1974. február 19. - Budapest Főváros Tanácsa Végrehajtó Bizottsága üléseinek jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.102.a.1)
49
1 i t » 42 vetett hibák az amúgy is a kivitelezőkkel szembeni hátrányos helyzetet tovább fokozza.- a kivitelezések műszaki ellenőrzése nem eléggé hatékony. Az épitési naplók bejegyzései és helyszíni vizsgálatok tapasztalatai alapján megállapítható volt, hogy a műszaki ellenőrök egy része nem kellő súllyal és intenzitással foglalkozik feladatával. A szervezet tevékenységével kapcsolatos konkrét vizsgálati megállapításokat a 21.sz. mellékletben ismertetjük. A kivitelezői kapcsolatot jellemző negatívumok következtében: a./ a felujitási munkák minőségével szemben rendki- . vül sok a .jogos társadalmi kifogás. b./ a munkák elhúzódnak. c./ magasak és eg.vre növekvőek a felújítások fajlagos költségei, d./ rendkivül laza a szerződési fegyelem. A negatívumokat előidéző okok közül ki kell emelnünk:- a kivitelezők és az ingatlankezelő szervezet ellent ét e s érdekeltségét/- a kivitelezők helyzeti előnyét.- az ingatlankezelő szervezet nehézkességét.- a kivitelezés döntően lakott munkahelyen történik. Megítélésünk szerint az idegen kivitelezésben végzett épület felujitási munka közel 1 milliárd Ft-os évi volumene szükségszerűvé teszi a vázolt hiányosságok mielőbbi felszámolását. Ennek döntően két területen az előkészítés és a folyamatos műszaki ellenőrzés vonalán kell megvalósulnia. Feltételeinél a hatékonyabb érdekeltségi elemek ós az eddiginél lényegesen szigorúbb követelmények biztosítása mellett a társadalmi közreműködés fokozottabb alkalmazását is célszerű felvetni, ügy véljük a tanácstagok és a tanácsi albizottságok aktiv résztvétele az elvégzendő munkák feltárásában és főleg az elkészült munkák átvételénél mind a kivitelezők, mind az ingatlankezelés tevékenységének hatékony kontrolját képezhetné. 45 > h----------— I
