Evangélikus Élet, 2009. január-június (74. évfolyam, 1-26. szám)
2009-02-08 / 6. szám
Evangélikus Élet MELLÉKLET 2009. február 8. » 9 országos iroda Szerkesztette: Kőháti Dóra Az országos irodát bemutató idei első mellékletünkben két osztály felelősségteljes munkájával, illetve vezetőjével ismerkedhetnek meg olvasóink. Az építési és műemléki osztály, illetve az ingatlanrendezési osztály egyházunk épített örökségének - templomainknak, egyéb műemlékeinknek -, valamint az egyházunk tulajdonába visszakerült ingatlanoknak viseli gondját. Természetesen a két osztály közös titkárságára is ellátogattunk... Építési és műemléki osztály Ingatlanrendezési osztály „Homokra épít palotát, ki önmagáért dolgozik, Szolgáld a közt: falud, hazád; Teremts magyart és emberit!” Ficzere Ilona osztályvezető, okleveles építőmérnök, okleveles acélszerkezeti szakmérnök - műszaki ellenőr szakvizsgával - 2005 óta dolgozik egyházunkban. Tervezési és szakértői jogosultsággal tagja a Magyar Mérnöki Kamarának, valamint a Budapesti Építészkamarának is. Tervezési munkái - referenciái - között szerepel egyebek mellett a Parlament Vadásztermének és konyhájának felújítása, a Szent Lászlótemplom huszártornyának renoválása, illetve a Götz Babagyár épülete. Mint mondja, 2008 folyamatosan figyelemmel kísért beruházása a bajai parókia építésének befejezése volt. Gyülekezeti megkeresésre az osztály szakmai segítséget nyújtott több templom - például Miskolc, Ózd, Bicske - felújítási munkáinak különböző fázisaiban. Ha egy gyülekezet a beruházásához országos egyházi forráshoz is szeretne jutni, kérése az osztályra érkezik. E kérések szabályrendelet szerinti kezelése évről évre fontos feladat. 2009-ben új beruházások indítására a szűkös anyagi lehetőségek miatt sajnos kevés lehetőség van, ezért a meglévő épületek állagmegőrzését, energetikai racionalizálását kell szem előtt tartani. Kivételt a sürgősségi beavatkozás, kárelhárítás képez. Az osztály több szolgáltatást nyújt gyülekezetek és intézmények részére. Mint az osztályvezető mondja, egyházunknak közel négyszáz, különböző korú és stílusú temploma van, közöttük sok a műemlék és a felújítást igénylő épület. A parókiák, gyülekezeti termek, gyülekezeti tulajdonú intézményi ingatlanok időnként korszerűsítést, átalakítást igényelnek, illetve új építési beruházások is indulnak. A műszaki szakértők segítik a lelkészek, felügyelők munkáját a beruházási program meghatározásában (mit és hogyan célszerű elvégeztetni), tanácsot adnak az előzetes költségbecslés készítésében, szerződéskötésben és kérés esetén a munkák felülvizsgálatában is. Az országos iroda oktatási, illetve diakóniai osztályával együttműködésben - megkeresés alapján - lehetőség nyílik az intézményi ingatlanok felmérésére, a fejlesztési, korszerűsítési elképzelések szakmai segítésére, pályázati anyagok műszaki tartalmának kialakítására. Az építési osztály további feladatai:- a szakmai előírások követése, ismertetése,- döntés-előkészítési tanulmányok készítése,- kisebb tervezési feladatok megoldása,- építkezések felülvizsgálata,- hatósági kapcsolattartás,- saját beruházások lebonyolítása. Fontos tudnivaló - hiszen a megtakarítás mindannyiunk érdeke! Ez év januártól bizonyos esetekben.