1989. december 4. - Budapest Főváros Tanácsa Végrehajtó Bizottsága üléseinek jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.102.a.1)
109
—_— - ■------------------------------------------—cI . M9 .*■ » I ) i- 7 j \ Egyrészt: néhány kivételtől eltekintve csak az utcai (sok esetben, de nem mindig: utcai és udvari) homlokzati falakat szigetelték, a belső tartó- és válaszfalakat nem. Másrészt: költségkímélésből elmaradt a légpórusos vakolat kiegészítő alkalmazása, amely az adott körülmények között feltétlenül szükséges lett volna. (Nem elhanyagolható emellett, hogy sajnos a kivitelezett szigetelések sem mindig a kívánt szakmai gondossággal készültek). A belső faiszigetelések elmaradása miatt a felújítás után még mindig , száznál több lakásnál kell falnedvesedés miatti lakbér-engedményt adni. * De a nedvesedés ennél lényegesen több lakást érint, becslések szerint i • a földszinti lakásoknak kb. harmadát, összesen közel 200 bérleményt. (Súlyosbítja a helyzetet, hogy a nedvesedés következtében gyakran károsodnak a parketta burkolatok. Évente több lakásban kell a parketta burkolat részleges vagy teljes cseréjével járó gcmbátlanítási munkát elvégezni.) A fennálló helyzet megszüntetésére többfajta szigetelési módszer jöhet szóba. Az eddig szülte kizárólagosan alkalmazott vegyi faiszigeteléssel kapcsolatos tapasztalatok vegyesek, a felújítás alatt készülteknél inkább rosszak. Ennek azoban magyarázata lehet az, hogy - mint már említettük - költségkímélésből elmaradtak a légpórusos vakolatok. Így ma nehezen állapítható meg, hogy a szigetelés nem működik, vagy csak a - sokszor méter vastag - falakban korábban felhalmozódott víz távozása okozza a tömegesen tapasztalható vakolat leválást. A felújítás után, légpórusos vakolatkiegészítéssel készült szigetelések sokkal jobb ered- inényt mutatnak, de ezeknél még túl rövid az idő a biztos véleményalko- I táshoz. A vegyi falszigetelés költségigénye - a lakás nagyságatói és állapotától függően - lakásonként 500-900 ezer Ft. Ennek alapján a nedves lakások szigetelése mintegy 150 millió Ft költségigénnyel járna. (1989.-es árszinten) vegyi falszigeteléses módszerrel. 4 > Bíztató ígéretnek látszik az Aquapol falszárítási módszer közelmúltban történt megjelenése. Az eljárás költségigénye - a kapcsolódó légpórusos vakolat helyreállításokkal együtt kb. 50-100 ezer Ft. lakásonként, a bérlemény nagyságától függően. 1 Nem kipróbált, kísérleti jellegűnek tekinthető eljárásról van szó. Ez évben néhány vári lakásnál felszerelésre került. Működéséről az eltelt túl rövid időszak miatt véleményt alkotni még nem lehet. A nagyságrendileg I
