Folia historica 14
Körmöczi Katalin: Lakáspolitikai törekvések a fővárosban a két világháború között
A két világháború közötti fővárosi közületi lakásépítkezés — teljességre nem törekvő, de főbb mozzanatait mindenképpen érintő — áttekintése után megállapíthatjuk, hogy az állam és a közületek ezirányú tevékenysége rendkívül heterogén, de egészében véve a budapesti lakásminőség alsó színijén mozog. Heterogenitása ered abból az alapvető tényből, hogy többféle építtető szerv hozza létre; az állam, a város, egyes üzemek, bankok vagy biztosító intézetek. Más más társadalmi osztályok, rétegek igényeit van hivatva kielégíteni, de közelebb járunk az igazsághoz, ha úgy fogalmazunk, hogy az egyes osztályok, rétegek anyagi teherbírásának határai szabták meg a nekik szánt lakások minőségét. így épültek az időszak alatt szükséglakások, átmeneti lakások, kislakásos bérházak, kislakásos lakótelepek és kertvárosok. A felsorolt kategóriákon belül is jelentős szintkülönbségek fedezhetők fel építészeti értékük vonatkozásában. Preisch Gábor Budapest városépítészetének áttekintésekor a következőkben sommázta értékelését: „Lakásépítés vonatkozásában a közületi építkezés a teljes lakásépítési volumennek csak kis részét tette ki. A háború utáni első években épült állami és fővárosi „szükséglakások" később „kislakásos bérházak" a második világháború előtti utolsó években néhány száz lakásos ,»kislakásos telepek" a mindenkori lakásminőség alsó határát jelentették, az utóbbiaknál egyidejűleg megvalósuló helyi közintézményeken kívül építészeti igénnyel általában nem jelentkeztek." 8 4 Néhány kivételtől eltekintve a kislakásos bérházakról is lesújtó az építész véleménye: „Ezek egészen a harmincas évek végéig túlnyomórészt szükséglakás jellegűek. Megjelenésük a komorságig sivár." 8 5 Az alacsony építészeti nívó okainak kutatásakor nem jár messze az igazságtól az építész, amikor így fogalmaz már 1928-ban: „Jellemző, hogy az egyik legjelentősebb budapesti kislakásépítő akció alapvető és döntő faktora egy pénzügyi ötlet, egy kamatlábszámítási képlet volt, s amikor tisztáztatott, hogy egy köbméter lakás mibe kerül, ezzel az egész kérdés már el is volt intézve." 8 6 90
