Hídlap, 2007. április (5. évfolyam, 64–83. szám)
2007-04-11 / 70. szám
HÍDLAP • 2007. április 11., szerda www.istergranum.hu Még mindig a fagytól félnek a gazdák Nyit a Termál Centrum Galandia Egyre nagyobb az esély a rendkívüli termésre Egy év alatt készült el a galántai fürdőkomplexum Elkészültek a falugazdászok a gabonák, gyümölcsösök tavaszi állapotfelmérésével, a helyzet bíztató, amennyiben rövidesen csapadék is lesz, kimagasló lehet az idei termés. A gyümölcsfák jó része már levirágzott, de a veszély nem múlt el: a fagy a kicsi gyümölcskezdeményeket fenyegeti igazán. Elhanyagolható mértékű kárt szenvedett megyénkben a vetés a téli, illetve az eddigi tavaszi idó'szakban: az április elején tartott összefogó állapotfelméréskor a gabona túlnyomó többsége jó minősítést kapott, és a mintegy 4 ezer hektáron virágzó repcéből is csupán 5 hektárnyi vetés pusztult el. A búza 58, a repce 62, az őszi árpa és a tritikálé 54 százaléka jó minőségűnek mondható, különösebb problémát nem okozott eddig az enyhe időjárás miatti túlfejlettség sem - tudtuk meg Maller László megyei főfalugazdásztól. A gyümölcsösöket is elkerülték a fagyok, nagy részük már le is virágzott, mostanában a meggy és az őszibarack kezdi bontani a virágokat. Nem nyugodhatnak meg ugyanakkor a kertészek, mert egy április-májusi fagy még könnyen komoly károkat okozhat, és a gyümölcskezdeményeknek már a mínusz egy-két fok is halálos lehet. A gazdákat jelenleg a gyomirtás és a kártevők elleni védekezés foglalja el, hiszen a gazok is hasonlóan jól fejlettek, mint a haszonnövények, míg a kártevők nagy része túlélte az enyhe telet és a szokásosnál nagyobb veszélyt jelentenek. Amennyiben a kellemes meleghez még eső is társul néhány héten belül - a májusi eső köztudottan aranyat ér - igen jó termés lehet az idén, de a belvíz helyett most az aszály fenyeget és ritkíthatja meg a későbbiekben a vetéseket. A szárazság már az őszi és téli időszakra is jellemző volt - hó például egyáltalán nem esett így a talaj mélyebb rétegei is kiszáradtak. • Sz. H. Tavaly áprilisban tették le annak a galántai turisztikai központnak és termálfürdőnek az alapkövét, amelyet május 31-én adnak át. A beruházás költsége 200 millió korona, azaz 1 milliárd 500 ezer forint körül mozog. A felvidéki városban emellett további fejlesztéseket is terveznek. Az egész évben üzemelő termálfürdő építésének a finanszírozását részben az Európai Unió állja: a strukturális alapokból 130 millió koronát, azaz 975 millió forintot kapott a város. Galánta 70 millió koronás, azaz 525 millió forintos összeggel járul hozzá ahhoz a beruházáshoz, amelyet a Kaskády víztározó felé vezető út mellett, a sportcsarnok mögé építenek. A fentiekben már említett összegből egy olyan termálfürdőt építenek, amely nemcsak a turistákat, hanem a helyieket is vonzza. „A komplexum mellé szálloda, sportpálya, többfunkciós téli stadion, parkolók, és sétálóutca is párosulna. Mindez, a már létező sportlétesítményekre - a foci- illetve teniszpályákra - épülne. Mindez azonban a beruházás második, későbbiekben megvalósuló fázisa” - tájékoztatta lapunkat Polák Tibora, a helyi városháza elöljárója. A május 31-én átadásra kerülő komplexumban hét rozsdamentes medence várja a látogatókat, ezek több száz négyzetméteres területet ölelnek majd fel. A közeljövőben további fejlesztéseket is tervez a város, ezek keretében szálloda, sqash- és, golfpálya, valamint szaunák épülnének. Galánta polgármestere, Alexander Mézes korábban már tárgyalt egy francia céggel a városban található neogótikus kastély felújításáról, amelyben szállodát alakítottak volna ki. „A franciák végül elmenekültek, de folyamatosan tanácskozunk külföldi és hazai cégekkel is. Az, hogy milyen létesítményt szeretnének létrehozni, egyelőre nem tudni pontosan” - mondta Polák Tibor. Ha a fenti terveket sorjában sikerül megvalósítani, az Esztergomtól 100 kilométerre lévő Galánta öt éven belül Szlovákia előkelő turisztikai központjává küzdheti fel magát. • Sz.