Budapest Főváros Levéltára: MSZMP Budapesti Bizottság VII. Kerületi Bizottsága vezető testületeinek iratai - Egyéb munkabizottságok üléseinek jegyzőkönyvei, 1989 (HU BFL XXXV.12.a/12)
1989-01-30
r n A KISZ VII. Kerületi Bizottságának Javaslata az állami tulajdonú laká-ok fenntartásának korszerűsítéséhez Tárgy: az állami tulajdonban álló lakóépületeken megvalósítható tetőtérbeépítések Az MSZMP VII. Kerületi Bizottsága által létrehozott ad hoc bizottság munkájához a KISZ VII. Kerületi Bizottsága az alábbi javaslattal kíván hozzájárulni. A KISZ tagság körében a legtöbbet vitatott téma a lakáskérdés. Közismert és sok fórumon elhangzott tény, hogy az első lakáshoz jutás egyre nehezebbé válik. Legégetőbb a lakásgond talán a fővárosban. Az állami lakásépítés erőteljesen beszűkült, a meglévő lakásállomány az igények kielégítésére nem elegendő, építési telek nagyon kevés van vagy megfizethetetlenül drága. Nem véletlen tehát, hogy az érdeklődés ismét a tetőtérbeépítések felé fordult. A jelenlegi szabályozó rendszer azonban gátja az ilyen irányú törekvéseknek, és ez volt az egyik oka annak is, hogy a KISZ KB által korábban kezdeményezett tetőtérbeépítési akció nem váltotta be a hozzá fűzött reményeket. Budapesten a beépíthető tetőterek legalább 80%-ban állami tulajdonban, és IKV kezelésben vannak. Sajnos ma az Ingatlankezelő Vállalatok egyáltalán nem érdekeltek abban, hogy a tetőterekben új lakások épüljenek. Az ilyen módon épülő lakások csak állami bérlakások lehetnek, így az IKV-ra mint kezelőre, illetve mint bérbeadóra eső költségeket egyösszegben kell az építtetőnek megtéríteni, a fennmaradó műszakilag indokolt és szükséges létesítési költségre pedig 25 éves lejáratú bérbeszámítást kell biztosítani. Az Ingatlankezelő Vállalatok adott éves bérbeszámítási kerettel rendelkeznek, melyből az összes bérbeszámításra jogot adó munka költségét fedezni kell /berendezési tárgyak cseréje, korszerűsítés, átalakítás stb./, így a lakásépítési költségek nagyságára tekintettel, egy-egy beépítés a keret nagy részét elvinné. A jelenlegi jogszabályi rendszer lehetőséget ad arra is, hogy a bérbeszámítás kijátszásával, a lakás elcserélésével egyösszegű térítési igénnyel lépjenek fel az építtetők. % ... A L k 3 ' I . ................. ........——————TTirr^mi———————
