1983. március 2. - Budapest Főváros Tanácsa Végrehajtó Bizottsága üléseinek jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.102.a.1)
289
si ^ — 6 — A házingatlanokban lévő lakások eladását sz ingatlankezelő szervezet és s bérlők egyaránt kezdeményezhetik. Az előterjesztés I.fejezetében rögzitett indokok alapján célszerűnek látszik, hogy sz ingatlankezelő vállalatok a Vl.ötévos terv még hátralévő, és a VII. ötéves torv időszakában első ütembon az 1-6 lakásos, második ütemben a 7-12 lakásos házingatlanok lakásainak eladását éves terveikben tervezzék. Nagyobb, többlakásos épületek eladására pedig csak a lakosság kezdeményezése alapján történjék intézkedés. A lalcóliázingatlanok tervszerű eladására kijelölésénél is körültekintően kell eljárni, figyelembe kell venni, hogy a rendelkezések vételi kényszert sem Írnak elő, tohát a lakónak joga van indokolás nélkül elzárkóznia a vételtől. Ilyen esetben a bonyolítás során élni kell azzal a lehetőséggel is - főként a vegyestulajdon keletkezésének elkerülése céljából-, hogy a bennlakó bérlő részére - elhelyezéséx'e - ez eladást bonyolító szerv - az ingatlanközvetitő vállalat - megfelelő másik cserelakást biztosítson. Az eladás feltételei a fizetési kondíciókat illetőleg nem változtak. A lakások megvétele a bennlakó bérlők számára rendkivül előnyös, azokat ugyanis a forgalmi értéle alapján kialakított, és csökkentett áron vásárolhatják meg. Az többlakásos épület euoté- ben egyenlő a forgalmi érték 3o %-ával, 1 lakásos házingatlannál pedig 5o %-ával. t íía a bennlakó bérlő az eladásra kijelölt lakást nem kívánja megvásárolni, és kívülálló személy a lakott lakásra jelent be vételi igényt, a vételár több lakásos épületnél a forgalmi érték 4o %-a, 1 lakásos ingatlannál 6o %.-a. A rendelkezések szerint a szerződés megkötésekor a vételár lo %- át kell csak a bennlakó béx’lőnek megfizetni. A fennmaradó vételárhátralékra 23 évig - különösen méltányos esetben 3o évig - terjedhető részletfizetés adható. Kívülálló esetében a törlesztési idő /23 L---------------------------------------------------------------—to
