Fővárosi Hírlap, 1931 (20. évfolyam, 1-52. szám)
1931-12-23 / 51-52. szám
sessa-Kä« Budapest, I93i december 23 Kockázatmentesség és üzleti haszon rejtőzik a fürdők bérletére tett ajánlatok mögött Nyilvános nemzetközi pályázat fogja eldönteni a fürdők sorsát Ajánlat a gellérthegyi fürdő centrum kialakítására és a Szent Gellért és Rudas gyógyfürdők bérletére: — ezt a hangzatos címet viseli homlokán ' egy ajánlat, amelyet a közelmúltban nyújtottak he a fővároshoz komoly megfontolás végett. Teljes tárgyilagossággal ismertetjük a főváros idegenforgalma és fejlődése szempontjából oly mélyreható tervezetet, amelyik az ajánlattevők műhelyében készült, hogy azután már ' az első pillanatban illusztrálható legyen annak tarthatatlansága és átlátszóan spekulációra irányuló kísérlete. * Az ajánlat mindenekelőtt azt a közhelyet ismétli, hogy Budapest fürdőiben és gyógytényezőiben nagy értékek rejlenek, amelyeknek gyakorlati kihasználására ‘éppen a mai nehéz viszonyok között kell leginkább gondolni. A fürdőfejlesztés legszámottevőbb etappja a gellérthegyi fürdőcentrum kialakítása és ezzel kapcsolatban a Tabán rendezése. Ez az elgondolás vezeti a bérleti társaságot, hogy hosszabb bérleti szerződés birtokában biztosítsa egyrészt a Ge-Hért-gyógyfürdő és szálló nívós vezetését, megteremtse az internacionális kapcsolatokat és komoly, nagy nemzetközi értékké fejlessze az intézményt és gyógy jellegével az idegenforgalmat jelentős tényezőjévé avassa. A társaság hosszabb bérlet esetén vállalkozik arra, hogy a Gellért-gyógyfiirdő és szálló leltárát lényegesen kiegészíti, bútorzatát felújítja és a szükséghez mérten olyan beruházásokat eszközöl, amelyeknek mindenkor alkalmazkodni kell az intézmény stílusos és reprezentatív jellegéhez.- A Gellért-gyógyszálló a módosabb vendégek igényeit van hivatva kielégíteni: szükség van azonban e8T olyan gyógyszállóra, amely a társadalom egyéb rétegeinek igényeihez és vagyoni viszonyaihoz alkalmazkodik. A, Gellért- és Rudas-gyógyfürdők természetes gyógy- sétánya a Gellérthegy, a hegytetőn lévő citadellával együtt. A citadella megfelelő átalakításokkal kitünően szolgálhatja a fürdők érdekeit: attrakciókkal, sporteseményekkel, hangversenyekkel, tárlatokkal, magyar nép- művészeti bemutatókkal Európa leg'érdekesebb látnivalói közé sorozhatok. Mivel a mai viszonyok . a fix bérösszeg megajánlását reális alapon lehetővé nem teszik, a mindkét félre nézve legbiztonságosabb és legigazságosabb százalékos kidcs alkalmazását ajánljuk. A bruttó- bevétel lehet egyedül irányadó és mindkét félre megnyugtató bázis. Ajánlatunk, — hangzik tovább, — a mainál jóval nagyobb jövedelmet fog jelenteni kockázatmentesen a fővárosnak. A tervbevett létesítmények üdvös kihatással lesznek a Tabán fejlődésére és meg fogják hatványozni ezeknek a területeknek gazdasági értékét. A társaság ezen idő alatt jelentős nemzetközi kapcsolatokat tud létesíteni, nagyszabású külföldi propagandát fog kifejteni, stb. A társaság bérbeveszi a Gellért-gyógyfürdőt és a Rudas-fürdőt, tartozékaival bázis. A bérösszeg kialakítása úgy történt, hogy az ajánlattevők a különböző bevételi lehetőségekből meglehetősen alacsony kulcsot szabtak és ezzel .körülbelül olyan jövedelmet akarnak biztosítani a fővárosnak,, ami a községesített kezelés mai mennyiségét csak minimálisan múlja felül. A létesítményeket 40 év után a főváros minden térítés nélkül venné át. Végül kikötik az ajánlattevők, hogy vis major esetén a beruházásoktól a vis major idő tartamára mentesüljenek és záradékként: