Hungarian Press Survey, 1991. április (8014-8033. szám)
1991-04-17 / 8025. szám
Magyar Hírlap 1991. Április 13. Elkészült a Nemzeti Lakáspolitikai Koncepció Lakbért csak a tulajdonos emelhei MH-információ Elkészült a Nemzeti Lakáspolitikai Koncepció, amelyen hal minisztérium dolgozott. Nyitray Réka miniszteri biztos, a konzultatív testület koordinátora, szakmai irányítója szerint jövő év január elsején már hatályba léphet az új lakástörvény. A jövőben a helyi önkormányzatokra bízzák, hogy saját adottságaik alapján szükséges-e lakásokat építeniük, és azok milyen típusúak legyenek. Az állampolgárok pedig választási lehetőséghez jutnak. Az elképzelés szerint az állam nem hagyja magára sem az állampolgárokat, sem a helyhatóságokat, hanem több lépcsőben segít a lakások építésében. Először a telek előkészítésében vállal részt az önkormányzatok mellett. A tervek szerint az az állampolgár kerül előnyös helyzetbe, aki előtakarékossággal (amelyet leírhat adóalapjából) készül az új otthon teremtésére. Az állam ugyanis a megtakarított összeggel arányosan nyújt majd hitelt a lakásépítőnek vagy vásárlónak. A hitelkérőnek a család nettó jövedelmének maximum 25 százalékát kitevő törlesztést kell csak vállalnia. Az elsőéves kamat mindössze 3-5 százalékos lenne. Ezt követően a tőketartozást az átlagos nominálbér-indexszel, a kamatot pedig fogyasztói árindexszel növelnék majd időszakonként. ■ Ha a reálbér elmarad a várakozástól, akkor előfordulhat, hogy meghatározott időn belül az állampolgár a hitelt nem képe* viszafizetni. Ekkor megint belép az állam, és 30-35 évi törlesztés után átvállalja a maradék hitel egy részének visszafizetését. A tervek szerint á költségvetés kedvezményeket nyújt azoknak a pénzintézeteknek is, amelyek lakásépítési hitelakcióban részt vállalnak. Az önkormányzatok pedig a helyi támogatással segíthetik a fiatalokat, a nagycsaládosokat. Magyarországon 3,9 millió lakás van. Ennek 22 százaléka, mintegy 840 ezer bérlakás, amelyből eddig 700 ezret megvásároltak a bentlakók. Sokan azért döntöttek a lakás megvétele mellett, hogy elkerüljék a magas lakbéreket. Ám ma nincs egyetlen hatóság sem, amely lakbért emelhetne. A tervezet azonban nem is használja az „emelés” fogalmát. Kimondja viszont, hogy tömbrehabilitáció, lakások korszerűsítése után és szolgáltatások emelését követően új bérmegállapításra kerülhet sor. Ezt azonban csak a mindenkori tulajdonos leheti. A törvénytervezel xsak ajninimumlakbért határozza meg, • amely az épftéíl lRöaégét és az amortizációt tartalmazza. Sz.Zs.