É. Mysterium Carnale A Költészet Napján, április 11-én a Dudái várban mutatja be új könyvét Németh Péter Mikola. A Mysterium Carnale - Hommage a Pilinszky című kötet, amely a költő születésének 85., halálának 25. évfordulójára jelenik meg, a misztikus intuíció állapotába vezető belső útra hívja az olvasót. A Németh testvérpár: Németh Péter Mikola és Németh Zoltán Pál művei különös találkozás eredményeként jöhettek létre úgy, hogy az egymástól függetlenül, más időben és térben született versek és képek a bennük rejtező, egymást vonzó, érintő és asszociációs pályákon átlényegülve új gondolati minőséget teremtettek. A szerzők ebben a Pilinszky János emlékének szentelt összeállításban is az elveszett mítoszokat keresik, sajátjaikon keresztül a közös emlékezet lenyomatát. L A i P ( S Z ) É L 4 jm 1 Kocsis L. Mihály w 1 A bor Azt írja Hamvas Béla A bor filozófiája című alapművében: „A magam részéről úgy tapasztaltam, hogy leginkább három zónát kedvelek. Az egyik az ajak. Amelyről beszéltem, de különösen a száj sarka, amely a száj közepénél sokkalta fűszeresebb. A második a térd belső hajlása. Akár ostobaság, akár nem, kimondom, hogy számomra a nő itt, ezen a helyen a leginkább nő. Hogy miért, azt nem tudom. Itt, a térd belső hajlásának gödröcskéiben, páratlanul forró olajok illatoznak. A harmadik és legillatosabb, fűszeres olajokban a legdúsabb zóna a térd fölött, a felső lábszár belső oldala, ott, ahol a bőr a legpuhább és a legsimább. Az illatcentrum a legbelső oldalon, a térdtől négy-öt ujjnyira van. Gyakran egy-egy nagy illatélmény után elhatároztam, hogy egész könyvet írok erről az egész világegyetemben található legeslegillatosabb, fűszeres olajokban leggazdagabb, alig kéttenyémyi kicsi részről. Ezen a helyen bontakozik ki egy nő lénye teljesen. Azt merném mondani, hogy itt érzem erotikus intelligenciájának fokát és karakterét. Ha ezt az illatot megérzem, tudom, hogy milyen spirituális szerelmi olaj van benne, s ez milyen lánggal ég, mennyire világít, milyen meleg, milyen a füstje, fehér, lila, kék, rózsaszín, sárga vagy arany.” Szóval, Hamvas Béla a borról ír, erről a csodálatos nedűről, istenek italáról. „Ezek után - mondja - most már könnyen kitalálható, hogy a borról mit akarok mondani. (...) Minden borban kis angyal lakik, aki, ha az ember a bort megissza, nem hal meg, hanem az emberben lakó, megszámlálhatatlanul sok kis tündér és angyal közé kerül.” Hamvas Béla ugyanis egyszer elhatározta, hogy imakönyvet ír az ateisták számára, mivel „végül is ketten maradnak, Isten és a bor”, s mert az ateistáknak „Elég, ha Isten nevét megpillantják, a könyvet tüstént földhöz vágják” - nagy ravaszul rejtettebb neveket használ. Hiszen így „be lehet őket ugratni”! Az ateisták ugyanis azt hiszik, „hogy csak templomban lehet imádkozni”. Ezért Hamvas tehát azt mondja: bor. És azt mondja: nő. így akar: rávezetni. „Bárhol ihatsz, csak ne rejtőzz el soha. Ha elrejtőzöl, olyan leszel, mint annak a nőnek a combja, aki ingét még a nászéjszakán sem vetette le.” Kinek kell a lakásáért életjáradék? A szolgáltatók reklámoznak, az idősek közül kevesen érdeklődnek A televízióban több, ingatlanért életjáradekot nyújtó vállalkozás is kínálja szolgáltatásait. Az ajánlat csábító lehet a napi megélhetési gondokkal küzdő időseknek, de valójában kevés az az eset, amikor nem a szolgáltató jár jól. A lakásért nyújtott életjáradék-szerződések lényege, hogy a 65 évnél idősebb, egyedül élő ingatlantulajdonos még életében eladja lakását, de nem kell elköltöznie, hanem haláláig használhatja, amiért szerződéskötéskor előleget, majd havi járadékot kap. Szerencsére az öregek többségének vannak hozzátartozói, akik majdan ingatlanját is öröklik, ám a statisztika szerint ma Magyarországon tíz időskorú közül egy teljesen magányos. Ez ezt jelenti, hogy