Népújság, 1971. január (22. évfolyam, 1-26. szám)
1971-01-30 / 25. szám
*k \ Sajtótájékoztató az új lakásrende1 ®tekr 51 (Folytatás az L oldalról) tottak a tanácsoknak a tár Badalmi bizottságok. Az új rendelkezés most már nemcsak ajánlja, hanem kötele- ssővé teszi, hogy ilyen bizottságok alakuljanak. Különösen jelentős, hogy az új jogszabály érvénybe lépésével megkezdődik a társbérletek felszámolásának nagyszabású programja. A rendelkezés alapján ugyanis ajövőben más tilos kiutalni társbérleti lakásrészt. Ha ugyanis megürül az egyik lakrész — meghal, vagy elköltözik a társbérlő —, akkor a tanács a lakájban maradt bérlőnek az egész lakást kiutalja, nem költöztet oda mást. Amennyiben a lakás nagyobb, mint az ott maradó bérlő jogos igénye, akkor is megkapja a kiutalást, de azzal a feltétellel, hogy egy éven belül elcseréli. Az új jogszabály új lakás- kategóriát hoz léire, a vállalati bérlakásokét, amelyeket a vállalatok és költség- vetési szervek építés és vásárlás útján szerezhetnek be, s így bérlőit is ók jelölhetik 3d. Ugyanakkor rendezi a jogszabály a szolgálati lakások problémáit, szűkíti e kategória körét A rendelkezés szerint* a korábban benyújtott lakáskérelmeket meg kell újítani, mert a jövőben már senki sem kaphat ingyen bérlakást. Az új jogszabály félhatalmazta a tanácsokat, -hogy maguk állapítsák meg azokat a jövedelmi, vagyoni és szoHáz épül az Az albérlet esetében alapelv, hogy a havi alapdíj a kizárólagosan használt helyiségre jutó lakbérhányadnak legfeljebb háromszorosa lehet. Nemcsak az új rendelkezés segíti azonban a lakbéruzsora elleni küzdelmet. Bondor József bejelentette ugyanis, hogy megkezdődött már az albérlők házának építése. Ebben elfogadható áron juthatnak lakáshoz a fiatal házasok, az idősebb egyedülállók, a lakások bú torozottak lesznek, s emeletenként főzőkonyha és géppel felszerelt mosószoba áll a lakók rendelkezésére. Ez a módszer egyébként lehetővé teszi azt is, hogy az ifjú házasok előtakarékossággal, a lakbéruzsora vámszedőinek gazdagítása nélkül jussanak később nagyobb lakáshoz. A lakbér-hozzájárulásról szóló jogszabályról a miniszter elmondotta, ennek célja, hogy a lakbérek emelése a lakosság egyetlen rétegének életszínvonalát se csökkentse. > f A nyugdija« bérlőt élete i végéig megilleti — változatlan összegben — a lakbér-hozzájárulás. Ha viszont a kereső július 1. után megy nyugdíjba, a nyugdíjazása idején kapott lakbér-hozzájárulás jár részére- élete végéig. A nyugdíjas abban az esetben is megkapja a hozzájárulást, eiális körülményeket, amelyek alapján az igénylő részére tanácsi bérlakást biztosítanak. Ugyancsak rendkívül kedvezményes ellátási kategória a tanácsok beruházásában értékesítés céljára • készülő lakások köre. A jobb anyagi viszonyok között élők társasházépítés, lakásépítési szövetkezés, OTP-lakásvásár- lás stb. útján juthatnak új otthonhoz. A lakbérekről az albérleti és ágybérleti díjakról szóló jogszabály rögzíti az új lakbértarifákat. Az alapterület négyzetméterenként az összkomfortos lakás bére 6 forint, a komfortosé 5,40, a fél- komfortosé 3,60 forint. A komfort nélküli lakásokra nem terjed ki a lakbérrendezés. Természetesen a rendelkezés pontosan meghatározza a különböző komfort- kategóriákat is, sok gondot okozhatott volna, hogy ha a régi építésű, indokolatlanul nagy alapterületű lakások bérét is ezzel a módszerrel állapították volna meg. Ezért a jogszabály limitálja a lakbér kiszámításánál figyelembe vehető alapterületet. Ez a limithatár egyszobás lakásnál 50, kétszobásnál 80, há- 'romszobásnál 100, négyszobásnál 120 négyzetméter. Félszobák esetén a. két területi limit középértékét kell számításba venni. A lakások műszaki állapotának és a településen belüli fekvésének megfelelően a lakbér 10 százalékkal növelhető vagy csökkenthető. A bérbeadók 1071. május 31-ig kötelesek közölni a lakókkal az ú.j lakbért, a bérlők ezzel szemben felülvizsgálati kérelmei terjeszthetnek elő. albérlőknek s többletkiadásokat ellensúlyozza a lakbérhozzájárulás. A bérből és fizetésből élő keresők, a nyugdíjasok, a csökkent munkaképességűek és a keresőképtelenek jogosultak a lakbér-hozzájárulásra. Nem kaphatnak ilyen pótlékot a szabad foglalkozásúak, valamint az önállóak és a magánmunkáltatóknál foglalkoztatottak. Részükre