Budapest Főváros Levéltára: MSZMP Budapesti Bizottság XIV. Kerületi Bizottsága vezető testületeinek iratai - Végrehajtó Bizottság üléseinek jegyzőkönyvei, 1986 (HU BFL XXXV.19.a/4)
1986-01-30
irányelvek alapján került a VI. ötéves terv összeállításra. Az irányelvek főbb szempontjai: a népgazdasági szempontból még érdemes, felújítható épületállomány felújítása, a felszabadulás előtt épült épületállományból az eddig fel nem újított épületek minél nagyobb számú felújítása, az l.'őO. után épült épületek időszerű és részleges felújítása, a lakossági és saját kezdeményezésű lakáskorszerűsítések fokozása, a lakosság részéről jelentkező karbantartási igények kielégítése, az emelet és tetőtérbeópitések számának növelése. n Az összeállított terv az IKLF által előzetesen közölt természetes mutatók /naturális/ és keretszámok figyelembevételével a pénzügyi igyekezett a célkitűzéseknek eleget tenni. Már a tervezés nyilvánvaló volt, hogy a karbantartási munkákra, valamint felújításokra biztosított keretösszeg, a szükségletet nem lehetőségeken belül i d őszakában az o nb a n az önálló szerkezeti fogja fedezni. A kapacitás felmérés azt mutatta, hogy a felújítási feladatok végrehajtásához a fővárosi építőipari vállalatok kapacitási biztosítékot nem nyújtanak, így szövetkezeti és egyéb vállalati kivitelezők igénybevétele is szükséges lesz. vállalati tervbe beterveztürfca felújításban nem részesült épületállományból 1951 db lakást érintő teljes felújítást, a felszabadulás után épült épületállományból pedig 1713 db lakás időszerű felújítását irányoztuk elő. Felújítással együtt és bérlői kezdeményezésre 6743 db lakás korszerűsítését terveztük be. A tervidőszakról szóló pénzügyi előirányzatot a bérleményfajtáknak megfelelő fajlagos költséggel az IKLF vállalatunk felé a természetes /naturális/ mutatókkal együtt meghatározta. /3 számú melléklet/ Az előirányzaton belül átcsoportosítani a szükségletnek megfelelően nem lehetett. Az 1981. VII.hóban lefolytatott tervegyeztetések után a Fővárosi Tanács VB. 1981. IV. negyedévében a középtávú tervko npcepciót a főváros vonatkozásában jóváhagyta. II. A vállalati tevékenység alakulása a VI.ötéves tervidőszakban a./ A kivitelezői tevékenység alakulása, a versenytárgyalás, az ár és az átfutási idő értékelése. Az ingatlankezelési alapfeladatoknak /lakóházak üzemeltetési-, karbantartási,hibaelhárítási,- házkezelői és bérbeadási tevékenység/ a lakóházielujitási, korszerűsítési tevékenységétől történő elválasztására az TB./1982.júniusi/ határozata intézkedett. A határozat előírta, hogy a felújítási tevékenységgel kapcsolatos kivitelezői munkát az ingatlankezelő vállalatok külső kivitelezőkkel és saját erőből létrehozott leányvállalatokkal oldhatták meg. így az összetett műszaki igényű felújításokat a fővárosi építőipari vállalatokkal, a kisebb volumenű felújításokat kisszervezetekkel, szövetkezetekkel, szakcsoportokkal, társulásokkal kiviteleztettük. A programtól való eltérések oka az is, hogy a felújítások előkészítése gyakran nem kellő körültekintéssel, alapossággal történik. A tervidőszak első felében kapacitás megállapodásokkal és együttműködési szerződésekkel igyekeztünk biztosítani a kivitelezőt. . /. J
