Népújság, 1982. október (33. évfolyam, 230-256. szám)
1982-10-20 / 246. szám
NÉPÚJSÁG, 1982. október 20., szerda 3. Beszélgetések a lakásgazdálkodásról (IV/2.) II lakásépítés finanszírozása, pénzügyi feltételei A megyei tanács vb tárgyalta Hasznosnak bizonyult az integráció Nyilvánvaló, hogy a Minisztertanács határozatának rendkívül sok, a lakosságot közvetlenül érintő és orientáló pénzügyi következménye van, több új, ilyen vonatkozású jogszabály, rendelet lát majd napvilágot Néhány alapvető tudnivalóról kérdeztük Németh Zoltánt, a Pénzügyminisztérium közlekedési, építésügyi és lakáspolitikai főosztályának vezetőjét: Építkezés saját erőből — A lakásépítés pénzügyi feltételeivel, illetve a szociálpolitikai kedvezményekkel kapcsolatban manapság gyakran használt fogalom: az úgynevezett saját erő. Mit értenek ezen? — Mindenekelőtt azt hogy a lakásépítési (vásárlási) kölcsönöket csak az építtető (vásárló) saját anyagi eszközeinek kiegészítésére lehet nyújtani — mondotta. Ez egyrészt azt jelenti, hogy há valaki meglevő ingatlanát eladja vagy lakásbérleti jogáról térítés ellenében lemond, sí emellett épít vagy vásárol másik lakást, akkor az eladási árat vagy térítést a lakás építésére (vásárlására) köteles költeni. Amennyiben ez az összeg nem fedezi a költségeket (az állat), akkor a fennmaradó kiadásaira kölcsönt kaphat. Másrészt azt is jelenti ez a szabály, hogy nem kaphat kölcsönt, akinek nincs fedezete az őt terhelő költség- hányadra. A meglevő anyagi eszközöket viszont az építtető (vásárló) akkor is köteles a lakásra fordítani, ha ezzel túllépi a saját erőből befizetendő kötelező ösz- szeg minimális mértékét. Nem lehet tehát úgy új lakást építeni (vásárolni), hogy a meglevőt eladva az árából csak a kötelező részt fizetik be az új építésére (vásárlására) és az azon felüli összeget másra fordítják. — Végül is mekkora az úgynevezett saját erőből fedezendő minimális hányad? — Ezt a következő táblázat jól ábrázolhatja: Munkáltatói támogatás van: nincs: Építési (vásárlási) forma Családi ház 20% 40% Többszintes vagy csoportház 10% 30% A táblázatban közölt százalékos mértékek csak minimumok, — Kérem, mutassa be ezt egy példa segítségével. — Szívesen. Mondjuk, egy lakás építési költsége (eladási ára) 580 ezer forint. A hitelpolitikai irányelvek alapján nyújtható legmagasabb összegű kölcsön például családi házra 300 ezer forint, többszintes épületeknél 360 ezer forint. Ez esetben a saját erő pénzben kifejezve kétgyermekes házaspár számára a következő: költség 580 000 Ft kedvezmény 60 000 Ft 520 000 Ft saját erő családi házra 220 000 Ft többszintes építkezésnél 160 000 Ft Ha esetünkben a munkáltató a költség 20 százalékának megfelelő 104 ezer forint összegű támogatást nyújt, akkor a saját erő családi háznál 116 ezer forint, többszintes építkezésnél 56 ezer forint. — De az építtetők egy része a „saját erőt” házilagos munkával is teljesíti. — Így van. Ezért lehetséges, hogy az építési költségek terheit az építtetők, különösen a szerényebb keresetű fiatalok saját munkával csökkenthessék. A félkész-ház kivitelezési módszer lényege, hogy általában az épület szerkezeti részeit szervezett kivitelező; s a befejező szakipari munkákat az építtető készíti el. Tanácsi értékesítései lakások — Mit kell tudni az úgynevezett tanácsi beruházásban értékesítés céljára épített lakások vásárlásáról? •— A vevőt a lakásügyi hatóság határozattal jelöli ki, a jóváhagyott lakás- igénylési névjegyzékre felvett és ilyen lakásra jogosult igénylők