is kedvezmény adható azonban oly módon, hogy nem azonnal kell fizetniük a magasabb lakbért. A lakbérhozzájárulás összegét a kereső házastársak között meg kell osztani. Ha nincs kereső házastárs, de van a családban második kereső, akkor közöttük osztják meg a hozzájárulást. A lakbér-hozzájárulás kereső bérlők esetén, minden év január 1-től kezdve az előző évi havi átlagos keresetnövekedés 25 százalékával csökken. ha lakását kisebb bérűre cseréli. A lakbér-hozzájárulást a keresőknek a munkáltató, a nyugdíjasoknak a nyugdíjat folyósító szerv, a kereső- képteleneknek pedig a szociális ellátás megállapítására jogosult tanács folyósítja. A lakásépítési hozzájárulásról és a Lakáshasználati díjról szóló új jogszabály elve hogy mindenki, aki ál lami bérlakáshoz jut, ará nyosan vállaljon részt a lakásellátás terheiből és ne jusson ellenérték nélkül la kashoz. Ezért általánossá válik a lakásbérlet értéké nek elismerése, így az is, hogy aki lemond a bérleti jogról, az igényt tarthat en nek az értéknek a megtéri tésére. A használatba vételi díj a lakás nagyságától komfortjától és területi fekvésétől függően mintegy 40 000 forintig terjedhet. A félkomfortos és komfort nélküli lakások használatba vételi díját — a szociális körülmények figyelembevételével — a tanács elengedheti. A lakáshasználati díj fizetésénél a gyermekek és az eltartott személyek után kedvezményt kaphatnak a bérlők. Gyermekenként és eltartottanként 20—25 százalék lehet az engedmény a „kedvezmény felső határa 80 százalék. Fiatal házaspároknak két gyermek erejéig előlegezhetik a gyermekek utáni kedvezményt. Nem kell lakás-használatbavételi díjat fizetni, ha olyan közeli hozzátartozó lesz a bérlő, alti már legalább egy éve együtt lakott a lakás korábbi bérlőjével, egyes esetekben pedig engedélyt kaphatnak nem dolgozhat, tehát vételi díj részletfizetésére. Üj jogszabály készült a lakásfenntartó szövetkezetekről. Ezeket azok alakítják, akik a tanácstól kifejezetten szövetkezeti lakást Igényeltek, és vállalták a lakásoknak szövetkezeti formában való fenntartását. A jelenleg ismert lakásszövetkezetek tehát most már az új kategória alapján lakásfenntartó szövetkezeteknek nevezhetők. A karbantartásra és a hasonló jellegű szolgáltatások ellátására saját műhelyrészlegét hozhatnak létre, de ez a szervezet másnak nm dolgozhat, tehát vállalatszerűén nem működhet. A magánlakás-építésnél főleg a többszintes házak építésénél új építési formára nyújt lehetőséget a lakásépítő szövetkezetekről készült jogszabály. Ez az építési forma a szocialista szövetkezeti mozgalom része, amely a korábbinál kedvezőbb feltételeket teremt a társas- és csoportos lakásépítkezések megszervezésére, műszaki, gazdasági előkészítésére és lebonyolítására, mint a spontán létrejövő társasház-épít- kezések. A lakásépítő szö- vetkeziet ugyanis jogi személy, amely azt jelenti, hogy a tervezőkkel, a kivitelezőkkel, a szolgáltató vállalatokkal kötött szerződéseknél és az érdekképviseletben számos fontos jog illeti meg. Jogszabály készült az egyes lakásépítési formák pénzügyi feltételeiről. A lakásépítés anyagi támogatása differenciáltan érvényesül, a lakás- és építéspolitikai céloknak megfelelően. Valamennyi építési formához nyújtott kölcsön után kamatot kell fizetni, csupán a szociális követelményeknek meg nem felelő telepek fel- ' számolására, valamint az ár- és belvízkárok helyreállítására nyújtott kölcsön a kivétel. Előnyben részesíti a többszintes lakóházépítést a családiház-építéssel, s a telepszerű lakásépítést az egyedi házépítéssel szemben. Az új rendelkezés szélesíti a vállalati támogatás lehetőségét, mert a nyereségből képzett fejlesztési alap felhasználásának 10 százalékos határa megszűnik, és egyúttal emelkedik az OTP- kölcsön felső határa is. Az eddigi burkolt dotációk helyett nyüt szociálpolitikai kedvezményt kapnak az építtetők. Többek között ilyen kedvezményhez juthatnak a tanácsi értékesítésre épített szövetkezeti lakások vásárlói és — az öröklakásépítés kivételével — a ' többszintes lakóházak építői. A kedvezmény telepszerű beépítés esetén gyermekenként 30 000, A tanácsi szövetkezeti lakások árának megállapításánál az az alapelv, hogy a kétgyermekes, tehát négytagú családnak ne kelljen többet fizetnie a kétszobás szövetkezeti