1987. június 3. - Budapest Főváros Tanácsa Végrehajtó Bizottsága üléseinek jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.102.a.1)
38
I i J- 9 ri- -- az önköltséges tipusú teljesitményelszámolást felváltó - a működés folyamatosságához szükséges nyereséget is tartalmazó - normatív belső árrendszer növelte a költségérzékenységet, új elemekkel gazdagította és minden szinten erősítette az érdekeltséget. Javult a gazdálkodási fegyelem és a döntési felelősség, A nyereség megjelenítése a gazdálkodásban összeségében új szemléletet és a korábbinál távolabbra tekintő gazdálkodást eredményezett. Ugyanakkor a kerületi értékelésekben az is hangsúlyt kapott, hogy a kezdeti eredmények fokozása érdekében a szabályozás stabilitását legalább a középtávú tervidőszakra biztosítani kell, mivel az elmúlt tervidőszakban, a lakásbérlettel kapcsolatos jogszabályi változtatások ezen belül a bérbeszámítási lehetőségek megváltoztatása, a közüzemi dijak emelése,egy részének nem lakossági,hanem közületi árszínvonalon történő számlázása, a tervezett árszínvonalat jóval meghaladó árszínvonal növekedés, azok ellentétételezés nélküli viselése a gazdálkodásban,a lakossági kapcsolatokban zavarokat okozott. i. _- az önelszámolás elvén alapuló belső gazdálkodási rendet minden vállalat i kialakította,bevezette.E területen nem egységes a kép,az alapvető követelmények azonban teljesültek.A belső szervezeti egységek gazdasági önállósága és döntési jogosultsága számottevően nőtt. A decentralizált egységek lakossági kapcsolata, szolgáltatási készsége javult. Az egységek és az ingatlankezelő szerv hierarchikus érdekeltségi kapcso- latrendjén egy olyan komplex érdekeltségi rendszer keretei teremtődtek meg és vannak kialakulóban, amely hosszabb távon is kellő biztosítékul szolgálhat a szolgáltatás színvonalának folyamatos és állandósuló emeléséhez.- a rendszerben rejlő előnyök kiaknázása az eddiginél igényesebb gazdálkodást, vezetést és munkát kivan a szolgáltatás minden szintjén. Értékeléseik szerint a szabályozási rendszer megfelelő eszköztárral rendelkezik.Tartós eredmény azonban csak akkor várható, ha a jövedelemieszii 1 tségeket. időben oldani lehet. E vonatkozásban rámutatnak az 1983.évi bérpolitikai intézkedés jelentőségére,azonban azt is jelzik,hogy ennek folytán csak a feszültségeket lehetett oldani,e fontos szolgáltatói tevékenységet azonban nem sikerült egyértelműen vonzóvá tenni. Eélő, hogy a jelenlegi keretszabályozás! lehetőségek mellett erre a közeljövőben nem .is nyílik lehetőség.- a végrehajtásnál jelentkezett problémák egy részét az is okozza,hogy a kerületi tanácsok munkájában, a vállalatfeliigyelet ellátásában ugyan előrelépés történt, de annak színvonala a inai követelményeket nem elégíti ki. Az önállóság növekedésével a felelősség is nő,amely mind a tanácsi gazdálkodásban,mind a vállalat önálló gazdálkodásában szakszerűséget, elemzést,a gazdasági munka értékelését,számonkérését, valamint a feladatok teljeskörű és értékű ellátását követeli meg.Ez elengedhetetlen ahhoz, hogy a fenntartási szükségletek kielégítéséhez,hosszabb távra reális kerületi elképzelést és a végrehajtásához megvalósítható alternativ lehetőségeket alakítsanak ki. A feladatok megvalósításánál figyelembe kell venni, hogy az ingatlankezelő vállalatok ás egységeik önállóságában bekövetkezett változás, vállalkozói készséget és megfelelő személyes valamint kollektív magatartás- formát követel meg.Feltételezi a tanácsok és vállalatok, valamint a vállalat és a vállalkozók, a vállalat ás a lakosság illetve annak képviselői között a kooperációs készség növelését, a konfliktusok kezelni tudását és az ésszerű, a jogszabályokon belül maradó megegyezésre való hajlamoságat. rá I . _ ti * ■ » ■ 431# i L ---------------------------------------------i ji
