1974. március 26. - Budapest Főváros Tanácsa tanácsülési jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.101.a.1)
72
\- 39 Megítélésünk szerint a fejlesztés - jelentőségére, volumenére tekintettel - külön alapos megfontolásokat tesz szükségessé. Ezért indokolt lenne e kérdés eldöntéséhez. a főbb irányok meghatározásához részletes tanulmányt készíteni. A kifejtettekből következik, hogy a karbantartások jelenlegi rendszere általában nem felel meg a követelményeknek, nem hatékony, nem tudatos. Megállapítható azonban, hoj y az ingatlankezelői szervezet - korlátozott lehetőségei mellett - kísérletet tett a karbantartások tudatosabb vitele érdekében, elképzelések megvalósítására. A TMK kísérletek lefolytatása, valamennyi kerületi vállalat részéről a megelőző karbantartási szükségesség felismerése, e tevékenység hatékonysága fokozásának kezdeti lépéseként fogható fel. Az intézményes hozzáállás, döntően az alapvető feltételek hiánya az ilyen irányú kezdeményezések széleskörű kibontakozását mérsékelte. Egyes kerületek pl. IX.kér.TMK tevékenysége ezideig is biztató eredményekre vezetett. Alá kell huzni azt a tényt, hogy a 100 milliárd nagyságú ingatlanállomány parancsolóan követeli meg a széleskörű állagvédelmi gondoskodás biztosítását és ez irányban - a feltételek biztosítása mellett - további intézkedések szükségesek. 35. A lakóház.iavitási alap felhasználásának hatékonyságára vonatkozó következtetések. > • 1 351. Az épületek, bérlemények használati értékének változása alapján. A lakóházjavitési alap felhasználásának hatékonysága részben az épületek, bérlemények használati értékének változásában jelentkezhet. E tekintetben két irányú megfigyelésre nyílik lehetőség:- az állagvédelem során végzett teljes és részleges felújítások értéknövelő hatása, amely közvetetten, az elhasználódás részbeni vissza állítása utján je- lentkezik. Nyilvántartási és információs hiányosságok na M mWH' • j rwv------------ —-------—-- '