lakáséit, mint eddig. Ez az árszint azonban csak úgy tartható, hogy' a szociálpolitikai kedvezmény mellett még árkiegészítést is nyújtanak. A negyedik ötéves terv idején az^ árkiegészítés lakásonként átlag 37 000 forint. Az új jogszabályok a korábbinál kedvezőbb lehetőségeket nyújtanak arra, hogy a magánházak tulajdonosai egyedi többszintes lakóház építkezéseknél pedig 20 001 az egyéb eltartott családta gok után egységesen 20,00'- forint Ez a rendelet lehetővé teszi, hogy a fiatal háza- spk részére két gyermek erejéig megelőlegezzék a kedvezményt. A kölcsön felső határa a telepszerű többszintes lakóházak építésénél 75 százalék, a kamatláb 2 százalék, az egyedi építkezéseknél pedig 70, illetve 3 százalék. A kölcsön visszafizetésének ideje 30 évig terjedbeköltözhessenek eddig mások által lakott saját laká-. sukba. Megszűnik a tanácsok rendelkezési joga az állampolgárok tulajdonában levő lakások felett. Ez a jog kizárólag a tulajdonost illeti még, tehát a megüresedő lakásba a tanács nem helyezhet lakót. A tulajdonos hozzájárulása szükséges akkor is, ha a bérlő albérlőt vagy ágyra- járót kíván befogadni a lakásba. A nem állami lakások lakbérét a tulajdonos az állami lakások lakbérével azonos módon és mértékben képtővírónkon érkezett Koszigin, szovjet kormányfő a Kremlben fogadta Kirchschläger osztrák külügyminisztert. (MTI-foto — TASZSZ — MTI — KS) Anvar Szadat; egyiptomi elnök a legmagasabb egyiptomi kitüntetést nyújtotta ót Tyereskova, szovjet űrhajósnőnek. (Teleíoto — ZB — MTI — KS) Ellenérték nélkül nem kaphat senki állami lakást hét. Nem fizet többet kétszobás lakásért a négytagú család állapíthatja meg. A továbbiakban bérbeadáskor érvényesíthető a szabad lakbér- megállap' .lás azzal a korlá- * tozással, hogy a lakbér nem lehet ma 'usabb, mint a hasonló állami laki-, la -.'érének kétszerese. Termesze-, tesen a jogszabályok védik a magántulajdonom házában lakó bérlők érdekeit is. Rendkívül, gond.' - tv -ká-' val. hároméves előkészület alapján dolgozták ki az új jogszabályokat. Számos .szakértő, s ezenkívül több munkacsoport, és a kormány intézkedése alapján miniszter- . helyettesi szintű tárcaközi bizottság irányította az előkészületi munkákat. Ez volt az első alkalom, hogv a Minisztertanács ülésére már nemésak a kormányrendeletek tervezeteit, hanem a végrehajtási utasítások rendelettervezeteit is előterjesztették. Előreláthatóan a jövő héten kerülhet sor az új jogszabályok kiadáséi rá. A kormány lehetővé tette, hogy szükség esetén a tanácsi apparátus erősítést kaphasson e jogszabályokban meghatározott tennivalók rondos, elvégzéséhez. A kormánv intézkedése alapján sor kerül arra is. hogy szakmai kiadványokból és népszerű tájékoztató anyagokból tanácsi szakemberek és a lakosság egyaránt megismerje a végrehajtási jogszabályokat. BONN: Willy Brandt nyugatnémet kancellár pénteken este kétnapos látogatásra Nyugat-Berlinbe repült, ahol részt vesz a szociáldemokrata párt helyi szervezetének választást előkészítő kongresszusán és egyéb rendezvényein. Vasárnap délben tér vissza Bonnba. PÁRIZS: Emilio Colombo olasz miniszterelnök Aldo Moro külügyminiszter társaságában pénteken hivatalos látogatásra Párizsba érkezett. A francia—olasz tárgyalások középpontjában várhatóan a Közös Piac és az európai egység jövőjével kapcsolatos kéfdések állnak, NEW YORK: Az, Egyesült Államokban vendégszereplő Omszki Orosz Állami Népi Kórus csütörtökön első hangversenyét adta New York híres han gversen y termében. TEL AVIV: Golda Meir izraeli miniszterelnök egy héttel a Szuezi- csatorna menti tűzszünet lejárta előtt újabb harcias nyilatkozatot tett a Tel Aviv-i egyetem diákjai előtt. Kijelentette, hogy Izrael „sohasem fogadja el az arabok követelését”: soha nem vonul ki az 1967. évi háború idején megszállt minden arab területről. „Nem vagyok hajlandó békét kötni egyetlen arab állammal sem az 1967. június 5-i határok között” — mondta. KAIRO: Anvar Szadat egyiptomi elnök keddre összehívta a nemzetvédelmi tanácsot, ''a stratégiai tervezés és a honvédelem legmagasabb szervét. A február 2-i ülésen megvizsgálják a közel-keleti Válság legfrissebb fejleményeit, a kialakult politikai és katonai helyzet minden vonatkozását. Zárszámadási r Füzesabonyban bútorvásár r Aruházunk nyitva 8-18 óráig t
