Népújság, 1981. július (32. évfolyam, 152-178. szám)
1981-07-16 / 165. szám
Ä lakásépítés lehetőségei és feltételei (Ifi.) '* Tanácsi értékesítés Arak és arányok - Támogatások és kedvezmények — Élénkíteni a jogos cseréket A csatárlánc végen: a megrakott kocsi, s platóján a minőségi szállítmány Itt a görög is A méltóan híres hevesi 19 hektáron termeli ezt a dinnye megjelenése mindig finom gyümölcsöt, amely nagy esemény, hiszen a nemcsak korai érésű, de kitűnő zamatú, nedvdús nagyrészt síkfúlia alatt ne. csemege sokak kedvence, velkedett. igy a m.egszo. A tarnamérai Lenin Tsz- kottnál két héttel hama. ben Kaszás János családja rahb kerülhet a piacra. Az első kóstoló és az első meósok. Ki mások lehetnének, mint a gyerekek, szomszédok, unokák!? (Fotó: Perl Márton) Senki sem vállalja Ha a lakosság is A lakásépítési formák ismertetésénél már említés történt arról — és bizonyára az olvasó is. emlékszik ró. vagy gyakorlatból túdja —. hogy az állami lakásépítés keretében a bérlakások mellett értékesítés céljából is történik lakásépítés. Ezek a tanácsi értékesítésül lakások, amelyeket általában szövetkezeti lakásként szoktak emlegetni, tekintve, hogy a lakások fenntartáséra a vásárlók általában lakásfenntartó szövetkezetei alakítanak. bár az történhet társasház formájában is; Az állami eszközökkel megvalósuló lakások egy részét tehát az ilyen lakásépítési formára jogosultak részére értékesítik. Azt, hogy ebben a formában ki jogosult a lakást vásárolni, a helyi tanácsok állapítják meg. Valós áron — támogatással A tanácsi értékesítései lakások árának megállapítása jogszabály alapján történt, és az évente legfeljebb 3 százalékkal módosulhatott, függetlenül a tényleges költségektől. Ennek következtében az. eladási ár és a tényleges ráfordítás között évente növekedett a különbözet a költségvetés terhére. Korábban már említettük, hogy az új jogszabályok az igazságosabb teherviselés kialakítását szolgálják, és lényegében ezért módosulnak a tanácsi ér.tékesítésű lakások pénzügyi feltételei július 1-től. Az új rendelkezés szerint a tanácsi értékesítésű lakások árát a területileg illetékes tanácsok a tényleges költség figyelembevételével állapítják meg. Ebből a megállapított eladási árból a lakásvásárlót állami támogatás illeti meg. Ennek mértéke egyszobás lakás esetén 60 ezer forint, amely félszobánként 10—10 ezer forinttal növekszik, legfeljebb 100 ezer forintra. Ez utóbbit a három, és ennél több szobás lakás esetében számolják el. Az. -állami támogatást legfeljebb a vásárlók lakásjogosultsága felső határának megfelelő szobaszámú lakásra szabad megállapítani. A lakásigény mértékének megállapításánál csak a vásárlóval közös háztartásban élő házastársat, illetve élettársat veszik figyelembe. Az. említett állami támogatáson túlmenően az ilyen lakás vásárlói szociálpolitikai kedvezményben is részesülnek. Ennek összege gyermekenként 30 ezer forint, más családtagok után személyenként 20 ezer forint, de a teljes kedvezmény nem haladhatja meg az eladási ár 45 százalékát. Ez a kedvezmény 2 gyermekig, fiatal házaspárnak 35 éves körükig meg is előlegezhető. Köksönh eltörök Nemcsak az eladási árak és a támogatások változtak, hanem a kölcsönhatárok is. A tanácsi értékesítésű lakás vásárlásánál az állami támogatással és a szociálpolitikai kedvezménnyel csökkentett eladási ár 10 százalékát kell előtörlesztésként megfizetni, míg a.fentmaradt 90 százalék erejéig az OTP kölcsönt nyújt. A kamat Mértéke 1 százalék, a kölcsön vis»*-Tűzetésére a törlesztési kdá W&iLí 35 év. Tehát a július 1-től életbe lépő változtatások 1 hatására a lakásvásárláskor fizetendő kötelező előtörlesztés mértéke emelkedik, és az OTP által nyújtandó kölcsön összegének felső határa nincs korlátozva. Az új rendelkezés életbe lépésétől kezdve a munkáltatók is nyújtanak támogatást dolgozóiknak tanácsi értékesítésű lakások megvásárlásához. Ez a kölcsön azonban az OTP által nyújtandó kölcsön összegét csökkenti. Amennyiben minőségi csere keretében a tanácsi bérlakás bérlője részére tanácsi értékesítésű lakást utalnak ki, és ezért lemond a bérleti jogviszonyról, akkor az öt megillető térítés összegével a lakás eladási árát kell csökkenteni. Ebben az esetben tehát a vételkor fizetendő előtörlesztés