1989. október 9. - Budapest Főváros Tanácsa Végrehajtó Bizottsága üléseinek jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.102.a.1)

7

» ■ <* - :.s*

Ii falM I

I

i- 4 A lakbérek fokozatos emelésére 1983-tól került sor. Ez azonban nem jelentette az ingatlankezelésre fordítható források növekedését, mivel az állami támogatás az emelés mértékével egyidejűleg csökkent, így a lakbéremeléskor hangoztatott szolgáltatási szinvonal-emelés nem következhetett és nen\ is következett be.

Az ingatlankezelési szervezet és tevékenysége átalakításának fő szempontjai az alábbiak voltak:- az új gazdálkodási rendszer fogadására alkalmas, a tevékenység összetett jellegéhez igazodó szervezeti keretek kialakítása,- az ingatlankezelés hatékonyabb ellátására,takarékosabb költséggazdálkodás1 ra ösztönző, szabályozó és érdekeltségi rendszer bevezetése,- az irányítási rendszer korszerűsítése.

Ennek nyomán az ingatlankezelés szervezeti rendszere úgy alakult át, hogy el- iűsoruan alapfunkciójuk, a kezelői feladatok magasabb színvonalú ellátására alkalmasak, biztosítva az új gazdasági szabályozó rendszer fogadását. A házke- zelőségeknél és a termelő-szolgáltató egységeknél megteremtődtek az önálló elszámolás és a területi érdekérvényesítés szervezeti feltételei. A jövedelem- szabályozás és érdekeltségi rendszer fejlesztéseként, az önköltséges elszámolást az eredményt is magában foglaló t.eljesítményelszámolás váltotta fel.

Az 1985 január 1-től bevezetett rendszer szerint az igatlankezelő vállalatok a kerületi tanács által meghatározott mértékű üzemeltetési és karbantartási összeggel önállóan gazdálkodnak. A lakóházfenntartással összefüggő építtetői (felújítási, korszerűsítési, karbantartási) feladatok után a munkák bonyolultságától függően differenciált lebonyolítási dij érvényesíthető. A saját vállalkozásban végzett lakóházjavítási munkákat a szigorúbb költséggazdálkodás céljából központilag kiauutt árgyújtemény alapján számlázzák. A harmadik személyek által megrendelt munkákat - hasonlóan más termelő, szolgáltató vállalatokhoz - az általános feltételek szerint lehet elszámolni.

4•< Az ingatlankezelési tevékenység jelenlegi irányítási, tervezési rendszere.

A középtávú lakóházfenntartás tervezése a kerületi tanácsoknál kezdődik. A kerületi elképzeléseket a Fővárosi Tanács illetékes szakigazgatási szerve összehangolja.

1

f ✓

X