1982. október 29. - Budapest Főváros Tanácsa tanácsülési jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.101.a.1)
62
r r n A lakbér és a lakáshasználatbavételi dfj növelésére és csökkentésére irányuló övezetei (1§) A lakásépítési hozzájárulásról és a lakáshasználatbavételi díjról, továbbá a kedvezményekről, valamint a lakbérekről, továbbá az albérleti és ágybérleti díjakról szóló központi jogszabályok szerint a lakáshasználatbavételi díj, valamint a lakbér mértéke — a lakás településen belüli fekvése alapján — a városi (fővárosi, megyei városi), illetve a községi tanács végrehajtó bizottsága által megállapított övezetnek megfelelően — legfeljebb 25%-kal növelhető, csökkenthető. A növelés, illetve csökkentés mértékét a település egy-egy összefüggő, fa azonos jellemzőjü területére (a lakás használati értékét növelő területre: pl. zöldövezet, illetve a lakás használati értékét csökkentő területre: pl. elavult lakótömb, iparterület, vagy ipari üzem kedvezőtlen környezetének lehatárolt része, kijelölt zajártalmas terület, lehet megállapítani, a lakbérre és a lakáshasználatbavételi díjra egyaránt. A jogszabályi felhatalmazás alapján a korábbi szabályozás mellékleteként közzétett kijelölt övezeteket, övezeti határokat felülvizsgáltuk, és töröltük azokat a területeket, amelyeknél a jogszabály szerint megállapítható bér — figyelemmel annak egyébként is magas mértékére — tovább növelése nem indokolt. Így például törlésre került a VI. kerület területén a Népköztársaság útja és a Körönd. Abból a célból viszont, hogy a lakások nagyobb használati értéke megfelelően kifejezésre jusson, 25°'„-kai javasoljuk növelni a különösen kedvező zöldövezetben, közellátás szempontjából jól ellátott, városi közlekedéssel könnyen megközelíthető területen elhelyezkedő épületekben levő lakások bérét. A csökkentésre javasolt területeknél az ipari környezetben, zajártalmas területen elhelyezkedő épületeken túl azokat az elavult lakótömböket ’ vettük figyelembe, ahol az épületek műszaki állapota egységesen rendkívül rossz, s önmagában a lakások műszaki állapota miatti csökkentés nem fejezi ki az épületek elavultságának értékelését. Szem előtt tartottuk azt is, hogy ezen a területen az épületek várhatóan a VII. ötéves terv során még nem kerülnek felújításra, tehát a lakbér mértékét feltétlenül csökkenteni indokolt. 5 65 a i
