1974. február 19. - Budapest Főváros Tanácsa Végrehajtó Bizottsága üléseinek jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.102.a.1)
50
!r | j .. Baját kivitelezésben végzett lakóházjavitási tevékenység elemzése. 1, Felújítások- karbantartások aránya, tendenciája. A lakóházjavitási alap felhasználásának bemutatását szol- \ gáló mellékletek az elmúlt öt év felujitási és karbantartási ráfordítások arányát szemléltetik. Az adatok alapján megállapítható, hogy a karbantartások volumene bár abszolút összegükben évenként - az 1972. évet kivéve - megközelítő nagyságrendűek, a teljes ráfordításokhoz viszonyítva csökkenő tendenciájú. Ez annak következménye, hogy az ingatlankezelési szervezet törekedett az előirt 2/3 - 1/3-os arány megközelítésére. E tekintetben különösén az utóbbi két óv adatai tükrözik az arány- tartási törekvéseket. Az arányokkal kapcsolatban hivatkoznunk kell a városgazdálkodási követelményekkel kapcsolatban kifejtettekre, ugyanis merev arányelhatárolások a kezelési tevékenység vitele szempontjából sok esetben ellentétes, gazdaságtalan eredményekre vezethet. A fenntartási tevékenységen belül a felújítások és a megfelelő szintű karbantartások végzése egyaránt szükséges, egymással kölcsönhatásban állnak, jól karbantartott épület kevesebb felújítást igényel és fordítva. 42. Kendelkezésre álló kapacitás és teljesítménye, a teljesítmény elszámolási módja. Az ingatlankezelő szervezet kapacitását ós teljesítményét a túloldali táblázat szemlélteti: 1 . /. ! SO i--------------------i
