1989. június 5. - Budapest Főváros Tanácsa Végrehajtó Bizottsága üléseinek jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.102.a.1)
16
i- lo c/ A tulajdonosi reformot az előlit) említett központi keretszabályok megalkotásával és hatályba léptetésével párhuzamosan vagy azt követően - törvényi szintű szabályozással - lehetne végrehajtani. Ezt alapfeltételnek tekintjük. A tulajdonosi reformmal párhuzamosan változatlanul folytatandónak tartjuk a lakások elidegenitésének szorgalmazását, a jogi személlyel rendelkező bérlőszüvet- kezetek alakítása lehetőségének megteremtését. Ez utóbbi további tulajdoni forma változással nem járna, de a bérlők teljeskörűen vagy vállalásuknak megfelelően vehetnék át a kontrollt lakóépületük felett és ezzel arányosan rendelkeznének, gazdálkodnának a bevételekkel. Ezek a megoldások választási lehetőséget adnak a jelenlegi bérlők számára. ® i A reprivatizálást egyébként mindaddig javasoljuk folytatni, amig a kedvezményezett tanácsi /kezdetben szociális és önfinanszirozó, később önfinanszírozó/ bérlakások a főváros összes lakásállományának kb. l/4-ére-l/3- ára nem csökkenek. Ez kb. 25o ezer lakás. Feltételezzük, hogy a főváros lakosságának kb. ennyied része él a mindenkori társadalmi minimum közelében, és ez lenne az a határ, amely az ilyen lakásra való jogosultságot jelentené. Itt említjük meg, hogy a fővárosban a jelenleginél nagyobb számban lenne szükség gazdálkodó szervezetek tulajdonában álló szolgálati, vállalati lakásokra. d/ A tanácsi tulajdonba kerülő lakásállománynál alapvető cél, hogy az időszerű fenntartási feladatok folyamatosan elvégzésre kerüljenek, felújitási elmaradások ne keletkezzenek,és emellett minél gyorsabb ütemben kerüljön felszámolásra a jelenleg még meglévő felújitási elmaradás. E cél megvalósításának anyagi eszközei:- szükségesnek tartjuk a felújitási elmaradás felszámolásához garanciák mellett az anyagi támogatás központi biztosítását, egyéb vonatkozásban az érték- becslésen alapuló valorizált bérleti díjbevételeket.A felújítási elmaradáshoz szükséges pénzeszközök biztosítására a tulajdonosi reformról rendelkező törvényben foglalt garanciát kérünk. Ha ez így nem garantálható, az elmaradt felújításé épületeket nem vennénk át, hanem továbbra is állami tulajdonban maradnának . e/ Az ingatlankezelés rendszerének átalakításánál alapvetően azt kell figyelembe venni, hogy a helyi tanács mint testület lesz a tulajdonos, akinek a vaA I ] ra - ^ ^ ^ ^ X i ....................................... ............................