összegének kiszámítási menete változik. Az eladási árat a szociálpolitikai kedvezmény és állami támogatás mellett a bérlakás bérleti jogáról történő lemondás miatti térítés összegével is csökkentik, és az így megállapított csökkentett eladási ár 10 százalékát kell csak vételárelőlegként befizetni. A tanács ugyanis a bérleti jog lemondásáért térített összeget a vevő számlája, javára, mint rendkívüli törlesztést" utalja át. Cserék S ha már szóltunk a lakáscserék könnyítésére hozott új szabályokról, meg kell említenünk azt is, hogy a tanácsi értékesítésű lakások cseréjét és értékesítését is kedvezőbbé tették az új szabályozások. A tanácsi értékesítésű lakások elidegenítési szándékát az új rendelkezések szerint már nem kell bejelenteni, azonban azok újraelosztásra időbeli korlátozás nélkül felajánlhatok. A lakásügyi hatóság csak akkor köteles a lakást újraelosztásra visszavenni, ha a felajánló kérésére, annak jogos igényét tanácsi bérlakás vagy másik tanácsi értékesítésű lakás útján ki tudja elégíteni, vagy ha a tulajdonos másik lakásra nem tart igényt. E lakások OTP útján történő visszavásárlásának két formája ismeretes. Az egyik a szervezett akció, a másik az OTP által történő vásárlás keretében való értékesítés. Ez utóbbi feltétele is változott, mert a korábbi 5 éven belüli kötöttség megszűnt, és a lakást az OTP forgalmi értéken vásárolja vissza, függetlenül az 'eredeti vásárlás időpontjától. A szervezett akció keretében történő visszavásárlás feltétele, hogy a tulajdonos részére új lakás építése munkáltatói támogatással, vagy vásárlása tanácsi vevőkijelöléssel biztosított legyen, és a lakáscserére a család létszámának változása, egészségi okok, vagy munkahely-változtatása miatt legyen szükség. Az OTP ebben a formában a vételárból a fizetendő kötelezettségek elszámolása után fennmaradó összeget az új lakás építési költségeire számolja el. A nem szervezett formában történő vételre való felajánlás esetében az OTP a lakást akkor is megvásárolhatja, ha a tulajdonosnak a lakásra nincs szüksége, és nem kíván sem lakást építem, sem vásárolni. íEolytatjukj Bosszankodunk? Méghozzá nagyon. Ketté tört vékonyka fácskák, leszakadt hinták, széthasított padtámlák, ki- marjult szemétgyűjtők, meg még más elpusztítása joggal válthat ki felháborodást a jó érzésű emberekben. — Miért nem törődik ezzel senki? — fogalmazzák meg ilyenkor az ingerült hangú kérdést. Csakugyan? Miért nem törődik ezzel senki? Évi harmincmillió Jól hangzik a szám. Évente harmincmillióval gazdálkodik a gyöngyösi Városgondozási Üzem. Ennyi pénzből már lehet csinosítani, tisztítani, rendben tartani a közterületeket. — Pontosítsunk — figvel- meztetett Pályka László, a műszaki osztály vezetője. — A parkokra hárommillió iut. Ennek az összegnek az e‘gy_ harmada az okozott károk javítására megy el. Űj park építésére az idén ötszázezer forintunk marad. — Mennyit fordítanak a köztisztaságra? — Ugyancsak hárommilliót. — Ebből futná úttisztítók fizetésére, parkőrök foglal, koztatására. talán még a hó- eltakarításra is. — Ha minden pénzt csak ezeknek a feladatoknak az ellátására fordítanánk. De még mindig maradna a gond akkor is: ki vegye kézbe a seprűt, kj húzza a karjára a parkőr piros szalagját. Egy parkőrünk van. — Miért? — Mert akik már vállalták ezt a munkát, visszaiöt. tek néhány nap elteltével azzal, hogy még háromszor annyi pénzért sem hajlandók eltűrni a rendbontók válaszait, amikkel felelnek a figyelmeztetésre. Hát még a fenyegetéseket. — Többen azt nem értik, miért csak cigányokat alkalmaznak. útsöprésre? — Mások nincsenek. Gyöngyösi lakos nedig egy sem akad véletlenül sem. Szóval: a pénz sem sok. de ember még annyi sem. Rendelet volna Valamikor a rendőr bekopogott a ház ablakán és miután jó reggelt kívánt, kérte, hogy a járdát söpörjék: le. ha az éppen nem volt makulátlanul tiszta.' — Nekünk tisztasági fel-’ ügyelőink vannak, akiknek többek’ között ez-is- a- feladatuk? — Mégis, mintha nem hallgatnának rájuk. — Pedig a szóbeli figyelmeztetés után az .