1989. december 4. - Budapest Főváros Tanácsa Végrehajtó Bizottsága üléseinek jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.102.a.1)

125

i

*

i

I

4. sz. melléklet

A költségek és források becslésével kapcsolatos

problémák

i

I

A Várgondnokság működése szempontjából a költségek és források várható alakulásának igen nagy jelentősége van. Indokolt tehát az igény a lehetőleg "pontos" előrejelzések iránt. Sajnálattal kell azonban megállapítani, hogy a pontosság követel- \

ménye objektíve nem teljesíthető. A megállapítás indokait az

líffa j : '

alábbiakban részletezzük.

i

i . 1./ Költségek becslésének lehetőségei és korlátai

. i

A költségek jövőbeli alakulása számos tényezőtől függ, amelyek közül a legfontosabbak:

’ j

i ©. ra " i- a létesítmények állagromlásának lefolyása- az elvárt, előírt állapot (határállapot) illetve az elvégzendő javítási munkák leírása minden objektumra- a javítási beavatkozások struktúrája- a javítási beavatkozások hatása a létesítmények állapotára- az építőipari árak alakulása I- az építési-fenntartási piac alakulása

© |

A tényezők közül a legjobban megfogható bár nem könnyen teljesíthető a határállapot leírásával kapcsolatos. De az sem ú.n. éles definíció. Egy objektum állapotát nem lehet néhány (vagy akár sok) mondattal szabatosan leírni. (A gyakorlati igények természetesen kielégíthetők ilyen módon.) A többi tényező hatása még inkább véletlenszerű, csak valószínűsíthető. (

A költségszükségletre tehát csak "durva" becslést lehet adni.

<

2./ A források becslése

\ A források közül viszonylag biztosnak a lakóépületek illetve a Halászbástya bérbevételei tekinthetők. Természetesen a jövőben ezek is változhatnak, sőt biztosan változni is fognak.

Sokkal kevésbé lehet a többi forrást, akár a központi támogatásokat, akár a javasolt normatív adóvisszatérítés vagy idegen- forgalmi jutalék megvalósíthatóságát illetve összegszerű alakulását valószínűsíteni.

KIS í

f

K

*00 * . «j» . -