az ajánlatot december 31-ig tartják. * A székesfőváros a maga nagy érdekeltségeivel és gazdasági hálózatával sokszor került már szembe ajánlatokkal, de ezek között talán egyetlenegy sem volt annyira átlátszó, mint azé a társaságé, amelynek látható feje és képviselője Geller Mihály szállodatulajdonos. Azután, hogy felfedezi a budapesti fürdők gyógy- tényezőinek nagy értékeit, a gyakorlati kihasználására gondol és elodázhatatlan feladatnak minősíti a fürdőértékeknek a gazdasági élet szolgálatába való állítását. Szól a Tabán fejlődéséről, anélkül, hogy ajánlatában ezen túlmenőleg garanciákat vállalna és csupán leszögezi azt a közismert tényt, hogy a Tabánon levő telkek értéke fel fog szökni. A Tabán kiépítésére és fejlesztésére ragyogó tervek állanak rendelkezésre, amelyek megvalósulnak a közeli fürdők bérbeadása nélkül is, ebből a szempontból tehát az ajánlat a nullával egyenértékű. Hosszabb bérleti szerződést követel, hogy nemzetközi jelleget kölcsönözzön a Gellért-szállodának, amelyről mindenki tudja, hogy a külföldön olyan hírneve és varázsa van ennek az intézménynek, amely nem szorul rá az ajánlattevők további propagandájára. Teljesen értéktelen a Gellért-gyógyfürdő leltárának felújítására vonatkozó bejelentés, mert ez a szálloda roskadozik a szebbnél-szebb műtárgyaktól, a legendás perzsa- szőnyegek sokaságától, a magyar bútoripar remek alkotásaitól. Következik a citadella attrakciós hellyé való átalakítása, ami ellen tiltakozni kell a műemlékek védelme és a városszépítés szempontjából, mindezeken tú lpedig színházi, kiállítási és látványosságcsarnok (sőt talán játékkaszinó is!) csak olyan horribilis belépődíjakkal volna lehetséges, ami nemcsak az idegeneket, hanem a budapestieket is visszariasztaná a Gelléirthegy megmászásától. Hogy pedig a kockázattól való félelem mennyire dominálja az ajánlatot, az szembeötlően visszatükröződik abból, hogy tartózkodnak a fix bérösszeg megajánlásától 40 évre és kötelezi magút, hogy azt európai nívón tartja, állandóan fejleszti, stb. A mellékelt táblázatok szerint a Gel- lért-intézmények 507.328 P-t, a Rudasfürdő 101.000 pengőt és a citadella üzemei 80.000 pengőt, vagyis összesen 718.328 P-t jelentenének a fővárosnak. Ezt az összeget nyomban módosították 698.258 P-re, tehát már az eredeti ajánlatban megváltozik az első kalkulációs VÁROSI IRODA ÉS GYÁR: VII., THÖKÖLY-UT 109TELEFON: AUTOMATA 97-1-57. GrÁarMÁMt magyar „SENECGT FÉKSZALAGGAL Fékezve, életbiztonsága TÖKÉLETES König, Román és Itein mérnökök, építési vállalkozók Budapest, VIII. kér , Népszinház-utca 13 Telefon : József 436—53 és százalékos kulccsal akarják a fővárost olyan helyzetbe sodorni, amit népiesen „együtt sir, együtt nevet"' mondással szoktak kifejezni. A bruttó bevétel, mint egyedül irányadó mindkét félre; ez lehet megnyugtató az ajánlattevőknek, de nem a székesfővárosra, amely a saját irányítása és vezetése mellett eddig is megtalálta azokat a pénzügyi eredményeket, amelyeket az ajánlattevő kilátásba helyez. Sűrűn előfordul az ajánlatban ez a kifejezés: „kockázat- mentes“ és valóban elmondható, hogy ez a megnyugtató állapot a bérlőtársaság számára tényleg bekövetkezhetne, ha a főváros az ajánlatot nem utasítaná vissza. A negyvenéves bérleti időtartam egyike a legsúlyosabb kikötéseknek még akkor is, ha a létesítendő tartozékokat a főváros ingyen veszi át. A negyven éves kalkuláció mögött rejlik az- egész elgondolás üzleti hát tere: az ajánlati mézesmadzag pendül a székesfőváros intéző körei előtt, ahol a mai sivár