1983. április 27. - Budapest Főváros Tanácsa Végrehajtó Bizottsága üléseinek jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.102.a.1)
469
III., Óbuda- U,j 1 ak A terület a VB. által jóváhagyott RRT szerint, a Bécsi ut - Lajos u. - Kolosy tér környéke. A terület bontásra javasolt épület állománya csaknem kizárólag földszintes, jórészt elavult, rossz állapotú szoba-konyhás lakásokat tartalmaz. A terület rekonstrukcióra érett, melyet az ÁRT tömör városias beépitésre jelölt ki. A RRT szerint 1000 lakás épithető, 75 %- bán telepszerű négyszintes és 25 %-ban csoportos alacsonyházas formában, 840 lakás pedig foghij beépités formájában. A szanálandó lakásszám mintegy 440 db. /24 %-os szanálási arány/. A terület gazdasági előnye, hogy alapviz- és távhőellátása, közlekedése megoldott, csatornázásához a Zsigmond té'ri szivattyútelep rekonstrukciója szükséges, mely városrésznyi érdekeket szolgál. így a fajlagos változó költsége kedvezően alacsony /4.sz. melléklet/. Az 1986-87. évi lakásátadású területek közé javasoljuk. • A területet a KÖJÁL /9.356/1982/ lakásépités céljára alkalmasnak tartja, de javasolja az MMG automatikai müvektől min. 100 méter fásitott védőterület létesítését. A Városrendezési Főosztálytól nyert raunkakapcsolati információ szerint az előirt területen ma is erdő van. Levegőtisztaság-védelmi szempontból intézkedés nem szük- | séges. A terület beépithetőségé környezetvédelmi szempontból rendezett. j 1 | I l I (65 i l— Ji 7 -3f