közül. A lakásügyi hatóság a kisajátítottak vagy szanáltak elhelyezésére is juttathat ilyen tanácsi lakást az erre vonatkozó szabályok szerint. Ezeknek a lakásoknak az eladási árát az építtető tanács végrehajtó bizottsága az építési költség alapján állapítja meg. Az üzlethelyiségek, garázsok és más, nem lakás céljára szolgáló helyiségek, melyek a tanácsi ér- tékesítésű lakásokkal együtt épültek, csak készpénz ellenében értékesíthetők. — Az ilyen lakások vásárlásához is nyújtható állami támogatás? * — A tanácsi értékesítésű lakások egy részénél — ha a tanács a kontingensből erről rendelkező határozatban jelöli ki a vevőt — állami támogatást kell nyújtani, átmenetileg 1985. december 31-ig. — Mekkora lehet az állami támogatás mértéke? — Egy szobás lakás esetében 60 ezer forint, másfél szobás lakás esetében 70 ezer forint, kétszobás lakás esetében 80 ezer forint, két és fél szobás lakás esetében 90 ezer forint, háromszobás lakás ‘esetében 100 ezer forint. Az állami támogatást legfeljebb a vásárló jogos lakásigényéhez mérten a felső határnak megfelelő szobaszámú lakásra lehet megállapítani. Munkáltatói támogatás — Már több mint tíz éve létezik a dolgozók lakásépítéseinél a munkáltatói támogatás. Csak milliárdokkal mérhető az eddig így nyújtott segítség. Most még jobban előtérbe kerül ez a forma. — Az 1983. január 1-től hatályos új jogszabály kidolgozása során lényeges szempont volt, hogy a munkáltatók pénzügyi lehetősége, a lakásépítési alap képzése az eddigieknél kiegyensúlyozottabbá váljék, a támogatásra felhasználható eszközökkel rugalmasabban lehes. sen gazdálkodni, bővüljön a támogatható építési, formák köre, növekedjék a társadalmi ellenőrzés. A munkáltató pénzben!, valamint egyéb és természetbeni támogatást is adhat. A pénzbem támogatóst — lakásépítési alapjából — a következők szerint nyújthatja: hosszú lejáratú kamatmentes kölcsönt ad, vissza nem térítendő támogatóst ad, a tanács vagy az OTP részére költségeket térít, dolgozói elhelyezésére alkalmas lakóépületeket, lakásokat épít, vagy ilyen lakások építéséhez hozzájárul. — A társadalmi munka ellenértéke is lehet forrása a munkáltatói lakásépítési alapnak? — Igen, méghozzá úgy, hogy a munkáltató szerv gazdasági eredményességétől függetlenül is ad lehetőséget a lakásépítés támogatásához. Ezért véleményünk szerint, a szakszervezetnek, a KlSZ-szervezet- nek egy-egy munkáltatónál az eddiginél lényegesen nagyobb részt kellene vállalnia, az ilyen munkák szervezésében, mert az igazi kölcsönös támogatás, az igazi öntevékenység a kollektíva segítsége lenne. — Bizonyára időben megjelennek majd azok a jogszabályok, amelyek előírják, hogy a gazdasági egységeknél hogyan képezhető erre a célra pénzügyi alap. — Igen, de ezek ismeretében a munkáltató szerveknek vagy a kollektív szerződésben, vagy — ahol ilyen nincs — külön szabályzatban kell meghatározniuk, hogy a helyi igényeknek, lehetőségeknek és a jogszabály előírásainak megfelelően milyen támogatást nyújtanak dolgozóik lakásproblémáinak megoldásához. Hitel; felújításra, tatarozásra — Áttérve egy másik, közérdekű témára: mire lehet még kölcsönt igényelni az OTP-től? — Lakóházak (lakások) felújítására, tatarozására, lakások műszaki megosztására vagy kisebb lakások összevonására, nem lakás célját szolgáló helyiségek lakássá alakítására, lakások bővítésére (toldaléképítés), lakások korszerűsítésére és közművesítésre, meglevő lakások, lakóépületek utólagos hőszigetelésére, valamint a gazdaságosabb, ésszerűbb fűtési módok