- összhangban az európai uniós szabályozással - kötelezővé vált az épületek energetikai jellemzőinek meghatározása. E rendelet hatálya ugyan nem terjed ki a hitéleti létesítményekre és a műemlék-, illetve helyi védelem alatt álló épületekre, mégis, az emelkedő energiaárak sürgetésén túlmenően az egyháznak erkölcsi kötelessége szembenézni a tulajdonunkban, használatunkban lévő intézmények, lakó- és közösségi épületek energetikai helyzetével, a tervezett beruházások megvalósítása során pedig elsődleges szempontként kell kezelni a fenntarthatóságot. Az épületek felújítását lehetőleg előzze meg energetikai vizsgálat, s az abban tett javaslatok figyelembevételével növeljük a ráfordítások hatékonyságát. Megvalósult példaként említhető a Sarepta Budai Evangélikus Szeretetotthon, amelyben napkollektoros rendszert telepítettek a melegvíz-ellátás kisegítésére, és ezzel körülbelül húszszázalékos gázenergia-megtakarítást sikerült elérniük. Építési és műemléki osztály Ficzere Ilona osztályvezető Mobil: 20/824-7100 E-mail: ilona.ficzere@lutheran.hu ^ Helfrich Péter építészmérnök 1994 augusztusa óta vezeti az országos iroda ingatlanrendezési osztályát. A jelenlegi osztályvezetők közül ő dolgozik leghosszabb ideje az iroda kötelékében. Munkája során együttműködik lelkészekkel, gyülekezetekkel, rendszeresen járja az országot, de mindenekelőtt a minisztériumi tárgyalásokon képviseli egyházunk érdekeit az egyes kártalanítások során. Az ingatlanrendezési osztály alaptevékenységeiről Helfrich Péter a következőket mondta el. Mint ismeretes, a rendszerváltozás után, 1991-től kezdve a történelmi egyházak, így az evangélikus egyház is a kártalanítási folyamat keretében rendezi a volt egyházi tulajdonú ingatlanok helyzetét. Hogyan, milyen szempontok alapján, milyen ütemben történik mindez? A Magyarországi Evangélikus Egyház javára 2011- ig rendezendő ingaüanok jegyzékét az 1991. évi XXXII. törvény értelmében alakított egyeztetőbizottság 1999. április 7-e és szeptember 20-a között tárgyalta. Ezt a jegyzéket a kormánynak az 1991. évi XXXII. törvényt módosító 1998. évi LXXXVI. törvény 50. §-a értelmében 1999. szeptember 30-ig kellett volna jóváhagynia. A jóváhagyás az egyeztetőbizottsági tárgyalások elhúzódása miatt 1999. december 6-án történt meg. A határozat száma: Kormányhatározat 1116/1999. (XII. 6.). A jegyzéket a Magyar Közlöny 108. száma tartalmazza (1999. december 6.). Ez a jegyzék áttekintést ad arról, hogy a törvény által előírt végső rendezési határidőig - 2011. december 31-ig - mennyi ingatlan tulajdonjogi helyzetét kell rendezni, és az milyen összeget A kedves, mosolygós, segítőkész kolléganő, Budai Aranka 2004-ben került az irodába. Munkakörét tekintve ő látja el az építési és műemléki, illetve az ingatlanrendezési osztály titkárságához tartozó feladatokat egyaránt. Munkái közé tartozik az iktatás, a levelezés, a Magyarországi Evangélikus Egyház tulajdonában lévő ingatlanok nyilvántartása, a támogatási kérelmek benyújtásához szükséges űrlapok kiküldése a gyülekezetek részére. Feladata továbbá a belső (egyházi) és az állami kártalanítás során rendezésre került ingatlanok határozatainak nyilvántartása. Utóbbit 1992 óta datáljuk, s mindez naprakész, áttekinthető rendszerbe foglalva szintén az ő munkáját dicséri. Kérdésemre még elmondja: bár eredetileg katolikus hátterű, az irodába kerülésekor rögtön érezte, hogy befogadták, s annyira megismerte, megszerette az evangélikus egyházat, hogy úgy érzi, hitben is beilleszkedett. A fent bemutatott két osztály közös titkársága, illetve