Budapest Főváros Levéltára: MSZMP Budapesti Bizottság XIV. Kerületi Bizottsága vezető testületeinek iratai - Végrehajtó Bizottság üléseinek jegyzőkönyvei, 1986 (HU BFL XXXV.19.a/4)
1986-01-30
1 Tisztelt Párt Végrehajtó Bizottság! Felkérésük alapján beszámoló jelentést készítettünk a XIV.és XVI.kerületi Ingatlankezelő Vállalat VI.ötéves tervidőszak alatt végzett tevékenységéről, és meghatároztuk további feladatainkat. I. ú vállalat általános helyzete Vállalatunk a közszolgáltató ipari ágazatba tartozó A kategóriás vállalat, melynek szakmai felügyeletét a Fővárosi Tanács VB.Ingatlankezelési és kpitési Főigazgatósága /IKBF/, állami felügyeletét a XIV.kerületi Tanács Végrehajtó Bizottsága látja el. A vállalat alaptevékenysége az épületállomány jókarbantartása-, felújítása-, üzemeltetése-, rendeltetésszerű használat biztosítása - ellenőrzése; kiegészítő tevékenysége az elidegenítés, a ráépítés bonyolítása. A Fővárosi XIV.és XVI.kerületi Ingatlankezelő Vállalat működési területén a XIV.kerületben 2350, a XVI.kerületben 472 db épületet, azon belül 37331 db lakást kezelt a tervidőszak kezdetén. A beépítési és területi adottságoknak megfelelően a XIV.kerületben 35133 db lakást, - mely az ossz lakásállomány ■50 ,é-a, - a XVI.kerületben 2142 db lakást, - mely az ossz lakásállomány mintegy 10 ;i-a - kezel. /1-2. sz.melléklet/ Jelentős részűje állapota a fenntartás több évtizedes elmaradása miatt nagymértékban leromlott. A helyzet megváltoztatása ezért az 1004/79./III.7./ MT.számú határozattal elfogadott hosszutávu, 1990-ig tartó program irányvonalának megfelelően a VI.ötéves terv kiemelt feladattá vált. A VI.ötéves népgazdasági tervről szóló törvény végrehajtására hozott 202Ó/1930. /XII.27./ MT.számú határozat a lakóházfenntartási tevékenység fejlesztését alapvető követelményként irta elő. Fő célként tűzte ki, hogy a kezelő szervezetek a korábbiaknál következetesebben járjanak cl tevékenységük minden területén, hogy ezáltal a régi lakások használati értéke fokozatosan javuljon, felszámolásra kerüljön a régi és az uj lakások közötti minőségi különbség. Alapkövetelményként határozta meg a bérlőkkel való jó együttműködés, a társadalmi ellenőrzés, az üzemeltetés, a karbantartás, a felújítás és korszerűsítés feladatainak jó minőségben, takarékos módon történő elvégzését. A központi szervek a lakásvagyon hatékony kezelési feltételeit is biztosították a kezelő szervozet részére, a szervezeti és érdekeltségi Rendszer korszerűsítésével. A lakáspolitikai intézkedések hatására indokoltan fokozódott az érintett lakosság elvárása, igényessége a korszerűbb, kulturáltabb lakáshasználat iránt. A fenntartási tevékenység fővárosi szintű egységessé tétele érdekében az IKLF a középtávú tervidőszakra szóló tervezéshez 1930. október hóban irányelveket adott ki.