bevezetésére. — Persze, hitelek eddig is léteztek. Mekkora összegben? — A nagyságrendeket érzékelteti, hogy az V. ötéves tervben (1976—1980), . mintegy 180 ezer olyan felújításra, korszerűsítésre, bővítésre került sor, amelyhez, több mint nyolcmilliárd forint kedvezményes állami hitelt vettek igénybe. A hiteligénylők száma s a hitelek összege dinamikusan emelkedett. Tehát a hitelek, a pénzügyi feltételek összhangban kell, hogy legyenek a népgazdaság teherbíró képességével. Ezért a kedvezményes állami kölcsön felső határát az évenkénti Hitel - politikai Irányelvek határozzák meg. A kedvezményes állami kölcsön általában legfeljebb az építési költség 70 százalékáig nyújtható, kamata évj három százalék, törlesztési ideje legfeljebb 15 év. Lakóingatlanok vásárlása — Kapható-e a kölcsön akkor is, ha az állampolgár nem az államtól vásárol? — Igén, a nem állami tulajdonban levő lakóingatlanok (lakások, családi házak) megvásárlásához a megfelelő fizetőképességű, ingatlanszerzésre jogosult állampolgárok kölcsönt vehetnek fel az Országos Takarékpénztártól. — Nem ritka az az eset, amikor a magántulajdonban levő lakóház bérlője jobb jövedelmi és lakáskörülmények között él, mint a tulajdonos, akit ráadásul a tulajdonával kapcsolatos olyan terhek is sújtanak, mint a javítás-karbantartás, de a lakbér erre távolról sem elég. Ez az új OTP- kölcsön enyhíthet ezen a helyzeten? — A személyi tulajdonú lakásban lakó bérlők és a tulajdonosok közötti feszültségek oldódhatnak és a bérlő tulajdonossá válásával megszűnhetnek az ellentmondásos, gyakran nyilvánvalóan igazságtalan helyzetek. A lakóingatlanok megvásárlásához egyébként az OTP legfeljebb tíz évre nyújt kölcsönt. Cserhalmi Imre A megyei tanács végrehajtó bizottságának tegnapi ülése egy kicsit az egészségügy jegyében zajlott. Először a megyei tanács egészségügyi osztályának tevékenységéről esett szó — az elismerés hangján, majd „A megyei kórházhoz tartozó egészségügyi integráció hatása” címmel került jelentés a testület elé. Mind az írásos anyag, mind a vitában hozzászólók hangsúlyozták, hogy a szocialista egészségügy alapelveinek teljes körű megvalósításához szükséges volt, illetve ma is az: a gyógyító, a megelőző intézmény- rendszer szervezetének és működésének továbbfejlesztése, s ennek jelentős eszköze az integráció. Megyénkben a gyógyító, a megelőző" ellátást végző egészség- ségügyi intézetek integrációja — részlegesen — jóval az ezt célzó rendelet előtt megtörtént. A megyeszékhelyen például már 1952 óta egy szervezeti egységben működik a kórház-rendelőintézet. 1976 óta az üzemegészségügyi szolgálat is a megyei kórházhoz integrálódott, majd ezt követte Egerben 1979-ben a gyermek körzeti, ez év elején a felnőtt körzeti orvosi szolgálat megyei kórházhoz való csatolása. S miután ezek a szervezeti intézkedések mintegy kétszázezer ember egészségügyi ellátását, illetve annak javítását szolgálják, érthető, hogy a végrehajtó bizottság megkülönböztetett figyelmet fordított e téma tárgyalására. Általános megállapítás volt, hogy az integráció hasznosnak bizonyult. A tapasztalatok azt igazolják, hogy a szervezeti intézkedések következtében jelentősen csökkent a párhuzamos vizsgálatok száma. Az integráció hatására javult a megyei kórház és a más területeken dolgozó orvosok kapcsolata, növekedett az oktató és továbbképző munka hatékonysága. Csökkent a kórházi és kórházon kívüli ellátás elkülönültsége, előrelépés történt a szakmai szempontok egységes érvényesítésében mind a