1974. február 19. - Budapest Főváros Tanácsa Végrehajtó Bizottsága üléseinek jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.102.a.1)

10

I i

I

I

f- 3

1./ Összefoglaló megállapítások.

11. Lakóházjavltásl nehézségek, optimális feltételek kérdései.

Az ingatlankezelő szervezet 25 éves fennállása alatt több oldalról jelentkezőén olyan objektív nehézségekkel küzdött, amelyek tevékenységét alapvetően meghatározták. A kezelésbe vett épület állomány jelentős része háborús sérült volt, a károk helyrehozatalához és a rendszeres óllagfenntartós- hoz szükséges pénzügyi fedezettel nem rendelkezett ás kellő fedezettel mind a mai napig nem is rendelkezik. Az ipari háttér, különösen az épület fenntartási- felújítási kapacitás csak lassan fejlődött ki. A szervezet erkölcsi és anyagi megbecsülése elmaradt a népgazdaság többi ágazatáétól. Ezek a problémák rendkívül nehéz helyzet elé állították a szervezet irányitóit, dolgozóit, tekintetbevéve a lakosság részéről jelentkező, döntően jogos társadalmi elvárások kielégítési szükségletének igényét is.

1968. évben a gazdasógirónyitás reformja intézkedései alapján megteremtődött egy tervszerűbb, az állagmegóvást jobban biztositó, magasabb pénzügyi alappal rendelkező ingatlankezelési tevékenység lehetősége. Továbbra la fennáll azonban az elmúlt 25 év során felhalmozódott felújítási elmaradás, amely túlnyomóan anyagi erőforrások hiányában még növek- , szik.

Általánosságban megállapítható, hogy az ingatlankezelés területén még mindig a szükséges tárgyi és személyi feltételek nagyrészánek hiánya jellemző.

Részben ennek következtében az ingatlankezelési szolgáltatósok, valamint az ingatlankezelő vállalatok működési területén fontos gazdasági ás műszaki kérdések megoldatlansága tapasztalható. Másrészt v a vállalatok szervezeti elmaradottsága, személyi

Xo

I-------------------I