1984. december 5. - Budapest Főváros Tanácsa Végrehajtó Bizottsága üléseinek jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.102.a.1)

274

I III.

Az élőmunka tel.jesitményének ösztönzése, önelszámoló egységenként értékelése

Az ingatlankezelés területén jogszabályok határozzák meg az üzemeltetés - szolgáltatás - fenntartás kereteit ós a szolgáltatásért beszedhető dijjakat. Ez az utóbbi alapvetően nem függ a szolgáltatás színvonalától.

Az élőmunka teljesítményének ösztönzése két lépcsőben valósítható meg a következők szerinti

*- az önelszámoló egységenkénti /csoportos/ teljesítményösztönzés, amely a globális nyereségérdekeltségen keresztül jelentkezik.- az egyéni /vagy kiscsoportos/ teljesítményösztönzés.

%

A teljesítményértékelés szerepe abban van, hogy a

tényleges teljesitmény

_______

elvárható /norma szerinti/ teljesitmény

aránya hogyan mutatja meg az élőmunka foglalkoztatásának problémáit, eredményeit, ugyanis*ez alapján lehet céltudatos egyéni ösztönzést kapcsolni a csoportos és az egyéni

teljesítményekhez.

A következőkben a tel jesitménykövetelrr.ények megfogalmazását cís a teljesítményértékelés módszerét részletezzük önelszámoló

egységenként.

1./ Házkezelőséqek:

, A velük szemben megfogalmazott teljesítménykövetelmények;- a karbantartási feladatok elvégeztetése a műszaki szükségesség es" a jogszabályi előírások keretei között fi- gyelembevéve a gazdaságosság /és a rendelkezésre álló pénzügyi keret/ követelményeit.

A karbantartási feladatok bonyolítását 1-3 fő műszaki előadó intézi.

A teljesitmónyöeztönzés konkrét módszereként az alapbér + prémiumot javasoljuk alkalmazni. Annak érdekében, hogy az ösztönzés megfelelő sulyu legyen az alapbérhez képest a prémium arányát éves szinten legalább 20 %-os nagyságrendben kell megállapítani.

r' ■ * - 5 I - #_____________________________ I