1989. december 4. - Budapest Főváros Tanácsa Végrehajtó Bizottsága üléseinek jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.102.a.1)

108

* "..5®

I

j- 6 3./2. sz. melléklet LAKÓÉPÜLETEK ÁLLAPOTA. BEVÉTELEK ÉS KÖLTSÉGEK

■ _ — .... ■ ■■ .......... ■ - - ■ ..... ... — —■ l i . Í ■

I. A lakóépülete)? ál.lapontszint jellemzése. A rosszabb állapotú szerkezetek és épületek rövid leírása. A javítás becsült költségszükséglete.

f I,

1./ Alapozás

A nyolcvanas évek eljéig jelentkező problémákat a közelmúlt vári felújítása során megoldották. Ahol ez szükségesnek mutatkozott üregkutatás- sál, feltöltéssel, megerősítéssel megszüntettél? a hibákat.

Jelenleg kizárólag az Úri u. 26.-28. sz. épületnél tapasztalhatók süly- lyedésre utaló jelek (portálüveg kihajlás, törés ; a belső padló és csempeburkolatok ével? óta tapasztalható sorozatos leválása, törése.)

Az épület rendszeres statikai, geodéziai megfigyelése látszik szükségesnek.

Mivel a gyakorlati tapasztalatok szerint egy viszonylag régóta álló épület megmozdulását a legtöbbször valamilyen nyomó-, szennyvíz-, vagy csapadékvíz elvezető szerkezet sérülése okozza, ellenőrizni keli az épület körüli vezetékek állapotát. Megerősíteni látszik a gyanút, hogy az épület pincéjében lévő eladótérbe a közelmúlt nagyobb esőzései során két

I - ...

alkalommal is vízbetörés történt.

A javítás költségszükséglete csak a hiba okának felderítése után becsülhető.

i

2./ Alépítmény szigetelések

l au#;

A vári épületek legtöbb műszaki (és persze funkcionális és esztétikai) problémáját okozó szerkezetéről van szó. A többségében többszázéves épületeknél, ha készültek is valaha szigetelések, azok már régen tönkremen- , tek. A nagy vastagságú, vegyes anyagú szerkezetek utólagos szigetelése

nehezen megoldható, nagy költségigényű, és a tapasztalatok szerint bi, zonytalan eredménnyel járó feladat.

%

A felújítás során két épületnél kipróbált elektro-ozmotikus szigeteléssel kapcsolatban kimondottan rosszak a tapasztalatok. A műszaki sérülés és a lakók működésbe történő beavatkozási lehetősége miatt túl nagy a hiba- lehetőség. A cjyakorlati tapasztalatok szerint működésük nemi megbízható.

A felújításnál nagyobb tömegben a vegyi falszigetelés különböző változatait alkalmazták, váltakozó sikerrel. Alapvető problémát két dolog jelent.

| ' IJ\

' «e»<*-raewww- - - — - - - —------z~-00