1964. március 17. - Budapest Főváros Tanácsa Végrehajtó Bizottsága üléseinek jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.102.a.1)
89
' I- 5 A múlt héten fogadóórát tartottam és megjelent nálam összesen 9 választó és a 9 közül 4 vegyestulajdonu lakások problémáját vetette fel. A 4 közül is 3 azt panaszolta, hogy egy vagy kéthét óta, vagy huzamosabb idő óta nincs az épületben fűtés. Azt javasolom tehát, hogy a 64. évi kezelésbevételt terjesszük ki a XII. kerületre is. Kérdezem továbbá, hogy a vegyestulajdonu házak vegyestulajdoni jellegét nem lehetne-e megszüntetni lépcsőzetes cserékkel. Amikor azután ezt a kérdést megoldottuk, tehát a vegyestulajdoni jelleget megszüntetve tiszta állami és tiszta magántulajdoni ingatlanokat hoztunk létre, ami cserékkel szerintem lebonyolítható, akkor következhet a második lépcső, hogy tudni i 3 lile generálisa; rendezni koll a magánjellegű lakóházak tatarozási-felujitási és egyéb problémáit, A vegyes tulajdonú házakban a jelenlegi állapotok rendkivül siralmasak, azt mondhatnám, hogy krimihálisak. Sós György: Nekem csak egy megjegyzésem volna. Azt hiszem, hogy a szótanlévő törekvést cserékkel nem nagyon birnánk megvalósítani. Elvégre majdnem 6*ooo-ről van szó. Majd meghozza a rendezést az idő. Ez az egyik megjegyzésem. A másik pedig az, hogy a gyors kezelésbevételnek jogi szempontból vannak ugyan előnyei, de hátrányai is. A problémák ugyanis, ha nehezen is, de veszekedésekkel, stb. mégis csak megoldódnak a vegyes tulajdona házakban, mert egyforma az érdeke a bérlőnekxis, a tulajdonosnak is. Egyébként azonban minden a HKI- ra fog hárulni: a gyakorlat ezt bizonyltja. Polgári per utján azután kereshetjük igazunkat, de kilakoltatni nem lehet, behajtani nem lehet, mert a tulajdonosnak ni.ncs annyi jövedelme. A siettetéssel tehát én nem értenék egyet, mert nem szolgálná a főváros érdekeit. A tömeges cseréket szorgalmazni tehát nem volna előnyös, a főváros látná kárát saját lakásai tekintetében, költözködések, renoválások volnának, stb. Ha a tulajdonos kimegy a lakásból, a HKI-ra hárul a lakás rendbehozatala, amely lehet lo.ooo, de lehet 3o.ooo forint is. El van ott már avulva minden. Maguk io régen nem tartják már karban, mert nem tartják érdemesnek, nem is tartják igazán tulajdonuknak, stb. Ne siettessük tehát az állami kezelésbevételt, ne hozzuk előbbre. í ■ « . | * **, d »t ■■.