Budai Aranka elérhetőségei: 1085 Budapest, Üllői út 24. Levélcím: 1450 Budapest, Pf. 21. Telefon: 1/486-3511 Fax: 1/486-3549 Mobil: 20/824-9915 E-mail: aranka.budai@lutheran.hu jelent 1999. évi bázisáron. Ez a szám adta a költségvetési tervezet alapját. Fontos tudni, hogy az egyházaknak évente kell bejelenteniük - általában április 30-ig -, hogy az adott évben mely ingatlanok ügyét kívánják rendezni. Ezeket az ügyeket az egyeztetőbizottságok megtárgyalják, a kártalanítási összegeket - szakértő bevonásával - felülvizsgálják, és elkészítik a javaslatot a kormány számára. Tehát a kormánynak 2011-ig minden évben határozatot kell hoznia az adott évben rendezendő ingatlanokról, ezért az egyházi ingatlanok tulajdoni helyzetének rendezésével foglalkozó munkát mindaddig folyamatosan kell végezni, amíg az összes benyújtott igény végleges és jogerős elbírálása meg nem történik. Megjegyezzük, hogy az 1997. évi CXXIV. törvény szerinti járadékos jegyzékre 74 ingatlan került föl. Ezek összes értéke 1998-as bázisáron 4 270 200 000 forint; ezen összeg képezi a Magyarországi Evangélikus Egyház részére évenként folyósított járadék alapját. Ezt a járadékos jegyzéket a kormány elfogadta, ennek tényét rögzítette a kormány és a Magyarországi Evangélikus Egyház között 1998. december 7-én létrejött megállapodás. Ez értelemszerűen azt is jelenti, hogy a járadékos jegyzéken változtatni nem lehet, arra tehát nincs mód, hogy e jegyzékre az egyház felvegyen további ingatlanigénylést. Azokban az esetekben, amikor közvetlen megállapodás csak azért nem jöhetett létre, mert az ingatlan használójának kihelyezésére a helyi önkormányzat nem tudott elegendő anyagi fedezetet biztosítani, és ezt az Országgyűlés által e célra elkülönített keretből kérte, illetve amikor a Magyarországi Evangélikus Egyház kapott pénzbeli kártalanítást ingatlan építésére vagy vásárlására, az iratokat az Oktatási és Kulturális Minisztérium Egyházi Kapcsolatok Titkársága útján kell az egyeztetőbizottság elé terjeszteni, amelyben az egyház és az állam képviselői egyenlő számban vesznek részt. Az ingatlanrendezési osztály feladata a fenti törvény szerint az évenként ülésező kormány-egyeztetőbizottsági ülésekre a tárgyalandó és rendezendő igények előkészítése, azok beterjesztése és a tárgyalásokon való részvétel, a kormánydöntéshez kapcsolódóan a kormányhatározat-tervezetek előkészítése. Kapcsolattartás: az Oktatási és Kulturális Minisztérium Egyházi Kapcsolatok Titkárságával az ingatlanrendezéssel összefüggő feladatok rendezése céljából; az ingatlanrendezésben érdekelt önkormányzatokkal, a földhivatalokkal tulajdonjog-változással kapcsolatos adminisztratív kérdésekben; az egyházközségekkel pedig azzal összefüggésben, hogy az aktuális kérdéseket rendezzük, és az igényléseket egyeztetőbizottsági tárgyalásra előkészítsük. Továbbá feladat még azon igénylések intézése, amelyek az 1991. évi XXXII. törvény alapján nem rendezhetőek, ugyanis ezek az ügyek belső egyházi kártalanításban részesülnek; továbbá a Magyarországi Evangélikus Egyház tulajdonában lévő ingatlanok nyilvántartása és folyamatos aktualizálása. Külön említendő a Takarnet-szolgáltatás keretében tulajdoni lapok lekérése és csatolt fájlként való megküldése gyülekezetek részére térítésmentesen. Ingatlanrendezési osztály • Helfrich Péter osztályvezető Mobil: 20/824-2684 ♦ E-mail: peter.helfrich@lutheran.hu
