Fővárosi Közmunkák Tanácsa hivatalos jelentései 1906, 1907, 1908 (Budapest, 1907, 1908, 1909)
Fővárosi Közmunkák Tanácsa hivatalos jelentései 1906 - II. Épitésügyi szabályzat
16 nek feloszthatok, szemben az építésügyi szabályzattal, mely az osztási minimumot a Szemlőhegyen 600 D-ölben, a Vérhalom- és Tőrökvészdülőben pedie 1000 □ ölben állapítja meg. A kérelmet annak idején a székesfővárosi középitési bizottság javaslatával egyetértőig nem teljesíthettük. A közérdek ugyanis az építésügyi szabályzatnak az érdekeltség kérelme szerint való módosítását nem igényli ; a magánérdek alapján pedig már elvi szempontból csak úgy lehetne szó a kívánt módosításról, ha kérvényezők, illetőleg az erdekelt ingatlantulajdonosok a következmények terhét viselnék. A tárgyalás során mar a székesfőváros kebelében helyesen utaltak arra, hogy városrendezési és közegészségi szempontból a parczellázási minimum' leszállításának az kepezi szükségszert! előfeltételét, hogy a szennyvizek rendszeres levezetéséről kellően gondoskodva legyen. Miután továbbá e czél biztosítása, esetleg sűrűbb úthálózat letesiteset is kívánni fogja és az ekként felmerülő terhek viselése tekintetében az érdekeltek a további érdemleges tárgyalásra alkalmas nyilatkozatot megkérdezésre sem tettek, nem voltunk abban a helyzetben, hogy az építésügyi szabályzatot az egyesület kérelme szerint módosíthassuk. Később az egyesület újabb beadványokkal fordult a hatósághoz, melyekben azonban az osztási minimum leszállítását már csak a Szemlő- hegyre vonatkozólag kérelmezte. Az ennek folytán megindult újabb tárgyalások során a székesfővárosi tanács hajlandónak nyilatkozott a kérelmet odáig teljesíteni, hogy a Szemlőhegyen az előirt 600 CD-öl helyett 400 CD-öles parczellák legvenek alakíthatók. OJ Készünkről, az ujabbi tárgyalásaink során constatáltuk, hogy a környék csatornahálózatát időközben annyira fejlesztették, miszerint a Szemlőhegyen létesítendő csatornahálózat az előbbibe szervesen bekapcsolható lesz.^ Erre való tekintettel, másrészt figyelemmel arra, hogy a Szemlőhegy legtávolabb pontja is csak mintegy 1 kilométer távolra esik a főközlekedési vonalaktól, nevezetesen a Zsigmond-utczatol és az Ürömi-utczától, vagyis oly közel van a III-ik kerület sűrűn lakott belterületéhez, hogy a vidék, már ebbeli közelségénél fogva is, éppen úgy, mint a Gellérthegy alkalmas arra, miszerint ott télen-nyáron lakható családi házak keletkezzenek, e czél előmozdítása érdekében és méltányolva a „fíózsadomb és vidéke“ egyesület újabb kérvényében is fel hozottakat, elvileg hajlandóknak nyilatkoztunk a parczellázási minimumot 600 □-ölről, a székesfőváros részéről javasolt 400 CD-öl helyett egészen 300 CD-ölre leszállítani, de csak olyan teltételek mellett, melyek egyrészt a sűrűbb építkezésnek közegészségi szempontból szükségszert! folyományát kepezik, másrészt pedig az építendő családi házak ebbeli jellegét maradandóan biztosítják. Nevezeteden kívántuk, hogy előzőleg a Szemlőhegy csat< rnahálózati terve kidolgoztassák és megállapittassék, mert az alakítandó kisebb parczellák beépítése, azonfelül hogy rendszeres hozzáférhetésük legyen, még a le- csapolas biztosításának feltételéhez lesz kötendő. E mellett kimondtuk, hogy az egyes telkek területének legfeljebb csak 30 °/0-át szabad beépíteni, továbbá, hogy az épületek egy emeletnél magasabbak nem lehetnek és emeletsoronként legfeljebb 2—2 lakásra oszthatók be.