viszonyok között — gondolják — esetleg kapva-kapnak az ajánlaton, s talán nem gondolnak arra, hogy a gazdasági leromlás csak átmenet és ha nem is előbb, de — mondjunk valami távoli terminust — egyéviized múltán bckövétkezhetik olyan / A lendülés, ami kincsesbányává varázsolja a budapesti gyógyfürdőket és akkor a főváros messziről nézheti azt az aranyesőt, amelyből csak töredékek hullanak a pénztárába. helyzet megkívánja, hogy házbér gondfaiióS szabsduijon í Mindenki szerezhet kamatmentes mondhatatlan kölcsönnelcsaládi otthontsaját házat; Rövid várakozás után a folyósított kölcsönből már építkeznek! „Salát otthon" Epitő-Takarék-Szövetkezet Budapest, VI., Vilmos császár«út 45. Telefon: 24—8-72 ^ Legeklatánsabban fejezi ki az ajánlat tarthatatlan- sagat az a kikötés, hogy vis major esetén a bérlők mentesülnek a bombázásoktól. Ez a rugalmas és tág fogalom megfosztja minden komolyságától az ajánlatot, mert a vis major időtartamának megállapítása lehetetlen feladat és tisztára a bérlők mérlegelésétől függ. Az egyik oldalon az Ígérvények sokasága, a másik oldalon már az óvatos visszahúzódás a kockázat elől: ez a minősítése annak az ajánlatnak, amelyet még akkor sem lehet hatásossá tenni, ha annak érvényét oly feltűnő ridegséggel csak december 31-ig tartják. A városgazdasági bizottság szombati ülésén foglalkozott ezzel, továbbá a szintén benyújtott többi (Ritz- és a Bristolsállók érdekeltségei, valamint Gundel Károly) ajánlatával és amikor azokat tárgyalási alapul elfogadta, kimondotta azt is, hogy nyilvános nemzetközi pályázatot hirdet, a Gellért-szálló és fürdő, valamint a Rudas-fürdő bérletére, jelentékeny összegű bánatpénz egyidejű letétbe helyezése mellett. Ez a megoldás mindenesetre megnyugtatóbb, mint az alkalmi jelentkezőkkel való tárgyalás, amelyeknél a kockázatmentesség és az üzleti haszon a főszempont. A fővárosnak nem az a célja, hogy a kitűnő vezetés alatt működő intézményei idegenkézre kerüljenek csak azért, hogy a száz milliókra rugó költségvetésében elenyésző szerepet játszó nehány ezer pengős látszólagos többletért lemondjon a feltétlenül bekövetkező nagy lehetőségek kiaknázásáról. Magyarország- aranykoszorús mestere Szlesák László harang- és ércöntode, harangíelszerelés és haranglábgyár BUDAPEST, VI., Frangepán-utca 77. szám Telefon: Aut. 913-53 Bazilika részére készült 7945 kg új harang Az 1900. évi párizsi világkiállításom díszoklevéllel, 1921. és 1923. évi vasipari kiállításon aranyéremmel, az 1925. és 1926. évi kézműipari tárlaton kormánydíszoklevéllel, 1927. és 1928. évi budapesti, székesfehérvári, szentesi és szombathelyi kiállításokon na^y aranyéremmel kitüntetve. Számos egyházi eiismerőlevél T — Költségvetéssel díjmentesen szolgál I — Előnyös fizetési teltételek 1 SALY ÁRPÁD ny. min. osztálytanácsos tűzifa- és széimagykereskedő BUDAPEST Q Belső iroda: Horthy Miklós-út 29. szám. Tel.: 690—01 és 680—99. Külső iroda és csúzda : I., Kelenföld, Budaőrsi-út 56— 58 Tel.: 686—15. Barakovits «János müorgona építő tö'rv. bej. cég Rákospalota, Pázmány-utca 72. sz. (Saját ház.) SCHMERtiEL tfÉZA PMHEimuaUM HUDAPEST, V., ALKOTMÁNY-U. 4 — TEL.: AUT. 297-57 Betón makadám, aszfalt felvágásáho* vegyen bérkompressopf LI5KA JENŐ okleveles gépészmérnök. kompressor-bérbeadó, Budapest. VTll. kerület, Orczy-út 22. sz. TelelonszAm : Jázsel 335—42 FEKETE ÖDÖN MÉRNÖK Vízművek, vízvezetékek, csatornázások, központi fűtések, szellőztetések és légszeszberendezések torvezése és kivitele Budapest, II., Marglt-körut 58. Telefon : Aut. 514-80
