1986. március 25. - Budapest Főváros Tanácsa tanácsülési jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.101.a.1)
15
\ ! Felmérések szerint a VII. ötéves tervidőszakban a főváros területén - folyó áron - összesen 220-230 milliárd Ft értékű építési kapacitásigénnyel lehet számolni. Ez mintegy 5-6%-kal kevesebb, mint a VI. ötéves tervidőszakban. Reálértékekben az igénycsökkenés ennél nagyobb. A kapacitásigény megközelítőleg 2/3-a beruházás, a többi felújítás jellegű. Az állami nagyberuházásokkal együtt számított tanácsi feladatok építési igénye az összes budapesti szükséglet mintegy 55-60%-a. A VII. ötéves fővárosi tanácsi tervjavaslatban megfogalmazott prioritásokból, fő feladatokból következően a tanácsi építési igényeken belül jelentősen megnő a rekonstrukciós jellegű fejlesztések és a felújítási munkák aránya. A VII. ötéves tervidőszakban Budapesten felhasználható építési kapacitás - a felmérések alapján - megközelíti a kapacitásigények alsó határát. Az össz-budapesti építési igények kielégítéséhez azonban az szükséges, hogy a budapesti építőipari vállalatok kapacitásukat elsősorban a fővárosban használják fel, továbbá, hogy a vidéki építőipari szervezetek fővárosi teljesítménye lehetőleg ne csökkenjen számottevően a VI. ötéves tervidőszakhoz képest. Ugyanakkor strukturális feszültségekkel továbbra is számolni kell a lakásépítés és a lakóházfelújítás befejező, szak-, szerelőipari munkáinál. A telepszerű lakásépítés szerkezetépítő kapacitásigénye kielégíthető. A befejező szak-, szerelőipar teljesítőképességének elégtelenségei miatt azonban a fővárosi lakásépítésben kapacitáskorláttal kell számolni. A kivitelező vállalatok kapacitása az elmúlt években folyamatosan csökkent, jelenleg vállalkozási készségük mintegy 8000-8500 telepszerű lakás évente. A lakásépítésben a feltételezett kapacitástöbblet Budapesten nem jött létre, így a versenyeztetés objektív feltételei nem teremtődtek meg. A főváros VII. ötéves lakásépítési tervét csak akkor lehet biztonságosan teljesíteni, ha az építési piac egyensúlya kialakul. A meghozott kormányzati intézkedések mellett - a lakásátadások után a vállalatok nyereségadó kedvezményben részesülnek - további intézkedéseket várunk az építésügyi tárcától a hiányzó kapacitások pótlására, a kiegyensúlyozott piac megteremtésére. Enélkül nem látjuk teljesíthetőnek a kitűzött lakásépítési feladatot. A vidéki építőipari vállalatok munkájára Budapesten továbbra is szükség van. A tanácsi lakásberuházó szervek feladata, hogy megfelelő műszaki, gazdasági és igazgatási előkészítéssel biztosítsák a versenyeztetés előfeltételeit. , A lakóházfelújítás építési kapacitás szükséglete összességében kielégíthető. A tömbrehabilitáció, valamint a lakótelepi épületállomány időszerű felújítása részben újszerű feladatot jelent. Az ehhez szükséges struktúrájú kapacitás biztosítása eredményes intézkedéseket igényel a tanácsi szervek és az építési tárca részéről egyaránt. A mélyépítési, közmű- és közlekedésépítési kapacitásszükséglet kielégítése előreláthatóan nem okoz gondot. Az oktatási és egészségügyi intézményi, valamint a kereskedelmi beruházások, rekonstrukciók és felújítások építési kapacitásszükséglete - a vidéki építőipari szervezetek bevonásával — kielégíthető. A megfelelő technológiai struktúra és szervezeti keretek kialakítása azonban itt is további összehangolt intézkedéseket tesz szükségessé. 10 If m I