írásbeli felszólítás következik, majd ha az is eredménytelen, akkor a bírságolás. — Bírságolás is? — Igen, ennek is van lehetősége — mondta Majté. nyi Sándor üzemvezető. — Azt is kijelenthetem, hogy Gyöngyös sem rosszabb külső képe szerint, mint amilyen a többi város az országban. — Mi hozhatna még az eddiginél is több eredményt? — Ha a lakosság fegyelmezettebb lenne. Ha nem volna virtus a fákat kitörni, a kerti padok léceit leszaggatni. Azt kérdezte most is Kelemen Árpád, a kitérőgyár igazgatója, miből készítsék el társadalmi munkában a tönkretett szemét- gyűjtő ládikákat. hogy ne tudják az erős emberek letörni azokat fémlábaikról? De említhetem azt is, hogy a napraforgómagot rágcsálók is a fő szemetelőink közé tartoznak. — Mennyit érnek azok a szocialista szerződések, ami. két az iskolákkal, brigádok, kai kötöttek egy.egy park, játszótér karbantartására? — Ezek általában rövid ideig tartó fellángolások. Ha vége az iskolai évnek, a gyerekek, ugye... Ameddig a takaró Nem akarunk elszámolni mind a harmincmillióval. Azt is megtudtuk a műszaki vezetőtől, hogy a Város útjainak kilencvenhat százalékát szilárd burkolat borítja, járda is van minden utcában — legalább az egyik oldalon. — Ilyen módon jól ellátott Gyöngyös — közölte a véleményét. Ha azonban a „feltúrásokat” is figyelembe vesz- szük.. .! Bár az utóbbi időkben mintha gyorsabbak lennének akkor is a közművek építői, ha a helyreállítást kell szorgalmazniuk. «■ (Fotó: Szabó Sándor) :— A postának, a vízműnek, a gázosoknak a megrendelésére is foglalkozunk útépítéssel. A lehetőségeink nagyobb részét pedig az új lakótelepeken kialakítandó útfelületek elkészítése köti le. Nekünk nemcsak Gyöngyössel kell törődnünk, hanem a Mátra innenső részével is és a városkörnyéki községekkel. Tennivaló tehát lenne. De. ..! Eléggé felkorbácsolja a kedélyeket, amikor azt látják az emberek, hogy az építők nekimennek földgyaluval a ház körül mindennek és „elsimítják” a törmeléket, a betonvasat, minden hulladékot. Aztán kis idő múltán jönnek a teherautók és megterítik az egészet földdel. Illetve: leöntik a terhüket — kupacokba. Hónapok múltán a Hazafias Népfront társadalmi munkát szervez a málladozó kúpok elegyengetésé- re. Ilyenkor ásók is előkerülnék, a lelkesebbek fűmagot hintenek el az ablakok előtti területen, aztán kis virágágyásokat is kiméricskélnek maguknak. Majd néhány hónap elteltével a markoló a föld felső rétegét felszedi, azt teherautók sora elviszi valahová és helyébe új földet hoznak. Aztán az üzem dolgozói egyengetnek, aztán felássák a telepítendő növények helyét, majd következik az ültetés, aztán megint hónapok telnek el és... időnként lenyírják a füvet. — Mindez nem tőlünk függ — jegyezte meg az üzemvezető a sor végén. — Kénytelenek vagyunk a rossz földet lecserélni, kénytelenek vagyunk az építők után a földből a téglát, a vasat, a törmeléket kiszedni. Pedig a beruházási terv szerint az építőknek füvesített területet kellene maguk. után hagyniuk a lakásátadások után. meghatározott idő múltával. Inkább csak mondjuk Nekibuzdulások. fűtött hangú megjegyzések, felháborodás „mások viselkedésén” — ez a legtöbb, amire az erőnkből telik, ha a város tisztasága, csinosságai parkjainak ápoltsága, játszótereinek épsége kerül szóba. — De merjen csak bárki figyelmeztetni egy gyereket is. hogy ne cibálja a hintát, ne focizzon a rózsák között, ne menjen át a járda melJ lett a virágos részen, majd meglátja, mi lesz a válasz.' Különösen, ha a szülő, vagy a nagyi is ott van a közeiben. Van ilyen. Könnyebb másoktól elvárni a helyes viselkedést, mint magunktól megkövetelni. De ha egyszer a családokban a gyereknek „mindent szabad”, miért ne tehetné a parkban is. a játszótéren is pont azt, amihez éppen kedve van? Ha azt mondjuk, elég csak a munkahelyen mindig fegyelmezetten (?) viselkedni,' a szabad időnkben el kell engednünk magunkat, miért ne tenné ezt az is, aki a mozi után hazafelé menet meglát egy szemétgyűjtőt vagy egy vékonyka fácskát. Neki épnen akkor támadt kedve „eleresztenie magát”. Folytassuk ? Könnyű mindent a tanács pénzügyi számláiéra címezni, könnyű mindent a Városgondozási Üzem hatáskörébe utalni — de nem ártana önmagunknak is megszabnunk. mit kell tennünk környezetünkért, lakóhelyünkért, szülővárosunkért — a hétköznapokban. G. Molnár Ferenc ,Nww5s£i 1381. július 16., csütörtök A Mérges ufón Kolb István ÉMASZ-nyugdíjas kis barátja társaságában a kerteket gondozza; jó példát mulatva ezzel az egész városnak. 4
