1989. szeptember 15. - Budapest Főváros Tanácsa tanácsülési jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.101.a.1)
14
[ r - 9 í ** I Hosszú távon a felvázolt lakásrendszer működtetése elképzelhetetlen a bér-és szociálpolitikai reform végrehajtása nélkül. Ez azt jelenti, hogy a lakásköltségeknsk a munkabérekbe , a lakástámogatásoknak pedig a szociális védőháló rend- im szerébe kell beépülnie. > kW I , yi IV. i s t Javaslatok a közép távú intézkedésekre és azok fő lépéseire /1991-1995/ 1 . I ' A javasolt lakásrendszer fokozatos kialakítása csak igen határozott, eltökélt, jól összehangolt és ütemezett lépésekben lehetséges. Az átalakítást a lehető legkorábbi időpontban, I > akár már 199o-ben, de legkésőbb 1991-ben meg kell kezdeni. ^ A' 1./ A fővárosi sajátosságok miatt a lakásreform kiemelten fontos része a bérleti szektor átalakítása. a/ Első lépésben javasoljuk újraszabályozni a bérbeadói és bérlői jogokat és kötelezettségeket. A szabályo- t WSBBL zás országosan egységes alapelveken nyugvó, de a he' Y % lyi sajátosságokat figyelembe vevő, azaz keret jellegű legyen. i A szabályozás tartalmilag 2 fő irányt követhet: A javasolt modellel összhangban lévő alternatíva /!./ szerint a bérbeadó-bérlő jogviszonyát alapvetően a > polgári jog szabályozná. Lényege a tulajdonos jogosítványainak erősítése, a bérlÓ^rendelkezési jogának % és a hatósági elosztásnak a szűkítése. A bérlői biztonságot az indokolt szociális támogatások szavatolják. ■ A másik lehetséges alternatíva /II./ az, hogy a jövőben is tudomásul vesszük a jelenlegi állami bérlakások körében a kvázi tulajdonosi jelleget. Ez figyelembe veszi az évtizedek alatt kialakult helyzetet, de a lakásrendszer átalakítását hátráltatja. ^ ^ : I § I1 __________
