1974. február 19. - Budapest Főváros Tanácsa Végrehajtó Bizottsága üléseinek jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.102.a.1)
11
I > » ■ állománya egy részének rátermettségi és munkáhozzáállásl hiányosságai, a szervezet dolgozóinak nem megfelelő anyagi érdekeltsége, más szervezetektől független ösz~ tönzöttsége, nem utolsó sorban az ingatlankezelői tevékenység bonyolultsága a meglévő nehézségeket fokozzák, A szervezet kezelésében lévő ingatlanállomány volumene rendkívül nagy, az állomány kezelése még akkor Is komoly feladatot képezne, ha nem sulytaná jelentős állagvédelmi elmaradás, az állomány nagy részében korszerűtlenség, több vonatkozásban indokoltan felvetett feltételi hiányosság. Gazdasági vetületben, ha csak az un. normál felújítási fenntartási szükséglet ellátásáról kellene gondoskodni. a .jelenlegi 1.8 /á-oa épületfenntartá3l kulcs-- csal képzett évi közel 1.8 milliárd Ft pénzügyi fedezet, ha az ármozgások hatását figyelembe vesszük elégséges lenne. /: Az itt végzett számításainkat, valamint az anyag egészében végzett értékeléseket_az_ 1973. évi árszinten végeztük el. :/ A normál felujitási igényeken felül jelentkezik azonban kb. 20 milliárd Ft értékű felújítási lemaradás mielőbbi behozási szükséglete, - sok esetben életveszély felté- | telezése függvényében - a városkép alakításával, egészségügyi követelmények érvényesitósével, a szervezet fejlesztésével összefüggő halaszthatatlan feladatok ellátásával, amelyek együttesen a rendelkezésre álló éves keret közel 1/3-át kötik le. Mindezeken felül egyre foko™ ^ zottabb mértékben jelentkezik a korszerüsitések igényels« A vázoltak alapján rögzíthető, hogy a lakóháziavltásra jelenleg rendelkezésre álló összeg nem elegendő. Felméréseink szerint évente további közel 1-1.2 milliárd Ft biztosítására lenne szükség - mai értékviszonyok mellett - annak érdekében, hogy a további állagromlás megakadályozható, a felujitási lemaradás behozható legyen,, Értékelésünk szerint a felujitási lemaradás növekedése. ( illetve a meglévő lemaradás behozásának elhúzódása ^ M __________________________________ I _ 4
