1982. október 29. - Budapest Főváros Tanácsa tanácsülési jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.101.a.1)
63
► i f Zajártalmas területként az Építésügyi és Városfejlesztési Minisztérium, valamint az Országos Környezet- és Természetvédelmi Hivatal döntése alapján ilyennek minősített területeket jelöltük meg. A fentiek figyelembevételével lakbér növelésére alkalmas területként vettük figyelembe főként az I., II., XI., XII. kerület zöldövezeti részét, abból is kiemelve a 25%-os lakbérnövelésre javasolva az értékesebb I. kerületi Gellérthegyi területet és a Várnegyed forgalomtól mentes sétányait, a II. kerület Rózsadomb, a XI. kerület Sas-hegy—Sasad—Gellérthegy. > XII. kerület Virányos—Szabadság-hegy—Sas-hegy területét. Figyelembe vettük azonban azt, hogy ezeken az értékes területeken belül egyes útvonalakon elhelyezkedett épületeket a forgalom hatása már kedvezőtlenül érint, azokat változatlanul csak 10% béremelésre javasol- tan tüntettük fel. A lakbércsökkentési javaslat összeállításánál a legnagyobb mértékben az úgynevezett zajártalmas területet vettük figyelembe, a X., XVII., XVIII. kerületeknél. A IV., VIII., X., XIX. és XX. kerületekben működő és a környezetben levő épületekre kedvezőtlen hatású üzemek környékét. Viszonylag kevés és kis területet javasoltunk csökkentésre az elavult lakótömbök címén a IV., VII., IX., XV., XXI. kerület területén. Ennek oka az, hogy a központi jogszabályok lehetőséget adnak a lakások műszaki állapota miatt 50%-ig terjedő lakbércsökkentésre. Miután a tanácsrendelet hosszabb időre készül — célszerűnek tartottuk a kedvezőtlen műszaki állapot miatti csökkentést egyedileg meghatározni, és alkalmazni. . A lakáshasználatbavételi díj elengedése w * p I (2. §) 1 A központi szabályozás keretei között a hatályos tanácsrendelet tételesen felsorolta a kedvezményre jogosultak körét. A felsorolás a gyakorlatban esetenként szűknek, más esetben tágnak bizonyult. Az új szabályozás a tételes felsorolást szűkítve a szociális körülmények figyelembevételét jobban érvényesítő mérlegelési lehetőséget biztosít a lakásügyi hatóságok számára. A javaslat szerint szélesebb mérlegelési joggal rendelkeznek, amely során a döntéshez a társadalmi bizottságot is meg kell hallgatnia. Általános szabály, hogy a többszörös összegű lakáshasználatbavételi díjra kötelezettek csak az egyszeres összeg mértékéig részesíthetők — egyéb feltételek fennállása esetén — kedvezményben. A lakáshasználatbavételi díjból adható részletfizetési kedvezmény (3-7. §) A korábbi szabályozáshoz képest a javaslat differenciálva elsősorban a jövedelmi-vagyoni és szociális helyzetre tekintettel határozza meg a kedvezményezettek körét és a kedvezmény mértékét. Lehetőséget biztosít a 66 ■■ 67 ————— -----i
