Kelet-Magyarország, 2003. augusztus (63. évfolyam, 178-202. szám)
2003-08-13 / 188. szám
2003. augusztus 13., szerda HÁTTÉR /3 HÍREK 0 Ünnep Túrricsén. Augusztus 16-án, délelőtt 9 órakor kezdődik az immár hagyományosnak számító falunap Túrricsén. Délután fogathajtás, agyaggalamb-lövészet lesz, este Flipper Öcsi ad koncertet, a napot tűzijáték és utcabál zárja. B Falunap Rohodon. Augusztus 17-én, vasárnap falunapot tartanak Rohodon a fut- ballpályán. A délelőtt 10 órakor kezdődő sokszínű rendezvény este utcabállal és tűzijátékkal zárul. Második lett. A Tiszaberceli IV. Országos Felső-Tiszai Halászléfőző Versenyre két csapat is nevezett Nyírbogátról a hétvégén, a második helyezést végül a Gor- dos László vezette gárda szerezte meg. A szomszédos Hajdú-Bihar megyéből jutott el hozzám a hír, miszerint ismeretlen személy bement egy debreceni lakásba és villanyóra-leolvasónak adta ki magát, majd a „munka" elvégzése után egy piros belföldi postautalványt töltött ki, az idős sértettől kicsalt több tízezer forint elismervényeként. Már azt hittem, hogy megyénket nem fenyegeti az effajta csalók megjelenése. Tévedtem, sajnos itt is jelen vannak, vagy éppen ide tették át székhelyüket. Alig telt el néhány nap és kiderült, megyénk területén is áivillanyszámiás tevékenykedik nagy szorgalommal. Nyírbátorban, Nyírgelsén, Szakolyban, Kislétán, Nyírcsászáriban összesen hat idős embert károsított meg. Augusztus 7-én szintén idős sértetteket csapott be a tettes, ezúttal Nyíregyházán. Az álszámlás ugyancsak piros színű belföldi postautalványt állított ki, amit Tóth Péter, illetve Tóth András néven írt alá. Legutóbb vasárnap, Butykatelepen portyázott, villanyóracsere ürügyén 12 ezer, számlahátralék miatt pedig 4 ezer forintot vett át a gyanútlan idős nénitől. Nem véletlen, hogy a lelketlen szélhámosok célpontjai az idős emberek. A nénik, bácsik többsége sajnos megbízik mindenkiben, becsületes emberek lévén, másokról is ezt feltételezik, nem gyanakodnak. Pedig kell, hogy óvatosak legyenek. Ma álszámlás jelenik meg otthonukban, holnap más ürüggyel - az ötletük kimeríthetetlen - kopogtatnak, magukat hivatalos személynek kiadó csalók. Természetesen a csalót, vagy csalókat nagy erőkkel keresi a rendőrség, ám addig is, amíg le nem buktatják őket, figyelmükbe ajánlom!: az áramszolgáltató a lakásokban nem szed pénzt. Amennyiben valaki mégis ezzel próbálkozik, ne fizessenek, hívják a 107, 112-es ingyenes segélyhívót./6. Egy kis malőr Rajz: Ferter János Fővárosi árak az ingatlanpiacon Sokan dolgoznak feketén - figyelmeztet az igazságügyi szakértő (2.) Építési hullám jele: a lakás új tulajdonosával együtt örül az építőipar is Fotó:. Nyéki Zsolt Nyéki Zsolt e-mail: nyeki@kelet.szon.hu Nyíregyháza (KM) - Milliárdos üzlet terepe az ingatlan- piac, ahol a lakások, házak adása és vétele révén több millióan érintettek. Többnyire egyszerű átlagemberek ők, akiknek tegnap már szolgáltunk néhány jó tanáccsal, mire ügyeljenek, ha nem akarnak pórul járni. Ezt folytatjuk most Virányi Pál építészmérnök és ingatlan igazságügyi szakértő segítségével. A piac szereplői- Nem árt tisztában lenni az ingatlanpiac résztvevőivel. Ismerjük az ügynököt, akinek feladata felkutatni a lehetséges üzletfeleket, tevékenységét megbízója nevében végzi. Ha szakképzett, önálló vállalkozási engedélyt szerezhet, ez szakvizsgát feltételez, de lehet egy ingatlanforgalmi iroda bejelentett alkalmazottja is. Sajnos, sokan dolgoznak feketén az ingatlanpiacon - utal újabb intő jelenségre a szakértő. Képviselő az, aki kereskedelmi vagy jogi képviseletet lát el, megbízója az ingatlanforgalmi iroda. A bizományos nem gyakori szereplő, ő saját nevében köti a szerződést, de nem saját céljára, hanem megbízója érdekében. Az alW................................................ A lakás árát a műszaki állapoton túl legalább harminc tényező befolyásolhatja. Virányi Pál .................................................w kusz mindkét fél: eladó és vevő részére pártatlanul látja el munkáját, a piacon kialakult árak szakértője, s mindkét féltől kap díjazást. Az ingatlanközvetítő irodák ügynöki és alkusz tevékenységet is folytatnak. Kedvelik a panelt Napjainkban a kisebb, 36-51 négyzetméter alapterületű lakások a legkeresettebbek, de kedveltek a panellakások is. Ennek oka az, hogy többnyire frekventált helyen vannak, minden alapellátás biztosított, tömegközlekedési eszközökkel jól elérhetőek. A lakás árát a műszaki állapoton túl legalább harminc tényező befolyásolhatja, ezek között a legfontosabbak a földrajzi környezet, az infrastruktúra, az alapellátás, a tömegközlekedés, a jogtisztaság és az értékállóság.- Véleményem szerint Magyar- ország uniós csatlakozása az árak emelkedését hozza majd, s az első 4-5 év alatt érezhető kiegyenlítődési folyamat veszi kezdetét. Országos viszonylatban a legdrágább lakásárak egyébként meglehetős szélsőségekről árulkodnak: Budapest mellett Győr és Nyíregyháza, ahol a legtöbbet kell fizetni a lakások egységnyi alapterületéért - hangzik az érdekes összevetés. Átmeneti, de gyors megoldások- Annak idején az első lakáshoz jutók segítésének lehetőségeiről írtam a diploma- munkámat. Úgy érzem, abban ma is helytálló elképzeléseket sikerült megfogalmazni. Említhetem a fecskeház-elgondo- lást, mely az önkormányzati bérlakások számának növelését irányozza elő. További lehetőség a zárt kerti övezetek bevonása az építésre kijelölt területbe, s átmeneti megoldás lehet például a gyümölcstárolók átalakítása albérletek kiváltására rövid időre - dob fel néhány ötletet Virányi Pál. Előleg az aszálykár enyhítésére Megyénkben összesen 15-18 ezer támogatási kérelemre számítanak Ha a mezőgazdasági termelők aszály miatti hozamkiesése meghaladja a 30 százalékot, támogatási előlegre tarthatnak igényt - írtuk az első oldalon. A pontos aszálykár meghatározásának időpontjában, november végén, a végleges kárenyhítő kérelem elbírálásakor az előleget levonják a teljes támogatás összegéből. Amennyiben 20 és 30 százalék között mozog a becsülhető hozamkiesés, előleg most nem igényelhető, de a károk novemberi pontosításánál 60 százalékos állami kezesség mellett 70 százalékos kamattámogatású hitel kérhető a kijelölt banktól. Az egész országban a hét első napjáig 800 millió forint aszálykárt enyhítő előlegre érkezett igény, ez a rendelkezésre álló keret 8 százaléka. Megyénkben összesen 15-18 ezer támogatási kérelemre számítanak a szakemberek, ebből előlegre várhatóan 2-3 ezer gazdálkodó tart igényt. A nagy roham tehát inkább novemberre tehető. Muzsikáló Naplemente Nyíregyháza (KM) - A Muzsikáló Naplemente koncertsorozat keretében augusztus 16-án, szombaton este hatkor a Fiatal Tehetségekért Alapítvány Kamaraegyüttese lép fel a nyíregyházi Szabadtéri Színpad Rózsakertjében. Művészeti vezető dr. Szilágyiné Pál- kövi Mária. A koncertre a belépés ingyenes. Bezár a könyvtár Nyíregyháza (KM) - A nyíregyházi Móricz Zsig- mond Megyei és Városi Könyvtár Gyermekrészlege költözés miatt augusztus 14- től, csütörtöktől zárva tart. A gyermekkönyvtár várhatóan szeptember 1-jétől nyit ki ideiglenes helyén, a Ferenc körút 3. szám alatt. Tovább tart. Erre a hétre még harminc fok fölötti kánikulát prognosztizáltak az időjósok, ami a hétvégén fog csak enyhülni kicsit. y. _________ BALÁZS ATTILA FOTŐETŰDIE .........., , - ^ ^ J ^ w ^ 'G w - ^ w - „ w w István, a király A Mandala Dalszínház telt ház előtt, nagy sikerrel mutatta be hétfőn és kedden az István, a király című rockoperát a nyíregyházi Szabadtéri Színpadon. Varga Miklós - István király Tarcali Krisztián - Labore vezér Kovács Attila és Papp György Szinyei Andrea - Sarolta Bodis Gabor - Koppány Álszámlával jönnek a csalók Fullajtár András e-mail: fullajtar@kelet.szon.hu NÉZŐPONT