a mintegy 170 ezer érintett, és ingatlantulajdonnal rendelkező közül minden bizonnyal sokan elgondolkodnak a kínálkozó lehetőségen. A tavaly óta működő OTP Életjáradék Zrt. vezérigazgatója, Hild Imre a Hídlap kérdésére elmondta: az ország 604 településén vehető igénybe programjuk keAz OTP egyik példája alapján egy 68 éves egyedül élő ügyfél, aki 12,5 millió forintos lakásával lép be az életjáradék-programba, 1 millió 250 ezer forint előleget kap, majd élete végéig hayi 36 ezer forint járadékban részesül, miközben a lakás közös költségének, biztosításának és karbantartásának összesen közel 20 ezer forintos költségét is az OTP viseli. Ez azt jelenti, hogy ha az ügyfél még tíz évig él, a járadékfizető cég mindössze mintegy 8 millió forintot előlegez meg számára. rétében a szerződők lakóingatlanuk tulajdonjogának átruházásával egy nagyobb összeghez, majd életük végéig havi járadékhoz juthatnak, miközben a használati jog biztosításával változatlanul az ingatlanban lakhatnak. Az előleg az ingatlan valós piaci értékének akár 33 százaléka is lehet, a havi juttatás összeAz életjáradék-szerződésekre a Polgári Törvénykönyv rendelkezései érvényesek, de számos egyéb jogszabályban is rendelkezik róla. ge pedig függ például az ingatlan értékétől, az életkortól és az előleg összegétől. Hild Imre hangsúlyozta: a reklámokkal senkit nem kívánnak meggyőzni, hiszen ezt nem is lehet, hanem azokat az időseket szeretnék segíteni, akiknek a lakás ilyen módú „eladása” jelentősen megkönnyítheti mindennapjait. A szerződéskötésnél nem kizáró ok, ha van leszármazott, ám ilyen esetben őket is bevonják a tárgyalásba - magyarázta a vezérigazgató. Előfordulhat olyan is, hogy a család közösen dönt az életjáradékszerződés mellett, és ahelyett, hogy a nagyszülők nem várt haláláig az unokák albérletben tengődnek, az előleg összegéből vágnak bele új otthonuk építésébe. A szerződéskötéshez - noha ezt nem mindegyik szolgáltató kéri - mindkét fél számára megnyugtató lehet a független értékbecslői és orvosi szakvélemény. A Hídlapnak nyilatkozó ügyvéd, Pelyhe Szilárd arra hívja fel a figyelmet: a szerződés tartalma igen fontos, hiszen az életjáradéki jogviszony hosszabb távra, akár évtizedekre is szól. „Rögzíteni kell a járadék összegét, illetve annak évenkénti emelkedését, valamint megfizetésének módját. A gyakorlatban általában a KSH által közzétett infláció mértékéhez kötik az emelést. A költségek képezik a legkényesebb részét az ilyen jellegű szerződéseknek, ezért érdemes részletesen szabályozni, hogy kit terhel a rezsi, a közös költség, illetve a felújítások, átalakítások költsége. A járadék után Az OTP-s Hild Imre az Egyesült Államokból hazatérve alapította meg Magyarország első, máig az ő nevét viselő, örökjáradékot nyújtó vállalkozását, amelyből később az eltérő üzleti elképzelések miatt kivált. A két cég között ma is bőven akadnak ellentétek. adót is kell fizetni, amit az összegének megállapításánál érdemes figyelembe venni. Le kell fektetni továbbá, hogy az eredeti tulajdonos birtokolja az ingatlant holtig tartó használati- és életjáradéki jog biztosításával, amelyet az ingatlannyilvántartásba is be kell jegyeztetni.” - mondta lapunknak a jogász. A Pénzügyi Szervezetek Állami Felügyelete korábban arra figyelmeztetett: fontos, hogy szerepeljen az okiratban az is, hogyha a szolgáltató csődbe megy, vagy bármilyen okból nem fizet, akkor a tulajdonjog visszaszáll az eredeti tulajdonosra, és az is, hogy az ügyletben harmadik fél ne szerepeljen, és a tulajdoni lapra se kerüljön fel a szolgáltatón kívül más név. Az OTP Életjáradék Zrt. például szerződésében vállalja, hogy az egykori tulajdonos haláláig nem értékesíti az ingatlant - mondta Hild Imre. Ez sajnos nem általános, pedig ha a hitelező és a tulajdonos személye nem azonos, az érdekellentéthez vezethet, amelynek a kiszolgáltatott nyugdíjas lehet a károsultja. * Gábor Éva