megelőzésben, mind a gyógyításban, mind az utókezelésben Sok előnyét lehetne még sorolni az integrációnak, de ahogy a gondok is megfogalmazódtak a testületi ülés kapcsán. Például az, hogy az integráció tartalmi vonatkozásainak továbbfejlesztésével további lépéseket szükséges tenni az egységes, fokozatos betegellátási rendszer kiépítéséért, a feltételek megteremtéséért. Mint ahogy az eddiginél még többet kell tenni a megelőzésért, illetve a gondozásért. A lényeges azonban az, hogy az integráció — éppen a betegek érdekében — bevált, s reméljük a jövőben még eredményesebb lesz. Kaposi Levente Kiállítás az SZMT-székházban A mai Szovjetunió A megyénkben vendégeskedő csuvas szakszervezeti delegáció tagjai — Arsen- tyev Anatolij, a Csuvas Szakszervezeti Tanács titkára és Truda Ivanov, a Cse- bokszári Házépítő Kombinát brigádvezetője, a Szocialista Munka Hőse — tegnap, kedden fotókiállítást nyitott meg a Szakszervezetek egri székházában. A mai Szovjetunió című tárlat számos, művészi képalkotáson mutatja be a baráti, testvéri ország lakóinak életét, mindennapjait (Felvételünk a megnyitón készült.) (Fotó: Perl Márton) A Csuvas szakszervezeti delegáció további programja üzemlátogatással folytatódott a Cement- és Mészművek Bélapátfalvi Gyárában, ahol az üzem vezetői kalauzolták és tájékoztatták az SZMT vendégeit. Hét napig friss a „Pesti Kenyér“ Megszűnik egy hiánycikk Háton vihető sátor... Üj termék, a háton* vihető sátor — csővázas, kétszemélyes, hátizsáknak összehajtható túrasátor — mintapéldányai készültek el a Somogy megyei tabi kempingcikkgyárban. Az ízléses kivitelű terméket — mely az őszi BNV-n is sikert aratott — két hálózsákkal is ellátták, s összecsomagolva mindössze hét kiló húsz dekát nyom. így bárki könnyen viheti. Előnye az is, hogy felállításához, lebontásához sem kell különös ismeret, annyira egyszerű. A több zsebbel — élelem és különböző holmik tárolására — rendelkező sátorcsomag megkíméli tulajdonosát külön csomagok cipelésétől. Az Ezermester és Űttörőbolt Vállalat máris háromezret rendelt belőle, hogy a fiatal, kispénzű túrázók néhány na<pra, vagy hétre olcsón kölcsönözhessenek belőle. A gyártáshoz elegendő alapanyaggal rendelkeznek, így minden hazai igényt ki tudnak elégíteni. Üj, tartósított kenyérfajta, a Pesti Kenyér próbagyártását kezdték meg a hét elején a Váci úti kenyérgyárban. Hétfőtől péntekig napi tíz órán át járatják a nemrégiben vásárolt osztrák gyártóvonalat, s ha az üzemi próbák sikeresek lesznek, akkor a fővárosiak a jövő héttől már megvásárolhatják a boltokban az új kenyeret. Magyar tervezésű alumíniumolvasztó, öntőkemence és öntőgép kezdte meg a folyamatos termelést kedden a Székesfehérvári Könnyűfémműben. Az ALUTERV Fejlesztési és Kutatóintézet, a miskolci Tüzeléstechnikai Kutatóintézet, valamint a könnyűfémmű közös tervezésű és gyártású egyedi berendezése kiváló minőségű ötvözött Eddig a Fővárosi Sütőipari Vállalat kapacitáshiány miatt szombatra és vasárnapra már a hét közepétől folyamatosan előre sütötte a kenyeret, panasz volt azért is, mert a boltokban záróra tájékán már nem volt kenyér. A szögletes alakú, szeletelt, fóliába csomagolt tartósított kenyérből naponta 16 tonnát készítenek majd. alumínium tuskókat önt, az eddigi kemencéknél másfélszer termelékenyebben. A kemencékhez a TÜKI olyan takarékos gázégőket fejlesztett ki, amelyek az eddigieknél 20 százalékkal kevesebb energiát használnak fel, miközben óránként 12,5 tonna alumíniumot olvasztanak meg. Korszerű öntödei berendezések
