1974. február 19. - Budapest Főváros Tanácsa Végrehajtó Bizottsága üléseinek jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.102.a.1)
58
I t > Megítélésünk szerint a fejlesztés - jelentőségére, volumenére tekintettel - külön alapos megfontolásokat tesz szükségessé. Ezért indokolt lenne e kérdés eldöntéséhez. a főbb irán.yok meghatározásához részletes tanulmányt készíteni. A kifejtettekből következik, hogy a karbantartások jelenlegi rendszere általában nem felel meg a követelményeknek, nem hatékony, nem tudatos. Megállapítható azonban, hogy az ingatlankezelői szervezet - korlátozott lehetőségei mellett - kísérletet tett a karbantartások tudatosabb vitele érdekében, elképzelések megvalósítására. A TMK kísérletek lefolytatása, valamennyi kerületi vállalat részéről a megelőző karbantartási szükségesség felismerése, e tevékenység hatékonysága fokozásának kezdeti lépéseként fogható fel. Az intézményes hozzáállás, döntően az alapvető feltételek hiánya az ilyen irányú kezdeményezések széleskörű kibontakozását mérsékelte. Egyes kerületek pl. IX.kér.TMK tevékenysége ezideig is biztató eredményekre vezetett. Alá kell huzni azt a tényt, hogy a 100 milliárd nagyságú ingatlanállomány parancsolóan követeli meg a széleskörű állagvédelmi gondoskodás biztosítását ós ez irányban - a feltételek biztosítása mellett - további intézkedések szükségesek. 35. A lakóházjavitási alap felhasználásának hatékonyságára vonatkozó következtetések. t 351. Az épületek, bérlemények használati értékének változása alapján. A lakóházjavitási alap felhasználásának hatékonysága részben az épületek, bérlemények használati értékének változásában jelentkezhet. E tekintetben két irányú megfigyelésre nyilik lehetőség:- az állagvédelem során végzett teljes és részleges felújítások értéknövelő hatása, amely közvetetten, az elhasználódás részbeni vissza állitása utján je- lentkezik. Nyilvántartási és információs hiányosságok 5 ' I SS I-----------~ I 51
