építési engedély szükséges, mivel a tetőtér beépítéssel általában megváltozik az épület használatának jellege. Az építkezés megkezdése előtt minden esetben érdemes kikérni a hatóság véleményét, hogy a tervezett átalakítás engedélykötelese-e. Az általunk beépített rendszerek a gipszkarton lapok és a megfelelő hő- és hangszigetelő anyagok kombinációjaként megfelelnek minden követelmények, melyeket a gazdaságos és magas komfortfokozatú tetőtérrel szemben támasztunk. A bevált szárazépítési technológiával nem viszünk be nedvességet a meglévő épületszerkezetekbe. Az elkészült helyiségek közvetlenül a munkák befejezése után beköltöz- hetőek. A tetőtér beépítésnél javasoljuk a minél vastagabb hőszigetelés elhelyezését. Ez mindenképpen gazdaságos, hisz a szigetelést védő szerkezeteket a szigetelés vastagságától szinte függetlenül el kell helyezni. Milyen szempontoknak kell megfelelni, hogy lakás, vagy társasház esetében beépítésre kerülhessen a Van benne fantázia tetőtér? A tetőterek hasznosítása mindig is jó területnövelési lehetőség volt, hiszen nem kell rögtön egy újba költözni csak azért, mert szükség lenne még egy szobára. Fontos a körültekintés Minden esetben az első lépés a döntés meghozása. Saját ház esetében egyszerűbb, hiszen csak a pénztárcánk tartalmát kell összevetni az igényeinkkel, míg a társasházak esetében sok tulajnak kell ugyanezt megtennie. Amikor megszületett az elvi döntés, jöhet a realitás, megvalósítható-e egyáltalán egy ilyen beruházás a mi tetőterünkben? Szinte minden tetőtér beépíthető, de vannak olyanok, amelyikeknél túlságosan drága lenne, mivel még a szerkezeti adottságok sem megfelelőek. Ésszerű itt kikérni építész, statikus véleményét, mert már az elején fény derülhet olyan hibákra, amik meghiúsíthatják tervünket. Ha itt sem merült fel komoly ellenérv, jöhet a terveztetés, az engedélyeztetés és a kivitelező keresése. Saját házunk esetében minden rajtunk múlik, hiszen mi választunk és bízunk meg mindenkit. Itt a leghasznosabb tanács, hogy járjunk el minél körültekintőbben és kérjünk ki minél több, összehasonlítható mélységű ajánlatot és referenciát. A társasházak esetében egyszerűbb, ha a teljes lebonyolítással egy céget bízunk meg. Komoly feladat egy ilyen volumenű projekt levezénylése, ne vállaljuk magunkra. Általában ezek a tetőtér hasznosítások a kisebb vállalkozásokat vonzzák inkább. Ennek oka a teljes építkezésekhez viszonyítva alacsonyabb tőkebefektetésben keresendő. A nagy multicégeknek nem eléggé vonzó az itt keletkező viszonyítva minimális profit, a sokszemélyes tulajdonoskor kiszolgálása és a hosszadalmas, összetett adminisztráció és folyamatkezelés sem. Ezeket inkább magára vállalja egy kisbefektető cég. Credithill: csúcstermékek a hitelezésben Nyíregyházi iroda (Jókai tér 1.) Tel.: 42/789-995 Ha Vágó István, akkor Credithill. A népszerű, hiteles televíziós személyiség a hiteles cég reklámarca. A három évvel ezelőtti alapítás óta mára már zsúfolásig töltik az ország térképét a Credithill- pontok. Szabolcs-Szatmár- Beregben például két iroda (a nyíregyházi és a mátészalkai) áll az ügyfelek rendelkezésére. Fiatalos cég - ifjonti lendülettel. A 2005. augusztusi alapítás óta magasra tették a lécet önmaguk számára, és a tények őket igazolják. Pont ezért is érdemes megmászni a hegycsúcsot, hiszen a folyamatos terjeszkedésnek, látványos növekedésnek csakis egy dinamikusan fejlődő, stabil alapokon álló cég tud megfelelni. A Credithill Kft. professzionális és teljes körű szolgáltatást kínál régi és leendő ügyfeleinek szerte az országban. A legújabb termékük a Credit- Max, ami forradalmi nóvum a hitelezésben. Ennek révén akár az ingatlanérték száz százalékával megegyező hitelhez lehet jutni. Nem szükséges a jövedelem-igazolás. A három lépcsőben felvehető hitelösszeg a HB érték 70-90-110 százaléka. Az első öt évben hitelét bármikor újra feltöltheti a maximális hitelösszegig, akár a már visszatörlesztett részt is - fáradságos hitelkiváltás nélkül. A CreditMax és CreditMax Plusz olyan szabadfelhasználású jelzáloghitelek, melyekkel a természetes személyek úgy finanszírozhatják kiadásaikat, amikre célhitelt nem tud vagy nem kíván igénybe venni, ezért szabadon felhasználható pénzeszközre van szüksége. Érdemes betérni a Credithill-irodába, hiszen a cég tanácsadói felkészültek és a lakossági hitelek specialistái, naprakész ismeretekkel rendelkeznek a hitelpiac termékeiből. Manapság sokan azért ódzkodnak a lehetőségek megismerésétől, mert állításuk szerint nincs idejük, nem tudnak elszakadni a munkahelyükről. Nos, a Credithillnél erre is gondoltak, amellett, hogy segítenek a választásnál, a hitel teljes ügyintézésének terhét is leveszik az ügyfelek válláról. Azoknak is célszerű felvenni a kapcsolatot a Credithill-lel, akik felvett hitellel rendelkeznek. Az akkor a legjobbnak vélt konstrukciók elavulhatnak. A cég tájékoztatja az ügyfeleit és az érdeklődőket a számukra előnyösebb, olcsóbb hitelekről, adandó alkalommal az átdolgozást is lebonyolítja. Vágó István jól tudja: ha hitel, akkor Credithill! ■ Nyíregyháza, Jókai tér 1., földszint 1. (volt Béke-ház), Tel.: 42/789-995 - E-mail: nyiregyhaza@credithill.hu ■ Mátészalka, Szálkái László út 15., Tel.: 44/502-678 - E-mail: mateszalka@credithill.hu Mátészalkai iroda (Szálkái László út 15.) Tel.: 44/502-678 ffijjgaaai
